앞으로 2년 동안 부동산 가격의 하락으로 인해 부동산 시장이 침체될 것으로 예상되고 있다. 경제 전문가들은 Taranaki, Manuwatu, Wanganui의 지역이 인구감소 및 주택 과다 공급으로 인해 부동산 가격이 2009년에는 약 8%정도가 감소될 것으로 보고 있다.

Wellington 지역의 부동산 가격 또한 앞으로 2년 사이에 점차적으로 감소될 것으로 예상하고 있다. Wellington의 부동산 가격은 2008년 6월 안으로 약 2%가 증가 할 것으로 기대하고 있지만, 그 이후로는 약 0.3%가 하락할 것으로 전망하고 있다.

오클랜드 NorthShore와 Waitakere지역의 부동산 침체도 이미 주목된 상태이다. Mr Kiernan은 오클랜드는 높은 이자율 및 인구증가의 감소로 인해 다른 도시들보다 부동산 침체로 더 큰 영향을 받을 것이라고 예측하였다.

다른 경제학자도 앞으로 12개월 동안 부동산 매매는 침체현상을 보여 적어도 2년 동안은 회복하지 못할 것이라고 전망하였다.  

또한 호주 PIM의 경영자 Ian Graham은 “현재 부동산 시장은 2001년 이후 침체 현상을 보이고 있어, 2008-09년 사이에 부동산 가격은 하락할 것으로 예측하고 있다”고 말하여 앞으로 부동산 시장의 침체를 예고하였다.

국가적으로 이번 년도 6월 마감을 기준으로 하여 총 105,532건의 부동산 매매가 이루어졌으며, 2009년 6월에는 78,446건으로 주택매매가 감소될 것으로 예상하고 있다.

이번 년도 8월 달의 부동산 판매량은 2001년 이후 가장 낮은 것으로 발표되었다.

자료출처: Dominion Post
이강진 기자(reporter@koreatimes.co.nz)