뉴질랜드 성공 비지니스의 황금률

뉴질랜드 성공 비지니스의 황금률

1 5,205 하병갑

뉴질랜드 한인 비지니스는 다른 영어권 국가의 비지니스와 별반 차이가 없다. 식당, 편의점, 세탁소(빨래방 포함), 여행사 등등. 

 

우리 한인들이 ‘소규모 비지니스’라고 생각하는 사업규모는 보통 20만불이하의 비지니스를 일컫는데, 국세청(IRD)의 사업체규모 구분기준으로는 초소규모(Micro) 비즈니스 전부와 일부 소규모(Small) 비즈니스가 이에 해당된다.

 

IRD의 산업별 벤치마크(industry benchmarks)는 업종별로 매출액기준에서 차이가 있지만, 레스토랑/카페(비즈니스 코드 H4511)의 경우, 연 매출액 6만불부터 17만여불($177,647)까지인 사업체를 초소규모(Micro) 사업체로 분류하며, 초소규모이상 34만여불($344,254)까지를 소규모(Small) 사업체로 구분한다. 

 

[황금률 1] 고객의 2/3이상을 현지인으로 만들어라

 

20여년 전, 본격적인 오클랜드 한인 교민사회 태동기에 필자가 교민신문기자로 재직할 때, “비지니스 탐방” 이라는 제목으로 비교적 성공적인 비지니스 정착사례를 취재한 적이 있었다. 

 

그때 공통적으로 들은 내용은 “고객의 2/3가 한인이 아닌 현지인들로 이루어지는 것이 가장 바람직하다”는 것이었다. 매출을 한인들에게 기대지 말고 현지화에 집중해야 하고, 그런 와중에 한인들이 찾아주면 ‘보너스’라고 생각하며 사업해야 한다는 말을 자주 들었다. 

 

1997년 한국의 IMF 외환위기 때 과연 그 조언은 빛을 발휘했었다. 한인고객에게 매출의 2/3이상을 의존한 사업체는 모조리 문을 닫았고, 고객의 2/3를 현지인이 찾도록 현지화에 성공한 사업체는 오너는 바뀌었을 망정 비즈니스 그 자체는 아직도 명맥을 유지해오고 있다. 

 

[황금률 2] 10만불 있으면 5만불짜리 사업부터 시작하라 

 

사업자금이 10만불 있다면, 5만불 더 빌려서 15만불짜리 비지니스로 편안하게 시작하려 하지 말고, 수중의 5만불짜리 비지니스부터 시작하라. 그러려면 당연히 몸은 더 피곤하고 고될 수 밖에 없다. 하지만 그 정도의 각오가 없으면 비지니스를 하지마라. 

 

사업하는 요령과 노하우가 쌓이기 전에는 결코 사업체 규모를 함부로 늘리든지, 처음부터 큰 규모로 무턱대고 바지니스를 시작하지 말라는 말이다. 만약, 실패하면 다시 재기하기가 사실상 불가능하기 때문이다. 

 

특히, “우리 가게는 현금매출이 많아 (세금 신고하지 않은 분량까지 합치면) 실제 매출은 훨씬 많다”고 자랑하는 캐쉬 비지니스, 사업 시작한 지 채 1년도 안돼 재무제표조차 아직 나오지 않은 신생 비즈니스 일수록 위험하니 더 잘 살펴야 한다. 

 

특히, 사업계획서 작성으로 임대료와 원/부재료비와, 인건비가 얼마나 드는지, 예상 고객회전율은 어떨지를 철저히 분석해 시뮬래이션을 돌려봐야 한다. 

 

사실, 사업계획서를 쓰는 가장 실용적인 이유는 투자금액을 얼마만에 회수할 수 있는지를 알 수 있는 중요한 근거가 되기 때문이다.  

 

사업시작 후 투자금의 회수기간은 비지니스 업종이나 구입가격 등에 따라 차이가 있을 수 있지만 보통 10만불 단위마다 1년씩을 더해 예상한다. 예를 들어 5만불에 구입한 비지니스라면 1년내에, 15만불에 구입한 비지니스는 2년내에, 25만불짜리는 3년내에 투자금을 회수할 수 있도록 사업계획서를 작성한다.  

 

[황금률 3] 자재비30%, 인건비30%, 렌트비10%이하가 바람직       

 

새로 창업하면 웬 만큼의 고객을 모으는데 적어도 6개월은 소요된다고 예상해야 한다. 그동안 매출은 거북이 걸음인데 처음부터 비용이 과다하게 높다면 그 비지니스는 결코 오래 갈 수 없다.  

 

그런 점에서, 렌트비는 매상의 10%를 넘어서면 위험하다. 보통 2년마다 물가상승율(CPI)에다 3-4% 더해져 인상되는 렌트비는 내려갈 줄은 모르고 올라가기만 하니 갈수록 비용부담이 과중해지기 때문이다..  

 

또, 비지니스 구입시 매매가격에 포함된 권리금(Goodwill)과 임대 보증금을 포함하는 광의의 점포임대료의 경우는 총 투자금액의 50%를 넘지 말아야 한다. 또한, 적어도 3개월분의 렌트비는 비상용으로 준비해 두어야 한다. 

 

일반적인 비지니스의 경비구성은 자재비 30%, 인건비 30%(오너부부 인건비 10%포함) 렌트비 10% 세금 12%, 비지니스 보험 2%, 유틸리티(전기, 가스, 전화, 물, 쓰레기비용) 3%, 변호사비/회계사비/유지보수비 등 기타 3%, 그리고 순이익 10% 등으로 이루어진다. 

 

[황금률 4] ‘주7일 근무’는 독약, 건강하게 오래해야 

 

‘백세인생’을 이야기하는 요즘, 한창 일할 50대의 아까운 나이에 과로사로 세상을 떠나는 주변의 지인들을 보면 안타까운 마음뿐이다.

 

오너가 자신의 ‘건강장수’를 생각한다면 적어도 주 7일중 남들 쉬는 일요일이나 평일 중 매상이 가장 낮은 하루는 꼭 쉬어야 한다.

 

오너가 과욕으로 시작하는 ‘주 7일 근무’ 비지니스는 1-2년만에 오너의 심신이 지치게 돼 자칫 건강을 해칠 위험이 높고, 스트레스가 쌓여 같이 근무하는 배우자나 자녀와의 불화로 가족관계를 망칠 우려도 있으며, 직원과의 고용관계도 긴장이 높아져 악화되는 경우도 많아 결코 오래할 사업이 아니다. 

 

그럼에도 불구하고, 업종 성격상 ‘주 7일 근무’가 부득이 하다면 가족끼리 돌아가며 비번을 정해 쉬던지 비용이 들더라도 직원을 고용할 것을 적극 권한다. 

 

휴가도 1년 52주 중에서 적어도 연말과 연초 각각 1주씩 2주정도, 또 연중에 1-2주정도해서 연 3-4주는 심신을 푹 쉬게 해줘야 한다. 이때는 직원뿐만 아니라 오너도 쉬어야 한다. 비즈니스를 건강하게 오래하고 싶다면. 

 

234958985_58113f5e74676_14775253424768.jpg

 

마지막으로, 뉴질랜드와 호주 통계청의 자료에 따르면, 양국의 새로운 사업체가 4년만에 절반이 망한다고 한다. 사업실패의 원인을 살펴 이를 경계한다면 역으로 성공적인 사업으로 이끌 수 있다는 의미에서 많은 비지니스 컨설턴트들이 공통으로 지적하는 ‘사업실패의 7계명’을 소개한다.

 

Disclaimer(면책조항): 본 칼럼은 뉴질랜드 비지니스에 관한 일반적인 정보전달을 위한 글이므로, 독자 개개인의 상황에 일괄 적용하기에 부적합할 수 있으니, 전문가와 개인적으로 상담하시기 바라며, 위의 정보를 무분별하게 이용하여 발생하는 손해에 대해, 본 칼럼 기고자는 전혀 책임을 지지 않습니다.

 

하병갑 객원기자

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2016-10-27 12:42:22 칼럼에서 복사 됨]
Shai84
좋은글 감사합니다
번호 제목 날짜
///// 뉴질랜드 첫집 장만을 위한 꿀팁! /////
Future| 뉴질랜드 첫집 장만을 위한 꿀팁!1. 뉴질랜드 사람들은… 더보기
조회 10,852
2022.01.19 (수) 19:42
1152 주택시장 보합 속 ‘첫 집 구매자’ 주도…수요는 둔화 조짐
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택시장이 전반적으로 안정세를 보이는… 더보기
조회 631
2일전
1151 락다운 6년 후 주택시장 안정화… 전국 평균가 21.6% 상승 후 둔화
뉴질랜드| KoreaPost| 2020년 3월 뉴질랜드 최초 락다운 6년 만… 더보기
조회 641
2일전
1150 주택 거래량 6.8% 감소…시장 신중 모드 지속
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택 시장이 2026년 들어 거래량이… 더보기
조회 1,211
2026.03.19 (목) 06:52
1149 뉴질랜드 주택 매매가 2년 만에 최고치
뉴질랜드| KoreaPost| 2026년 뉴질랜드 주택시장은 2년 만에 가장… 더보기
조회 2,007
2026.03.12 (목) 13:25
1148 뉴질랜드 주택가격 4개월 만에 가장 큰 상승
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택 가격이 2월 들어 소폭 상승하며… 더보기
조회 1,836
2026.03.05 (목) 06:32
1147 코로나 전 가격으로 집 사는 지역들 … ‘기회와 정체’ 공존
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 일부 지역에서 주택 가격이 코로나19… 더보기
조회 2,399
2026.03.02 (월) 06:45
1146 집값 제동 걸려도 경제 회복 가능할까?
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 경제가 올해 완만한 회복세를 보일 전… 더보기
조회 1,274
2026.03.01 (일) 08:21
1145 주택가격 정체 속 지방 도시 강세… 인버카길 연 5.5% 상승 1위
뉴질랜드| KoreaPost| 코탤리티 NZ(Cotality NZ)의 최신 … 더보기
조회 1,082
2026.02.26 (목) 13:21
1144 오클랜드 부동산 시장 회복 조짐… 주택 건축 인허가 급증
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 부동산 서비스 산업이 견조한 성장세를… 더보기
조회 1,225
2026.02.21 (토) 12:58
1143 집 팔아 수익 내려면 10년은 버텨야
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택 시장이 가파른 하락세를 멈추고 … 더보기
조회 2,382
2026.02.14 (토) 08:33
1142 뉴질랜드 부동산 시장 ‘바닥 다지기’… 주택 보유 기간 역대 최장
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 부동산 소유자들이 기록 시작 이래 가… 더보기
조회 1,363
2026.02.12 (목) 08:17
1141 주택 매매가–요청가 격차 3.8%로 축소
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택시장에서 매수자가 실제로 지불하는… 더보기
조회 1,300
2026.02.03 (화) 14:09
1140 뉴질랜드, 글로벌 주택가격 상승률 하위권
뉴질랜드| KoreaPost| 2025년 말 기준 뉴질랜드 주택가격 성장률이… 더보기
조회 1,166
2026.01.31 (토) 08:57
1139 이자율 불안에 뉴질랜드 집주인 ‘매도 증가’
뉴질랜드| KoreaPost| 이자율 상승 우려가 커지면서 뉴질랜드 주거용 … 더보기
조회 2,765
2026.01.29 (목) 15:19
1138 NZ 집값 30% 폭락 → 구매·임대 모두 저렴… 호주와 극명한 대조
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드가 팬데믹 기간 세계 최대 주택 가격 … 더보기
조회 3,472
2026.01.27 (화) 06:53
1137 매물은 넘치고 금리 인상 전망…올여름 주택 가격 상승 제한될 듯
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택시장은 매년 거래가 활발한 2~4… 더보기
조회 1,132
2026.01.25 (일) 07:38
1136 최초 주택구매자들 2025년 마감 '역대 최고'…
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택 시장에서 최초 주택구매자들(FH… 더보기
조회 1,262
2026.01.23 (금) 12:50
1135 임대료 하락세 지속되나…Trade Me "수요 급증으로 오래가지 않을 듯…
뉴질랜드| KoreaPost| Realestate.co.nz의 10년 만에 … 더보기
조회 1,232
2026.01.23 (금) 12:45
1134 상업용 부동산 2026년 호황 전망…금리 하락·경제 성장 뒷받침
뉴질랜드| KoreaPost| Colliers는 2026년 상업용 부동산 시… 더보기
조회 985
2026.01.23 (금) 07:28
1133 NZ 전국 주택가치 1.1% 상승… 오클랜드 반등, CHCH 선두
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 전국 주거용 부동산 가치가 2025년… 더보기
조회 1,462
2026.01.15 (목) 07:03
1132 NZ 주택 가격 2025년 -1.0% 마감… 2026년 초 반등 조짐
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택 가격이 2025년 12월 -0.… 더보기
조회 1,402
2026.01.06 (화) 07:50
1131 2026년 주택가격, 전문가들 4~5% 상승 전망…
뉴질랜드| KoreaPost| 2025년 주택가격이 중반기 하락을 겪으며 전… 더보기
조회 1,466
2026.01.03 (토) 08:06
1130 크라이스트처치, 서머필드, 뉴질랜드 부동산 시장 ‘최고의 성장 지역’
뉴질랜드| KoreaPost| 크라이스트처치의 조용한 동네 서머필드(Some… 더보기
조회 1,418
2025.12.29 (월) 07:57
1129 금리 하락·매물 증가… 뉴질랜드 부동산시장 2026년 ‘조용한 회복’ 예…
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 부동산 시장이 2026년을 앞두고 매… 더보기
조회 2,346
2025.12.28 (일) 08:00
1128 퀸스타운 고가 부동산 시장, 외국인 투자자 문호 확대에 활기
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 정부가 지난 주, 2018년 도입된 … 더보기
조회 1,377
2025.12.20 (토) 11:01
1127 고액 투자자만 예외, 뉴질랜드 외국인 주택 구매 제한 완화
뉴질랜드| KoreaPost| 정부는 2026년 초부터 500만 달러 이상을… 더보기
조회 2,015
2025.12.17 (수) 13:44
1126 뉴질랜드 주택 시장, 소폭 상승세 지속… 내년 초 추가 하락 전망
뉴질랜드| KoreaPost| 2025년 11월 기준, 뉴질랜드 주택 시장은… 더보기
조회 1,331
2025.12.17 (수) 13:43
1125 실질 집값 2021년 정점 대비 31% 하락
뉴질랜드| KoreaPost| 2021년 말 정점을 찍었던 뉴질랜드 주택 가… 더보기
조회 1,364
2025.12.17 (수) 07:58
1124 뉴질랜드 주택가격, 동네 경계만 달라도 천차만별
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드 등 주요 도시에서 인접한 동네끼리도 … 더보기
조회 1,868
2025.12.15 (월) 07:07
1123 11월 Trade Me 부동산, 대부분 지역 평균 매물가 하락
뉴질랜드| KoreaPost| 11월 Trade Me 부동산에 등록된 주택 … 더보기
조회 1,367
2025.12.12 (금) 06:57
1122 뉴질랜드, 2025년 주택 매물 총액 1146억 달러 돌파…
뉴질랜드| KoreaPost| 2025년 뉴질랜드 주택시장에서 총 1146억… 더보기
조회 808
2025.12.11 (목) 21:13
1121 뉴질랜드 주택시장, FOMO 심화로 첫 집 구매자 중심 강세
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 주택시장이 지난해 하반기 이후 다시 … 더보기
조회 1,228
2025.12.08 (월) 17:22
1120 부동산 시장 활성화 조짐, 평균 매물 가격 160만 달러 돌파
뉴질랜드| KoreaPost| 최근 발표된 데이터에 따르면 뉴질랜드 부동산 … 더보기
조회 2,872
2025.11.03 (월) 07:44
1119 뉴질랜드 주택시장, 회복 조짐 뚜렷…중저가 주택 거래 증가
뉴질랜드| KoreaPost| 최근 자료에 따르면 전국적으로 중저가 주택의 … 더보기
조회 2,162
2025.11.02 (일) 07:18
1118 오클랜드 센트럴 지역 주택 시장, 3년간 24.2% 하락 후 12개월간 …
뉴질랜드| KoreaPost| 최근 3년간 오클랜드 센트럴의 아파트 주택 가… 더보기
조회 1,806
2025.10.29 (수) 07:07
1117 노동당의 ‘부동산 자본이득세’ 도입, 경제에 어떤 변화 가져올까?
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 노동당이 가계 자산이 아닌 ‘투자용 … 더보기
조회 2,199
2025.10.28 (화) 14:34
1116 교외로 눈 돌리는 구매자, 뉴질랜드 라이프스타일 주택 수요 급증
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 라이프스타일 주택 시장에 새로운 활… 더보기
조회 3,716
2025.10.26 (일) 07:31
1115 부동산 시장, 완만한 상승세 속 ‘안정 국면’ 진입… 2026년 회복 기…
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 부동산 시장이 최근 점진적인 회복세… 더보기
조회 1,314
2025.10.24 (금) 15:32
1114 뉴질랜드 상업용·산업용 부동산 시장 회복 신호
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 투자 부동산 시장은 2025년 들어 … 더보기
조회 1,289
2025.10.17 (금) 15:06
1113 뉴질랜드 주택 가격 상승이 문제인 이유
뉴질랜드| KoreaPost| Motu 연구소와 빅토리아 대학교 보고서에 따… 더보기
조회 2,295
2025.10.17 (금) 07:45
1112 2025년 뉴질랜드 투자자 주택시장 복귀
뉴질랜드| KoreaPost| 코탈리티 뉴질랜드 최고 부동산 이코노미스트 켈… 더보기
조회 1,769
2025.10.08 (수) 06:24
1111 2026년 뉴질랜드 부동산 시장, ‘W자형’ 반등 예고
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 부동산 시장이 최근 하락세를 보이고 … 더보기
조회 2,285
2025.10.04 (토) 08:34
1110 뉴질랜드 주택 시장, OCR 발표 대기 속 안정세…지방은 온도차
뉴질랜드| KoreaPost| 부동산 전문 플랫폼 realestate.co.… 더보기
조회 1,780
2025.10.01 (수) 14:41
1109 뉴질랜드 첫 주택 구매자들, ‘기회 창’ 활짝…구매 여건 개선·모기지 금…
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 첫 주택 구매자가 집을 마련하기에 수… 더보기
조회 2,652
2025.09.25 (목) 13:21
1108 뉴질랜드 부동산 투자 심리 회복세…“임대료 인상 전망 완화, 장기 보유 …
뉴질랜드| KoreaPost| 최신 Crockers 투자자 인사이트 설문조사… 더보기
조회 1,445
2025.09.25 (목) 13:11
1107 뉴질랜드 주택 시장, 3개월간 부진 지속…2026년 완만한 회복 기대
뉴질랜드| KoreaPost| 최근 Cotality의 'Mapping the… 더보기
조회 1,375
2025.09.25 (목) 07:01
1106 뉴질랜드 주택 시장, 2025년 주택 가격 17% 하락으로 주거 여건 개…
뉴질랜드| KoreaPost| 지난 10년 간 급등했던 뉴질랜드 주택 가격이… 더보기
조회 2,043
2025.09.23 (화) 08:26
1105 뉴질랜드 건설경기 저점…주택 회복은 지연될 듯
뉴질랜드| KoreaPost| 2025년 2분기 기준 뉴질랜드 주택 건설 경… 더보기
조회 1,128
2025.09.22 (월) 13:28
1104 금리 인하에도 깊어진 뉴질랜드 주택시장 '침묵'…매물 넘치고 회복은 내년…
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 8월 주택시장은 여전히 침체를 벗어… 더보기
조회 2,316
2025.09.17 (수) 14:05
1103 뉴질랜드 땅값 30년간 급등, 소득 격차와 지역별 편차도 심화
뉴질랜드| KoreaPost| 지난 30년간 뉴질랜드 땅값은 연평균 약 7%… 더보기
조회 1,953
2025.09.17 (수) 06:35