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510㎡ 프리홀드 대지 위에 자리한 이 아름다운 코스탈 패밀리 홈은 여러 거실과 침실에서 감상할 수 있는 숨 막히는 바다 전망을 자랑하며, 편안함, 여유, 그리고 세련된 해안 라이프스타일을 제공합니다. 캐비티 시스템으로 시공되었으며 LIM 및 빌딩 인스펙션 리포트가 준비되어 있어 안심하고 구매하실 수 있습니다.

자연 채광을 최대한 끌어들이도록 설계된 이 주택은 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창을 통해 하루 종일 햇살이 가득합니다. 메인 거실 층은 따뜻하고 아늑한 분위기로, 패밀리룸의 벽난로와 오픈플랜 주방 및 다이닝 공간이 조화를 이루고 있습니다. 넓은 슬라이딩 도어를 통해 발코니로 나가면, 바다 너머로 펼쳐지는 **Rangitoto Island**의 상징적인 전망을 감상할 수 있습니다.

높은 천장고의 포멀 라운지는 넓은 테라스와 평탄한 잔디 공간으로 이어져 아이들이 뛰어놀기에 이상적인 가족 중심 공간을 제공합니다. 또한 별도의 프라이빗 윙에는 발코니로 연결되는 거실, 오피스, 화장실이 포함되어 있어 홈오피스, 게스트 공간, 또는 조용한 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.

마스터 스위트에서는 아름다운 바다 전망과 함께 아침을 맞이할 수 있으며, 발코니로 바로 연결됩니다. 넉넉한 워크인 옷장과 스파 욕조가 포함된 전용 욕실은 한층 더 여유로운 생활을 제공합니다. 이 층에는 또 하나의 거실 공간이 마련되어 있으며, 이 역시 바다 전망 발코니로 연결되어 평온하고 영감을 주는 공간을 완성합니다. 나머지 세 개의 침실은 별도의 층에 배치되어 있으며, 잘 갖춰진 가족 욕실을 함께 사용합니다.

내부 연결형 더블 차고와 추가 오프스트리트 주차 공간도 마련되어 있어 실용성과 편리함을 더합니다.

입지 또한 뛰어납니다. Browns Bay School, Murrays Bay School, **Murrays Bay Intermediate**까지 도보 이동이 가능하며, **Northcross Intermediate**와 Rangitoto College 학군에 속해 있습니다. 또한 카페, 레스토랑, 버스 정류장이 가까이 있으며, **Rothesay Bay**와 **Murrays Bay Beach**까지 산책하듯 이동할 수 있습니다.
더불어 Albany 중심 상업지구, AUT Millennium, 고속도로 접근성까지 모두 뛰어나 생활의 편리함을 완성합니다.

벤더는 다운사이징을 계획 중이며, 매각 의지가 확고합니다.

Auction 21st May at 12:00pm (USP)