주택 평균 가격, 지난 5년 이래 가장 낮은 상승 기록

노영례기자 0 2,361 2019.01.05 10:16

라디오 뉴질랜드의 보도에 따르면, 주택의 전국 평균 가격이 지난 5년 이래 가장 낮은 연간 상승을 기록한 것으로 나타났다. 

 

realestate.co.nz가 수집한 자료에서 주택 전국 평균 가격은 2018년 12월까지 1년간 1.9 % 증가했다.

 

Realestate의 바네사 테일러 대변인은 최근 몇 년 동안의 급격한 가격 상승에 비해 지난 한해는 완만한 가격 상승을 보였다고 말했다.

 

지난 2016년에는 전국 평균 주택가가 $618,612로 전년도에 비해 거의 17% 올랐다.

 

2017년 12월 주택 평균 가격은 realestate.co.nz에서 $660,798 달러였고 1년 후에는 $673,043 달러로 나타났다.

 

오클랜드 지역은 가장 많은 사람들이 살고 주택 시장이 그만큼 크기 때문에 이러한 움직임을 지배했다.

 

테일러 대변인은 주택 평균 가격은 평가 기준이 아니라 시장 분위기에 대한 지표라고 말했다.

 

그녀는 2018 년의 1.9 % 증가가 추세가 아닌 조정일지 모르지만 작년의 시장은 그 전년도의 가파른 상승 추세에 비해 안정되었다고 말했다.

 

테일러 대변인은 지난 2015 년, 2016년. 2017년은 주택 시장이 가파른 상승을 보였지만, 2018년은 확실히 우리가 안정화된 시장이었다며, 뉴질랜드 부동산 시장이 너무 많은 가격 상승하는 것을 멈출 필요가 있다고 말했다. 

 

전국적으로 집을 판매하겠노라고 내놓은 리스팅은 2017년 12월에 비해 전국에서 13.3 % 감소했다.

 

주택 매물 재고는 웰링턴과 오타고 지역이 그 하락세를 이끌고 있으며, 모두 4개 지역에서 20% 이상 주택 매물 감소를 보이고 있다. 베이 오브 플랜티는 21.5 %, 기스본은 50%, 넬슨 베이 20.2 %, 사우스 랜드 20.9 % 주택 매물이 감소했다.

 

테일러 대변인은 호주의 주택 시장을 뉴질랜드 부동산 시장에서도 따라갈 수 있다고 예상할 수도 있지만, 뉴질랜드에서는 주택 공급 부족이라고 말했다.

 

현재 호주의 큰 도시인 멜버른과 시드니 같은 곳에서는 주택과 아파트의 공급 과잉 문제를 가지고 있다고 그녀는 덧붙였다.  

 

테일러 대변인은 뉴질랜드에서 주택을 사려고하는 사람들이 여전히 많다며, 판매용 주택이 아직 부족한 상황이라고 말했다. 

 

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