칼럼 296 페이지 > 뉴질랜드 코리아 포스트 :: 뉴질랜드 교민을 위한 커뮤니티

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독자기고

플라스터 집은 나쁜 집? (Ⅰ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 7,899 | 2012.05.08

외장을 플라스터로 마감한 집은 사도 되는 집인지 아니면 절대로 사서는 안 되는 집인지에 대한 의문은 최근 대두된 누수 문제가 시발점이 되었다. 이후 플라스터 집에… 더보기

최근 주택시장의 특징과 향방

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,545 | 2012.04.24

최근 TV뉴스나 신문의 1면을 장식하며 연일 보도되고 있는 내용이다. 몇 년 전 미국 발 금융위기로 인하여 전세계 경제가 암울한 분위기에 빠진 이후로 반가운 소식… 더보기

Value of sections

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,019 | 2012.04.12

이 곳 뉴질랜드에서도 땅이나 집이 가장 가치 있는 재산이 되어 있고 인구의 증가로 말미암아 점점 집을 지을 수 있는 땅이 희소가치마저 갖게 된 오늘날 많은 사람들… 더보기

섹션 고르기 (Ⅱ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,158 | 2012.03.27

지난 호에 이어서 섹션 고를 때의 주의 사항을 알아본다. 4. 이웃주민들은 주로 어떤 사람들인지 확인한다. 애완동물들을 많이 키워서 소음이 지장을 주는 경우도 있… 더보기

섹션 고르기 (Ⅰ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,370 | 2012.03.14

최근 신규 주택의 공급이 모자라는 상황에서 섹션 투자 및 섹션 구입 후 집을 지으려고 하는 사람들의 문의가 많이 늘어나고 있다. 이에 섹션을 고를 때 주의해야 할… 더보기

Granny Flat

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 3,447 | 2012.02.29

‘Granny Flat’이 단어를 말 그대로 해석하면 할머니가 사는 작은 집이라 할 수 있다. 실제는 주택의 한 켠에 방 한 두 개와 작은 … 더보기

부동산 2012

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,595 | 2012.02.14

긴 여름 휴가와 Auckland Anniversary와 Waitangi Day 등의 연휴도 지나갔고 이제는 모든 사람들이 일상으로 돌아온 것 같다. 2012년은 … 더보기

옥션으로 집 구입하기 (Ⅱ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 6,447 | 2012.02.01

지난 호에서는 auction에서 집 사기에 관한 tip 중에서 첫째로 구입하고자 하는 주택의 시장 가치를 잘 파악하고 나의 예산이 얼마인지를 정해야만이 안전한 예… 더보기

옥션으로 집 구입하기 (Ⅰ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,684 | 2012.01.18

새해가 밝았습니다. 올 한 해 모든 교민 가정에 만복이 가득하시길 진심으로 기원합니다. 지난 해의 마지막 기사에서 auction으로 집을 파는 방법에 관해서 알아… 더보기

옥션으로 집 팔기 (Ⅱ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,908 | 2011.12.24

지난 호에서 알아 본 auction은 단순히 경매 현장(under the hammer)에서만 부동산을 매도하는 것을 목표로 하는 것은 아니고 다음의 3단계에 걸쳐… 더보기

GOING, GOING, GONE!

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,206 | 2011.12.13

부동산 매매에서 가장 강력한 효과를 발휘하는 마케팅 방법으로 auction에 의한 매매 방법을 들 수 있다. 한국에서는 주로 채권 회수를 위한 방법으로 법원이 채… 더보기

LIM 리포트 (Ⅱ)

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,620 | 2011.11.22

지난 주에 이어서 LIM (Land Information Memorandum) report에 수록되어 있는 정보에 관해 좀 더 자세히 알아 보겠다. 지난 주에 알… 더보기

LIM 리포트

스티브 김 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 3,056 | 2011.11.08

거의 모든 부동산 매매 계약에서 필수적으로 붙는 특별조항의 하나가 LIM 조건이다. Land Information Memorandum이라고 불리는 LIM은 간단히… 더보기

빌더스 인스펙션의 허와 실

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,824 | 2011.10.26

주택 매매를 할 때에 계약이 체결된 후에 취소가 되는 경우가 종종 있다. 이에는 여러 가지 원인이 있을 수 있는데 그 중 하나로 최근에 가장 빈번하게 일어나는 일… 더보기

전원일기 (Ⅲ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,652 | 2011.10.12

5. 양의 관리또한 양에 대한 관리도 필수적이다. 가지고 있는 땅의 넓이에 따라 적당한 수의 양을 키우는데 양이 풀을 뜯어 먹어 주기 때문에 전체 땅에 잔디를 깎… 더보기

전원일기 (Ⅱ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,616 | 2011.09.28

지난 호에 이어서 전원주택 구입시 자세히 확인하여야 할 사항과 전원주택에서 살게 될 때 실제 생활에서 부딪히게 될 여러 가지 일과 주의점에 대하여 알아 보도록 하… 더보기

전원일기 (Ⅰ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,694 | 2011.09.14

대부분 고층 아파트가 주를 이루는 도시에서 살아왔던 우리 교민들에게 뉴질랜드의 단독주택은 전원일기를 보면서 느꼈던 전원주택에 대한 동경을 어느 정도 만족시켜 준다… 더보기

돈 되는 집 (Ⅰ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 4,791 | 2011.08.24

이번 호에서는 돈 되는 집 즉 투자가치가 있는 집에 대해서 알아 보도록 하겠다. 특별히 투자용 주택을 가지고 있지 않아도 현재 살고 있는 집 혹은 단순 주거용 주… 더보기

겨울철 부동산 전략 (Ⅱ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,752 | 2011.08.09

지난 호에 이어서 이번 호에서는 집이 팔리는 과정 중의 마지막 단계로 광고나 집의 외관을 통해 관심을 갖게 된 고객이 집안을 살펴 보고자 하는 3차 매도 단계로 … 더보기

집을 팔기 위한 준비 (Ⅰ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,780 | 2011.07.26

매년 이맘때쯤 되면 춥고 비가 많이 온다. 이러한 계절적 요인 때문에 겨울철에는 경기까지 위축이 되어 전통적으로 부동산 시장에 한파가 분다. 그러나 그렇다고 집을… 더보기

Under the floor (Ⅱ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,372 | 2011.07.13

지난 호에 이어서 마루 바닥의 공간을 관리하는 요령을 알아 보겠다.2. 단열재 집의 바닥에는 보통 perforated aluminium foil 로 단열공사가 되… 더보기

Under the floor (Ⅰ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,581 | 2011.06.29

대부분 방갈로나 빌라 스타일의 집과 그리고 스타일은 다르나 지어진 지가 오래된 집들 중에는 집의 기초가 콘크리트로 되어 있지 않고 집을 지표면에서 일정 높이만큼 … 더보기

플라스타 하우스에 대한 잘못된 이해 (Ⅰ)

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 3,570 | 2011.06.14

플라스타 홈하면 누수의 위험이 크다거나 주택의 유지, 보수에 어려운 점이 많이 있다고 많은 사람들이 생각하고 있어 부동산 시장에서 가장 팔기 어려운 집으로 인식되… 더보기

Renovation Boom

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,400 | 2011.05.26

주택시장이 그다지 좋지 않았던 지난 2-3 년 동안 주택의 신축이 뜸해져 주택의 수요와 공급의 불균형이 점점 누적이 되고 있는 현실이다. 이러한 이유로 주택 가격… 더보기

건설업계의 인력난

NZ코리아포스트 | 스티븐의 집이야기 | 댓글 0 | 조회 2,879 | 2011.05.11

2007년 이후부터 현재까지 부동산 경기가 활발하지 못하다. 이로 인해 많은 건축과 건설, 부동산 관련 직업을 갖고 있던 사람들이 다른 직종으로 바꾸거나 호주 등… 더보기

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