웰링턴 임대 주택 부족 심각, 렌트 구하기 힘들어

노영례기자 0 2,020 2019.01.27 09:23

임대 주택을 찾고 있는 사람들이 주택 렌트를 위해 리모델링과 조경을 제공하겠다고 신청서에 적을 정도로 웰링턴은 현재 뉴질랜드에서 렌트비가 가장 비싼 도시이다.  

 

토미 부동산 매니지먼트 해리슨 대표는 수도 웰링턴에서 렌트를 원하는 사람들의 수가 급격히 증가했다고 말했다.

 

해리슨씨는 겨울에 광고를 하면 첫주에 5건의 렌트를 구하는 사람들의 문의를 받았지만, 현재는 광고 첫날에 20~30건의 렌트 문의를 받고 있다고 말했다. 그는 렌트집을 보여주는 날에는 사람들이 약속시간보다 15분 일찍 도착하고 있다며, 부동산 렌트를 신청하는 사람들이 많아서 뷰잉 약속 시 사람들의 숫자를 줄여야 하는 형편이다고 말했다.

 

5주동안 렌트집을 찾기 위해 나섰던 이사벨라 그레이스씨는 집을 구하기 위해 너무 많은 스트레스를 받는다고 말했다. 그녀는 원하는 집을 볼 때 다른 50명의 사람들도 같이 둘러보고 있다고 말했다. 

 

이사벨라씨는 사람들은 렌트나 플랫을 확보하기 위해 처음 제시된 돈보다 더 많은 비용을 집주인에게 제안하기도 한다고 전했다. 

 

그녀는 최근 주당 780달러의 3베드룸 렌트 광고를 보고 찾아갔을 때, 방 하나는 삐걱거리고 침대에 앉을 수 있을 뿐으로 아주 작았다고 말했다. 

 

트레이드미의 임대가격 지수에 다르면, 2018년 12월 웰링턴의 평균 주당 임대료는 2017년 12월에 비교하여 5.8% 증가했으며, 현재 평균 주당 임대료는 $562로 나타났다.

 

오클랜드의 경우, 지난달 주당 평균 임대료가 $550로 유지되었다.

 

트레이드미 관계자는 수도 웰링턴에서의 주택 임대 수요 증가와 공급 부족으로 임대료가 계속해서 기록을 깨뜨릴 것이라고 말했다. 

 

그는 지난 12월 웰링턴의 임대 부동산으로 나온 건수는 전년도 대비 7% 감소했으나, 평균 문의 건수는 15% 증가했다고 말했다. 

 

지난 12월, 다른 지역의 평균 주당 렌트비가  Bay Plenty는 9.1% 상승한 $ 480, Manawatu / Whanganui는 16.7 % 상승한 $ 350, Marlborough는 6.5 %상승한 $450, , Southland는 10.3%상승한 $295로 나타났다.

 

이러한 상황이 되자, 일부에서는 정부에서 임대료 상한제를 적용해야 한다는 요구가 나오고 있다. 그러나, 필 트와이포드 주택부 장관은 렌트 가격 통제가 효과가 없다며, 그러한 조치가 임대 시장에서 투자를 위축시키고 집주인이 주택을 업그레이드하는 등 주택의 질을 개선하는 것을 방해할 수 있다고 말했다. 

 

웰링턴 빅토리아 대학의 최고 운영 책임자인 마크 러브어드씨는 올해 이 대학에서는 학생들의 숙소를 늘리기 위해 노력하고 있다고 밝혔다. 그는 2021년 말까지 대학은 기존 숙박 시설을 확장하여 400-600개의 숙소를 추가할 계획이다. 새로운 학생들을 위한 숙소는 아파트식으로 준비될 예정이다.

 

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[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2019-02-05 11:19:45 종합뉴스에서 복사 됨]
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