Fixed 렌트집 조기 퇴거시 절차 및 비용

4 개 11,916 18/06/2024. 22:35 작은쮸니 (49.♡.159.196) 부동산렌트

Fixed 렌트집을 계약기간보다 일찍 퇴거하고 싶은데 어떤비용이 발생할까요? 그리고 절차가 어떻게 진행되는지도 궁금합니다.

사정이 생겨서 계약종료시점보자 3개월 빨리 퇴거해야할 것 같아서요.

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너굴맨
외 2명 2024.06.18 22:49 222.♡.47.155
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https://www.tenancy.govt.nz/ending-a-tenancy/ending-a-fixed-term-early/

상호 동의하에 계약기간보다 일찍 종료하는게 아니라면 나머지 3개월에 대한 렌트비를 모두 내셔야할겁니다

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Addison 2024.06.19 07:32 202.♡.220.47
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부동산에 계약 조기 해지하게되면, 계약 종료 시점까지는 렌트비를 내야하지만, 부동산에서 새로 광고를 하고 새로운 세입자가 먼저 들어온다면 광고비와 새로운 세입자가 들어오기까지의 렌트비를 지불하셔야 합니다. 새로운 세입자가 빨리 들어온다면 그만큼 비용지출이 덜 하겠지요. 혹시 3개월동안 단기로 계실분들 있으시면 부동산과 협의하여 진행할수도 있습니다.

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판타지아 2024.06.26 10:19 202.♡.217.236
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어느정도 계약기간이 남았는지에 따라 달라요.저희도 그런적이 있었는데 계약서를 잘보세요.저희는 계약서에 깨알만하게 3분에 2.이상 살았을때는 3주 노티스를 주고 나갈수있다고 써있어서 .3주 노티스까지 합해서 3분에 2.계약기간 쓰고 위약금 안물고 나왔어요.
보이지도 않을만큼 작게 써있는걸 발견하고요.

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판타지아 2024.06.26 10:28 202.♡.217.236
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8개월 계약이였는데 6개월 살고 (노티스포함)나왔어요.빨리 계약서 보시고.살고계셨던 기간에 따라 부동산과 얘기해보세요.빨리 얘기 나누실수록 좋아요.노티스주는 기간포함해서 날짜계산해서 나가는 날짜를 정해서 위약금 하나도 안물고 나왔어요.
제가 미안해서 광고내서 렌트 놓고 나가겠다했더니.자기네가 광고 낼테니 신경쓰지말고 나가도 된다하더니.더 비싸게 내더라구요.

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