Realestate.co.nz의 10년 만에 첫 연간 임대료 하락 발표에 이어 Trade Me도 자사 데이터로 연간 1.6%($10/주) 하락을 확인했다. 12월 중간 광고 임대료는 $620으로 전월 동결됐으나, 웰링턴 일부 지역은 수년 만의 저점으로 돌아갔다.

Trade Me의 케이시 와일드(Casey Wylde) 부동산 대변인은 "여름철 안정적 출발이지만, 12월 검색량이 전년 대비 8% 증가했다"며 "기스본(51%↑), 혹스베이(28%↑), 타라나키(29%↑) 등에서 수요가 폭증해 하락세가 오래 지속되기 어려울 것"이라고 전망했다.

신규 임대 매물은 11월 대비 23% 줄었으나 전년 동월보다 4% 많았고, 수요는 휴가철에도 둔화되지 않았다. 오클랜드·베이오브플렌티가 주당 $650으로 가장 비싸며, 오클랜드는 전년 대비 3%↓, 베이오브플렌티는 11월 대비 1.5%↓였다.

캔터베리는 11월 대비 1.8% 상승해 주당 $580, 사우스랜드는 $450으로 가장 저렴, 웰링턴은 $600(작년 동월 $50 저렴) 수준이다. 와일드는 "웰링턴에서 1~2베드룸(-5%↓), 3~4베드룸(-7%↓)이 큰 폭 하락해 가족·젊은 전문직에 유리하다"고 분석했다.

Source: RNZ