호주 이민으로 팝니다 [파에라타 라이즈][Under Contract]

이웃집주민 (24.♡.130.50) 0 1,628 2024.03.03 13:21

13 https://youtu.be/Z0xcHzCq9jA

주소, 위치:

3 Rosslands Avenue , Aka Aka, Franklin, Auckland,

방, 화장실:

4 bedrooms, 2 bathrooms

구분:

Residential > For sale > House

건물면적:

174m²

대지면적:

454m²

Rateable value (RV):

$1,075,000

가격:

Price by negotiation

주차:

더블 게라지 + 게라지 앞 주차 공간 2대

스모크 알람:

Yes

에이전시 명:

Arizto

에이전트 모바일:

021 021486453

에이전트 랜드라인:

09 2355559

에이전트 이메일:

mike.b@arizto.co.nz

주거형태:

Residential > For sale > House

호주로의 이민으로 인해 집 팝니다.

2022년 6월에 완공된 집이며 10년 마스터 빌드 워런티 있습니다.

집 지어졌을때 집값 밸류 서류에 $1.25m 으로 책정이 되었으며 은행 앱에서 현재 최대 $1.2m 까지 찍히고 있습니다.

Latitude Homes를 통해서 지었으며 게임방에는 Cat6 랜 선 2 개가 뚤려 있어서 최적에 환경에서 게임과 컴퓨터를 할수 있으며 고급 소재들로 인테리어를 했습니다. (큰 의미가 없을순 있어도 수전/욕실/키친 재질 등등)

야외 스파나 바베큐 등등 야외에서 전기 사용을 편하게 할수 있게 데크 쪽에 야외 플러그도 뽑아 놨습니다.

물 호스는 집 앞과 뒤에 두개 있으며 게라지 앞에서 차량 청소나 집 뒷뜰에서 집 청소나 물을 끌어다 사용하기에 문제가 없게 구비를 했습니다.

현대 태양광 패널 14개와 솔랙스 배터리가 장착되어 있어 이 집은 그리드 오프로 작동할 수 있으며 전력 요금을 크게 절감할 수 있습니다. 현재 두 명의 거주자가 1년이상동안 전기비를 한푼도 안내고 살고 있습니다

파에라타 라이즈 단지는 아직도 개발중이며 웹사이트에 마스터 플랜에 따르면 2035년도까지 4500개의 집이 완성될것으로 보이고 기차역 또한 2024년도에 완공 예정입니다. 단지 내에는 놀이터들이 있고 카페뿐만 아니라 전용 보도와 자전거 도로도 있습니다. 곧 리테일 샵들과 메디컬센터도 들어설 계획이 있다고 하는 미래가 밝은 단지 입니다.

오클랜드 홍수맵을 통해 보시면 알겠지만 홍수피해가 없는 지역이고 집을 지을때 콘크리트를 파운데이션을 높이 올려놨습니다. Auckland GEOMAP에도 관련 피해가 없다고 나와있습니다. (관련 피해가 명시되어있으면 보험사에 알려야합니다 원래)

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