즐거운 휴가 보내세요

연재칼럼 지난칼럼
오소영
정동희
한일수
김준
오클랜드 문학회
박명윤
수선재
천미란
박기태
성태용
명사칼럼
수필기행
조기조
김성국
채수연
템플스테이
이주연
Richard Matson
Mira Kim
EduExperts
김도형
Timothy Cho
김수동
최성길
크리스티나 리
송하연
새움터
동진
이동온
멜리사 리
조병철
정윤성
김지향
Jessica Phuang
휴람
독자기고

즐거운 휴가 보내세요

0 개 1,971 스티브 김


■ 휴가철 집 관리

다사다난했던 한 해를 또다시 마무리하는 계절이 되었다. 연말 휴가철을 맞이 하여 장기간 집을 비울 때에는 반드시 해야 할 집 관리가 있다. 이번 호에서는 장기간 집을 비웠을 때 발생할 수 있는 여러 문제와 함께 그에 대한 효과적인 해결책을 알아 보겠다.

1. 우편물

우체통을 제때에 비우지 않으면 사람이 집에 없다는 것이 쉽게 알려지게 되어 범죄의 대상이 될 수 있다. 중요한 우편물이 있는 경우라면 미리 우체국에 우편물을 보관해 놓도록 서비스를 요청할 수 있다. 이웃집 사람이나 지인에게 매일 우편물 수거를 부탁하는 것이 편리하나 그렇지 못한 경우 휴가 중 학생들의 직업으로 우편물을 수거하고 보관을 해주는 광고를 참고하면 편리하다.

2. 정원관리

여름철은 비가 많이 오지 않으므로 자동으로 물을 뿌려주는 타이머와 스프링클러를 몇 군데 설치하여 물을 줄 수 있도록 유지하도록 하면 걱정 없이 휴가를 즐길 수가 있다.

잔디를 업체에 맡겨서 깎는 경우 휴가 기간에 더 자주 깎게 하면 잔디밭도 더 단정하게 유지하고 잔디를 깎는 동안 집의 외부를 점검하도록 그 업체에 부탁하는 것도 좋은 방법이다.

3. 집 내부 환기

오랫동안 집안 전체를 꽉 막아두면 집안의 일부 자재 중 짧은 시간에 온도의 급격한 변화에 따라서 손상이 가는 경우가 있을 수 있다. window stopper를 설치하여 창문을 조금씩 열어 놓아 자연적인 통풍을 시키면 그 피해를 줄일 수 있다.

4. 애완동물, 화분 관리

애완동물을 보살펴 줄 수 있는 친지들에게 맡기는 것이 좋은 방법일 수 있지만 마땅치 않으면 애완동물을 휴가기간 동안에 맡아서 관리해 주는 전문업체를 찾는 것이 가장 현명한 방법이다. 실내에서 관리하던 화분도 일정한 주기로 물 주는 일을 부탁하거나 집 밖의 수도 주변에 그늘을 만들고 타이머와 화분에 물을 줄 만한 호스를 연결하면 얼마간은 편리하게 이용할 수 있다.

5. 물품도난

장기간 집이 비어 있는 경우 도난 범죄의 대상이 될 수 있으므로 잠금 장치와 알람 장치를 잘 점검한다. 또 비상시에 집에 찾아가서 살펴볼 수 있는 친지를 정해서 이웃들에게 그 연락처를 알려주고 협조를 부탁한다.

여행을 떠날 때 커튼을 일부 열어 놓고 타이머 장치를 해서 일정한 시간에 전등과 TV 등이 작동하게 하여 인기척을 보이는 것도 외부 침입을 방지하는 좋은 방법이다.

6. 전기/가스/기타 가전제품

온수보일러, heated towel rail 등의 스위치를 꺼놓아 불필요한 전력 소모를 막는 것이 좋다.

가스의 경우에는 미터기에 달려 있는 주 스위치를 잠금으로써 사람이 없는 동안 혹시 발생할 수 있는 비상 사태를 미연에 방지한다.

독자 여러분, 어느덧 한 해가 저무는 12월의 끝에 있습니다. 지난 한 해 동안도 필자의 부족한 지식과 경험 이지만 가능하면 다양한 내용의 정보를 나누고자 노력하였습니다. 격려와 조언을 보내 주시는 독자 분들과 지인들 덕택으로 더 열심히 노력할 수 있었고 보람을 느끼기도 했습니다. 연말 연시 휴가를 통해 재충전의 기회를 갖고 내년에는 더 많은 유익한 정보를 여러분들과 공유하도록 노력하겠습니다.
안전한 휴가 보내시고 새해 복 많이 받으세요.
감사합니다.



마리 할머니의 노후대책(Ⅱ)

댓글 0 | 조회 2,633 | 2013.02.26
지난 주에 이어서 마리 할머니의 노후대책에 대해서 알아 보겠다. 지난 호에 마리 할머니의 집을 $650,000에서 $660,000 사이에 파는 것을 가정하여 예를… 더보기

마리 할머니의 노후대책(Ⅰ)

댓글 0 | 조회 1,872 | 2013.02.13
덴마크에서 태어나 어려서 부모를 여의고 입양이 된 다른 덴마크 가족을 따라 뉴질랜드로 이민을 와 평생 이 곳에서 살고 있는 마리 할머니는 올해로 67세를 맞이한다… 더보기

Affordable House(Ⅱ)

댓글 0 | 조회 1,800 | 2013.01.31
지난 호에 이어서 정부에서 계획하고 있는 주택 정책인 Affordable House Project에 대해서 알아 보겠다. 이러한 저가의 주택을 서민들에게 공급하려… 더보기

Affordable House(Ⅰ)

댓글 0 | 조회 1,943 | 2013.01.16
작년 한해 동안 주택가격의 상승과 부동산 시장의 급성장은 전 국민에게 가장 큰 관심이었으며 가장 큰 걱정이기도 하였다. 서민들의 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀어… 더보기

현재 즐거운 휴가 보내세요

댓글 0 | 조회 1,972 | 2012.12.21
■ 휴가철 집 관리 다사다난했던 한 해를 또다시 마무리하는 계절이 되었다. 연말 휴가철을 맞이 하여 장기간 집을 비울 때에는 반드시 해야 할 집 관리가 있다. 이… 더보기

옥션매매 바로 알기(Ⅱ)

댓글 0 | 조회 1,960 | 2012.12.12
지난 호에 이어서 옥션에서 주의할 사항들을 알아 보겠다. 3. Building Report: 새로운 규정에 의하여 빌딩 인스펙션 조항이 빌딩 리포트라는 조항으로 … 더보기

옥션매매 바로 알기(Ⅰ)

댓글 0 | 조회 1,848 | 2012.11.28
옥션의 절차나 특징 등에 대한 설명은 이 전의 컬럼에서 이미 여러 차례 설명이 되었기 때문에 생략하고 이 번호에서는 옥션 매매에 따른 여러 가지 문제점들에 대해서… 더보기

공사장 사람들(Ⅱ)

댓글 0 | 조회 2,264 | 2012.11.14
지난 호에 이어서 집을 짓는 공사 현장에서 일을 하는 사람들을 구분해서 알아보겠다. 그 중 빌더들에 대해서 그 명칭과 특성을 지난 호에 이어서 다음과 같이 알아보… 더보기

공사장 사람들(Ⅰ)

댓글 0 | 조회 2,716 | 2012.10.25
이번 호부터는 집을 짓는 공사 현장에서 일을 하는 사람들을 구분해서 알아보겠다. 그 중 첫 번째로 빌더들에 대해서 알아보겠다. 우리가 흔히 builder 혹은 c… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅵ)

댓글 0 | 조회 1,962 | 2012.10.10
16. Limitation of Liability 주택을 구입하는 매수자가 Trust인 경우에 원칙적으로는 모든 Trustee가 서명을 해야 하나 그 중 어느 한… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅴ)

댓글 0 | 조회 2,149 | 2012.09.25
9. Conditions and mortgage terms ▶ Particular conditions 계약서의 첫 페이지에는 Finance, LIM, OIA 조건… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅳ)

댓글 0 | 조회 1,995 | 2012.09.12
3. Possession and Settlement ▶ Possession Possession이란 법적으로 소유권 이전이 되어 실제로 해당 주택을 점유하는 순간을… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅲ)

댓글 0 | 조회 1,855 | 2012.08.29
▶ CONDITIONS 계약의 부수적 조건으로 가장 일반적인 내용은 다음과 같다. ■Finance: 주택을 구입하기 위해서는 융자가 필수적인 조건인 경우 사전 승… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅱ)

댓글 0 | 조회 1,705 | 2012.08.15
PROPERTY ■ Address: 해당 주택의 주소를 기록한다. ■ Estate: 해당 주택의 재산권 행사의 구분을 표시한다. - Fee Simple: 집과 토… 더보기

주택 매매 계약서(Ⅰ)

댓글 0 | 조회 1,746 | 2012.07.25
우리 교민들의 뉴질랜드 이민이 막 시작된 90년대 초반에는 교민 숫자가 그리 많지 않다 보니 주변에서 집을 사고 파는 것을 쉽게 볼 수 없었다. 한국인 부동산 중… 더보기

오픈 홈 시작 전...

댓글 0 | 조회 2,405 | 2012.07.10
뉴질랜드에서 집을 파는 방법 중에서 가장 대표적인 것이 주말에 여는 오픈 홈이다. 이 오픈 홈의 준비 과정을 알아 보겠다. 집을 팔려는 쪽의 오픈 홈 아침은 스트… 더보기

Re-cladding (Ⅱ)

댓글 0 | 조회 1,895 | 2012.06.27
지난 주에 이어서 recladding의 절차에 대해서 알아 보겠다. 지난 기사가 게재된 후에 공사 비용에 대한 많은 문의를 받았는데 소요될 자재의 양과 인건비 그… 더보기

Re-cladding (Ⅰ)

댓글 0 | 조회 1,868 | 2012.06.13
최근 누수주택이 커다란 사회문제가 된 이후 이 문제를 해결하기 위한 방안이 구체적으로 강구되고 실행에 옮기는 단계가 되자 주택의 Re-cladding에 관한 문의… 더보기

플라스터 집은 나쁜 집? (Ⅱ)

댓글 0 | 조회 6,727 | 2012.05.23
지난 호에 이어서 플라스터 집에 대해서 자세히 알아 보겠다. ▶ Treated Timber 대규모의 주택 개발에서 수분에 강한 화학처리가 되지 않은 목재를 집을 … 더보기

플라스터 집은 나쁜 집? (Ⅰ)

댓글 0 | 조회 7,546 | 2012.05.08
외장을 플라스터로 마감한 집은 사도 되는 집인지 아니면 절대로 사서는 안 되는 집인지에 대한 의문은 최근 대두된 누수 문제가 시발점이 되었다. 이후 플라스터 집에… 더보기

최근 주택시장의 특징과 향방

댓글 0 | 조회 2,253 | 2012.04.24
최근 TV뉴스나 신문의 1면을 장식하며 연일 보도되고 있는 내용이다. 몇 년 전 미국 발 금융위기로 인하여 전세계 경제가 암울한 분위기에 빠진 이후로 반가운 소식… 더보기

Value of sections

댓글 0 | 조회 1,733 | 2012.04.12
이 곳 뉴질랜드에서도 땅이나 집이 가장 가치 있는 재산이 되어 있고 인구의 증가로 말미암아 점점 집을 지을 수 있는 땅이 희소가치마저 갖게 된 오늘날 많은 사람들… 더보기

섹션 고르기 (Ⅱ)

댓글 0 | 조회 1,864 | 2012.03.27
지난 호에 이어서 섹션 고를 때의 주의 사항을 알아본다. 4. 이웃주민들은 주로 어떤 사람들인지 확인한다. 애완동물들을 많이 키워서 소음이 지장을 주는 경우도 있… 더보기

섹션 고르기 (Ⅰ)

댓글 0 | 조회 2,063 | 2012.03.14
최근 신규 주택의 공급이 모자라는 상황에서 섹션 투자 및 섹션 구입 후 집을 지으려고 하는 사람들의 문의가 많이 늘어나고 있다. 이에 섹션을 고를 때 주의해야 할… 더보기

Granny Flat

댓글 0 | 조회 2,633 | 2012.02.29
‘Granny Flat’이 단어를 말 그대로 해석하면 할머니가 사는 작은 집이라 할 수 있다. 실제는 주택의 한 켠에 방 한 두 개와 작은 … 더보기