[사회] 뉴질랜드 주택 시장 위험 순위.

[사회] 뉴질랜드 주택 시장 위험 순위.

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뉴질랜드의 주택가치가 16개의 개발도상국에서 4번째로 과대 평가되었고 가계부채가 2번째에 있다고 국제조사에서 밝혔다.
뉴질랜드의 주택시장은 매우 위험성이 있다고 국제조사기관인 Fitch Ratings에서 발표하였다.
이 조사 기간에서는 16개의 개발도상국을 대상으로 2개의 항목(주택 값이 얼마나 과대평가되었나, 주택소유자의 대차대조표)의 비율을  조사한 결과 뉴질랜드는 주택과대평가로 4위, 가계부채로 2위를 차지하였다.
과대평가의 측정기준을 지난 10년동안 얼마나 집값이 올랐나, 인플레이션, 그리고 렌트값을 주택소유자의 대차대조표 기준은 그들의 순수한 빚은 얼마 인지로 계산해서 산출하였다.

이 측정에 의하면 주택가치의 과대평가 1위는 프랑스가 차지하였으며, 가계부채 취약성 1위는 노르웨이가 차지하였고 전체적인 위험도의 나라로 뉴질랜드가 1위를 차지하였다.


   주택 과대평가                가계부채취약성              전체적인 위험랭크
1. France                      1. Norway                      1.New Zealand
2. UK                           2. New Zealand               2. Denmark
3. Denmark                   3. Australia                     3. UK
4. New Zealand             4. Denmark                     4. Norway
5. Sweden                    5. Finland                       5.  Sweden
6. Ireland                      6. Sweden                     6. Australia
7. Norway                     7. Uk                             7. Finland
8. Spain                        8. Netherlands                8. France
9. US                            9. Canada                      9. Ireland
10.Australia                   10.US                            10.Us

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