주택 렌트료가 가장 비싼 지역은? – 뉴질랜드 임대료가격이 사상 최고치를 기록했으며, 트레이트미의 최신 임대가격지수에 따르면 가장 비싼 임대료 지역 1위를 차치한 지역은 주평균 $670달러로 베이 오프 플렌티지역으로 나타났으며, 오클랜드의 중간 임대료는 $660달러였습니다.

웨스턴 베이 오브 플렌티지역은 작년에 비해 14.2%상승, 타우랑가는 7.7%상승했습니다. 오클랜드느 임대료가 하락했음에도 불구하고 여전히 살기좋은 곳중에 하나로 웰링턴과 경쟁하고 있으며, 일반적으로 주요도시가 가장 높은 비용이 발생하지만 다른 지역보다 임차인에게 좋은 기회를 제공하는 것으로 나타났습니다.

전년대비 임대료가 감소한 유일한 지역은 말버러지역으로 0.9%하락해 주당 평균임대료가 $530달러였습니다.

현재 세입자들은 지난 12월에 비해 매주 추가로 45달러를 더 지불하고 있으며, 연휴기간 동안 주요도시의 임대주택 수요는 둔화되고 있으며, 수요와 매물 모두 감소했습니다.

12월달 전국 임대수요는 11월달에 비해 19%감소, 매물도 17%감소했습니다.

트레이드미는 오클랜ㄷ(20% 수요감소), 캔터배리(19%수요감소), 웰링턴(8%수요감소)를 기록했으며, 기스번과 말버러는 유일하게 수요가 증가한 지역이였습니다.

전국 슈퍼마켓 특별상품가격이 일반가격보다 높다? 울워스와 Foodstuff독점 해체요구제기 -울워스와 Foodstuffs의 대형 슈퍼마켓의 잘못된 가격 책정으로 Consumer NZ에 600건이상의 불만이 접수된 후 대형 슈퍼마켓의 독점을 해체해야 한다는 요구가 다시 제기되고있으며, 상무위원회에서는 조사를 착수했습니다.

예를 들어, 4.80달러였던 페타치즈는 이제 4.90달러, 12.50달러였던 도그롤은 13.10로 특별상품가격이 하락하는 대신에 더 높은 가격판매하면서 특별상품이라고 오도하고 있습니다.

또한 묶음판매가격이 개별가격보다 더 높은 가격으로 판매하고 있다며, 에로 쌀과자 개당가격이 $1.09 X4개이며 $4.36달러입니다. 하지만4개 묶음판매가격은 $5불입니다. 모르고 구입하면 특별가격이 아니라 더 높은 가격으로 구입하는 오해의 소지가 있는 마케팅판매입니다.

상무위원회는 일부 가격 및 판촉관행이 공정거래법을 준수하는지 여부에 초점을 맞추고 있으며, 결과에 따라 상당한 벌금과 법정까지 갈수 있다고 말합니다.

슈퍼마켓 독점을 반대하는 캠페인, Monopoly Watch대변인 에드워드는 혼란스러운 가격 책정은 잘 알려진 마케팅전략이며, 유용한 수익창출기법이며, 이것이 슈퍼마켓의 성공이유라고 하며, 슈퍼마켓 독점이 무너지기 원하며, 80-100개의 슈퍼마켓을 강제매각시키고 유통센터도 강제 매각해 경쟁을 부추겨, 가격책정 및 프로모션 정확성을 지속적으로 개선해야 한다고 말합니다.

RBNZ중앙은행, 새로운 주택대출규정 검토 -오랫동안 기대했던 부채 대비 소득 비율(DTI)을 도입하는 한편, 부동산 대출로 인해 금융시스템에 미치는 위험을 줄이는 방법으로 대출 가치비율(LVR)을 완화할 계획입니다. 이러한 통제가 금융 시스템의 호황과 파산 위험을 더 잘 관리할 것이라고 크리스틴 중앙은행 부총재는 말합니다.

은행과 협의가 결정되면 올해 중반부터 시행될 것이라고 하며, 새로 건설된 주택과 같은 일부 대출에 대해서는 면제가 있을 수 있다고 합니다.

DTI는 은행이 소득에 비해 많은 부채를 원하는 차용자에게 대출할 수 있는 금액을 제한하려는 것이며, 주택 소유자에게 연 총소득의 6배, 투자자인 경우, 소득의 7배이상의 모기지를 얻기 위해서는 어려움을 겪게 된다는 의미입니다. 이로써 모기지 채무 불이행이 발생할 가능성을 줄이기 위해 고안되었습니다.

예로, 주택소유자는 $600,000불 대출하려면 연소득 100,000불이 필요하고, 투자자는 $700,000불의 대출에 100,000불의 소득이 필요합니다.

럭슨총리 첫 내각브리핑, 뉴질랜드 방위군 6명 홍해에 배치 – 뉴질랜드는 홍해을 통과하는 선박을 보호하기 위해서 6명의 구성된 뉴질랜드 방위군을 파견할 것이며, 미국과 영국의 도와 선박을 공격하는 후티반군을 차단하는 역할을 할 것이라고 23일 내각 브리핑에서 발표했습니다. 주디스 콜린 국방장관은 파견된 방위군은 전투투입과 예멘으로 보내지 않을 것이며, 아직까지 정확한 임무를 밝히지 않았습니다.

후티반군은 이스라엘 가지지구 전쟁에 대한 대응으로 휴전이 될때까지 공격을 계속이어나갈 것이라고 밝혀, 해결되기에는 상당한 시간이 필요할 것이라고 합니다.

CPI 인플레이션, 지난 12월달 분기에 4.7% 떨어져 – 인플레이션이 중앙은행이 지난 11월에 예상했던 것보더 더 많이 완화되었으며, 지난 9월달분기에는 5.6%에서 12월달 분기에는 4.7%로 떨어졌습니다.

하지만 중앙은행이 목표한 범위 1-3%까지 떨어지기에는 부족한 수치이며, 국내 주도의 비교역적 인플레이션은 12월달 분기에도 5.9%로 여전히 경직되어 있으며, 휘발류 가격의 하락으로 수입 무역 인플레이션은 3%로 떨어졌습니다.

지난 9월부터 12월달까지 소비자 물가지수는 0.5%상승했습니다. 이 상승세는 주택 및 공과금 가격상승의 영향을 받았지만, 식품가격 하락이 이를 상쇄에 0.5%에 그쳤습니다.

키위뱅크 경제학자 제로드는 앞으로 몇가지 장애물(홍해 운송비용증가, 이민자로 인한 임대료상승등)에도 불구하고, 올해 하반기까지  인플레이션이 계속해서 2%수준으로 하락할것으로 예상한답니다.

중앙은행은 2월 28일까지 통화정책 결정에 대한 모든 변경사항을 논의하지 않을 전망이며, 갑자기 OCR의 변화를 암시한다면, 시장에 금리인하 구실을 제공하기 때문이기 랍니다.

ANZ경제학자들은 8월달에야 처음으로 OCR인하가 발생할 수도 있다고 예측했습니다.

뉴질랜드 달러는 CPI데이터 발표 후 60.9 US CENTS에서 61.0 US CENTS로 소폭 상승했습니다.

Genesis 에너지, 다음달 전기요금 인상예정 – 제너시스에너지는 2월23일부터 전기요금이 더욱 인상될 예정이며, 일부 고객은 이러한 새로운 변경사항으로 인해 일일 청구서가 두배로 늘어날 것이라고 말합니다.

주거용 전기고객의 약 11%가 인상 예정이며, 약 37,707명의 고객에게 영향을 미칠 예정입니다.

제네시스에너지 최고 소매책임자인 스테판은 가격상승은 인플레이션의 결과이며, 전기생산과 운송비용를 포함한 회사 전체에 걸쳐 비용증가가 발생해 요금상승이 불가피하다고 말합니다.

또한 low user charge제도가 단계적으로 폐지되고, 5년에 걸쳐 할인요금제가 단계적으로 폐지됨에 따라 일일 최대 고정요금은 $0.30cents씩 증가할 수 있다고합니다.

Consumer NZ Powerswitch의 폴은 자신의 사용하고 있는 전기요금을 인지하고 단순히 오랫동안 한 곳의 전기회사만 사용을 고집하지 말고, 비용이 급격히 증가가 예상될 경우, 다른 전기제공업체를 둘러볼 필요가 있다고 말합니다.

오클랜드 카운실, Be Ready캠페인시작 – 이번주부터 오클랜드시의회는 오클랜드 주민들에게 폭우와 폭풍의 영향을 받을 수 있다고 말하며, 이전에 홍수을 겪지 않은 지역도 대비하라고 말하며, Be Ready캠페인을 이번주부터 시작하며, 홍수 위험 지역 데이터를 보여주는 지도가 제공됩니다.

올해는 강력한 엘니뇨 현상으로 폭우와 심한 폭풍우가 발생한 가능성이 높다고 예상하고 있으며, 시의회는 floor viewer웹사이트에서 Be Preparation페이지에 동영상과 가이드를 제공하고 있습니다.

의회 Healthy water책임자인 닉은 사람들이 집의 홍수위험을 이해하는 것뿐만 아니라 새로운 집을 구입하거나 임대할 때 Flood Viewer정보를 입각한 결정을 내리라고 조언합니다.

Flood Viewer을 확인하여 자신의 집이 홍수 위험에 처해 있는지 확인하실 수 있답니다.

(https://experience.arcgis.com/experience/cbde7f2134404f4d90adce5396a0a630/page/Flood-Hazard-Map/)

키위세이버 인출 건수, 매월 증가세 -작년 12월달에 재정적인 어려움을 이유로 키위세이버 인출한 건수는 3450건, 11월달에는 3270건, 10월달에는 2800건으로 계속해서 증가하는 추세입니다. 12월달에는 키위세이버의 총인출건수 6400중에 3270건수는 재정적인 어려움이로 인한 인출이였습니다.

연도별로 보면 2022년에는 1만7900건에서 2023년에는 2만9530건으로 크게 늘어났습니다.

 키위세이버인출은 은퇴자 또는 첫 주택구입시 인출될 수 있지만, 응급상황과 갑작스러운 비용 발생등 특정 경우에만 가능합니다.

키위뱅크 경제학자 제로드는 상황이 우려스럽지만 놀랄 일은 아니라고 말하며, 현재 우리 가계에 영향을 미치는 이자율의 급격한 상승을 보고 있으며,  생활비위기가 계속해서 심각해지는 것을 보고 있다고 말하며, 이 경제적 압박이 가계 예산을 강제로 줄이도록 만들고 있다고 합니다.

망가레 Budgeting services Trust의 돌란은 점점 더 많은 사람들이 키위세이버탈퇴하는데 도움을 구하고 있다고 말하며, 특히 소득이 낮고. 홍수와 같은 비상상황을 대비한 저축액 부족, 의료비용, 가족장례식에 더 이상 돈을 빌릴 수 없어 키위세이버를 사용해야만 한답니다.

돌란은 키위세이버를 일찍 탈퇴하는 것은 현재를 위해 미래를 희생한다고 말하며, 재정적 어려움을 극복하기 위한 최후의 수단으로 키위세이버를 인출해아만 하지만 현재 인출하는 사람이 계속 증가세를 보이는 것이 상당히 우려스럽다고 밝혔습니다.

또한 키위뱅크 경제학자 제로드는 키위세이버의 인출건수가 많다는 것은 중앙은행이 금리를 낮춰야 한다는 신호라고 말하며, 이자율을 너무 높게 유지됨으로써 너무 많은 가구들이 심각한 영향을 미치고 있다고 밝혔습니다.

단신뉴스

에리카 이민장관, 저임금받은 인도출신 보안요원 폭로 후 이민성의 조사원해 – 취업비자를 받기 위해서 해외 대리인에게 수천달러를 지불했다고 주장하는 보안요원근로자들은 실제로 계약서상의 임금보다 더 적은 임금을 받거나 열악한 근로조건에서 근무했다고 밝히며, 그의 고용주인 Chetan Kumar는 럭셔리 자동차 람보르기니를 타고 자신의 부를 과시하는데 주저함이 없다고 폭로했습니다.

고용주 Kumar는 급여를 적게 지급한다는 사실을 부인했지만, 나중에 변호사비용, 이민비용, 임대료, 유니폼등에 대한 비용을 임금에서 공제했다는 사실을 인정했습니다.

저임금 착취 노동자들은 잘 관리되지 않는 공인 고용주 취업비자 소지자들이였습니다.

이 비자 카테고리에 대한 검토는 다음달 2월달에 예정되어 있으며, 지금까지 130개의 고용주가 인증이 취소되었으며, 42개의 고용주는 자격박탈, 174건의 조사가 진행중입니다.

에리카 이민부장관은 현재 이 이민법 개정을 고려중이며, 착취혐의 사건과 같은 불행을 멈추기 위해 정책 설정을 크게 변경할 것이라고 밝혔습니다.