돈은 적고 수익은 쎕니다. 손 안대고 코 푸는 투자!!

돈은 적고 수익은 쎕니다. 손 안대고 코 푸는 투자!!

하우스그루 0 1,560 2022.07.19 15:52
주소, 위치:
The Strand, Arch Hill, Auckland City, Auckland,
방, 화장실:
1 bedrooms, 1 bathrooms
구분:
Commercial > For sale > Hotel/Leisure
건물면적:
30m²
가격:
Asking price $250,000
에이전트 이름:
민기홍
Licensed Agent (REAA):
Raywhite
모바일:
021 0697055
연락가능시간:
Anytime
주거형태:
Commercial > For sale > Hotel/Leisure

운영도 필요없고 가격도 싼대 수익률은 높은 투자 상품. 


말이 안되는 조합이라고 생각하십니까?


지난 수십년간 뉴질랜드에서 자리잡은 호텔 메니지먼트/판매 그룹인 Safari Group에서는 다른 이야기를 들으실수 있습니다.


투자용으로 구매한 유닛은 모두 이미 호텔과 리즈계약을 넣어놓은 상태에서 판매가 

진행됩니다. 100프로 투자용으로 구매하는 커머셜 부동산의 개념을 생각하시면 됩니다


이미 완료된 리즈 계약서는 3년 이후부터 매년 2%씩 렌트비가 오르는 조건이며, 처음 15년은 보장이 된채로, 그 이후론 5년씩 3번까지 renewal 할수 있는 기회가 

있는 리즈 계약서 입니다.


따라서 이 리즈 계약서로 함께 판매되는 매물은 따로 세입자를 구할 필요도 없으며 매달 호텔이 입금해주는 수익금만 챙기시면 되는 구조입니다. 매년 소정의 바디콥 비용과 세금만 납부하시면 됩니다. (매우 적고 수익금 계산은 이 비용이 빠진후로 net 계산해드립니다)


작게는 $250,000 정도의 가격부터 $400,000 정도 까지의 유닛들 중 고르시는 형식으로 수익률과 사이즈가 모두 달라 가장 알맞은 유닛을 먼저 차지하시면 됩니다.

기본적으로 모든 유닛들이 평균 년 5% 정도의 net 수익률을 기대하실수 있습니다.


현재 은행 저축금리가 2%가 안되는 점을 감안하면 2배가 넘는 수익률을 손실 없이 보실수가 있습니다.


커머셜 용도로 구분되어 GST zero-rated 가 가능하며 영주권이 없는 분들도 구매가 가능하신 부동산입니다. 


융자는 50%까지 가능합니다.


구매한 유닛에서는 매년 10일까지 호텔을 통해 무료 사용 가능.


좀 더 정확한 정보나 상담이 필요하시면 언제든지 전화주시기 바랍니다


민기홍 021 069 7055



번호 제목 날짜
4718 솔리드 브릭&웨더보드 알바니 프리홀드!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 947
2022.08.24 (수) 17:22
4717 인베스터, 디벨로퍼, 빌더들을위한 랑기존!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 725
2022.08.24 (수) 17:20
4716 브랜드 뉴! 홉손빌 중심부 3베드+스터디,2.5바스 프리홀드
ktk0202| 홉손빌 중심부에 위치한 프리홀드 타운하우스!총 방 3… 더보기
조회 917
2022.08.24 (수) 17:17
4715 포리스티힐 블릭핸 타일의 빅 노마크 챤스 구입기회 (이번주옥션)
DavidHan| Retro Family Home in Dual West… 더보기
조회 1,011
2022.08.23 (화) 10:45
4714 포리스트힐 브랜드 뉴 4베드룸 하우스 매매
DavidHan| Designer Living - Brand New In… 더보기
조회 1,013
2022.08.23 (화) 08:32
4713 Bucklands Beach 브랜드 뉴 4베드룸 타운 하우스
HarcourtsBotany| 안녕하세요 하코츠 보타니의 크리스티나 입니다.Buckl… 더보기
조회 1,325
2022.08.20 (토) 16:13
4712 ("Urgent Sale") Milldale 4 Bedroom House
kyongtop| Milldale 개발지역에서 완공중인 1층 4베드 집을… 더보기
조회 1,762
2022.08.19 (금) 17:21
4711 ("Urgent Sale") Millwater 5 베드룸 하우스
kyongtop| 안녕하세요, 한국 교민 여러분!Millwater 개발지… 더보기
조회 1,511
2022.08.19 (금) 17:00
4710 브랜드 뉴! 홉손빌 중심부 3베드+스터디,2바스 프리홀드
ktk0202| 홉손빌 중심부에 위치한 프리홀드 타운하우스!총 방 3… 더보기
조회 1,048
2022.08.19 (금) 14:59
4709 Brand New Houses 테아타누 페닌슐라! 4 베드룸 2 바스룸!
Huhhuh| 안녕하세요, Harcourts에 양희범입니다.오늘 소개… 더보기
조회 1,237
2022.08.18 (목) 13:37
4708 Architectural Masterpiece In Milford! 4 …
Huhhuh| 안녕하세요, Harcourts에 양희범입니다.오늘 소개… 더보기
조회 1,295
2022.08.18 (목) 12:15
4707 Brand New! Lot 2, 6 Kenmure 4 Bedroom!
Huhhuh| 안녕하세요, Harcourts에 양희범입니다.Brand… 더보기
조회 1,097
2022.08.18 (목) 12:02
4706 마이랑이베이 5베드룸 2바스룸! 브릭엔 웨더보드!
Huhhuh| 안녕하세요, Harcourts에 양희범입니다.오늘 소개… 더보기
조회 1,305
2022.08.18 (목) 11:45
4705 시티 대학가에 년 $62,400 수익 상가투자자 모십니다.
cafeakl| Looking for a buyer of a curre… 더보기
조회 1,571
2022.08.17 (수) 18:30
4704 최고의 패밀리홈 아름다운 뷰! 밀워터
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 843
2022.08.17 (수) 17:39
4703 평화속의 모던한 패밀리하우스 아름다운뷰!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 901
2022.08.17 (수) 17:36
4702 솔리드 브릭&웨더보드 알바니 프리홀드!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 863
2022.08.17 (수) 17:33
4701 인베스터, 디벨로퍼, 빌더들을위한 랑기존!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 657
2022.08.17 (수) 17:24
4700 좋은 가격대의 Flatbush 4 베드룸 패밀리 하우스
HarcourtsBotany| 플랫부시의 브릭 & 웨더보드 4 베드룸 패밀리… 더보기
조회 1,218
2022.08.16 (화) 20:20
4699 플랫부시 627 m2(mol) 랜드 방 7개 싱글레벨 하우스
HarcourtsBotany| 플랫부시에 레어한 627 m2(mol) 랜드 브릭 하우… 더보기
조회 1,214
2022.08.16 (화) 19:16
4698 밀포드 5베드룸 하우스 매매 (블릭 & 머던하우스)
DavidHan| Modern Home In Sought-After Lo… 더보기
조회 1,026
2022.08.16 (화) 14:15
4697 포리스트힐 브랜드 뉴 머던 4베드룸 하우스 매매 (강추매물)
DavidHan| Stunning New Home in Forrest H… 더보기
조회 926
2022.08.16 (화) 12:20
4696 노스코트 3베드룸 풀섹션 멋진 하우스 매매
DavidHan| Property detailsLocation:9 Deu… 더보기
조회 1,165
2022.08.16 (화) 11:44
4695 타카푸나 고층 아파트
CoCo22| 바다와 호수가 보이는 전망좋은 호텔식 아파트가 필요하신… 더보기
조회 1,154
2022.08.15 (월) 16:42
4694 최고의 패밀리홈 아름다운 뷰! 밀워터
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 895
2022.08.15 (월) 00:52
4693 평화속의 모던한 패밀리하우스 아름다운뷰!
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 908
2022.08.15 (월) 00:50
4692 Kumeu 저택과 리조트같은 삶 on 10에이커 농장
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 1,432
2022.08.13 (토) 22:30
4691 (SOLD) $1,500,000 GJ Gardner가 지은 4베드룸 Fa…
Barfoot강환수| 안녕하세요. Barfoor & Thompson … 더보기
조회 1,893
2022.08.12 (금) 18:31
4690 핸더슨 3베드 타운하우스
JenniferJung| 안녕하세요 하콧의 정윤선입니다.핸더슨에 위치한 3 Be… 더보기
조회 1,671
2022.08.10 (수) 13:40
4689 Pinehill - 방 6개 욕실 5개로 이루어진 패밀리홈
Realty| 안녕하세요. Barfoot & Thompson … 더보기
조회 1,713
2022.08.10 (수) 12:43
4688 Hillcrest - 편리한 위치에 지어진 3배드 타운하우스.
Realty| 안녕하세요. Barfoot & Thompson … 더보기
조회 1,457
2022.08.10 (수) 12:37
4687 Fully Renovated! 토베이에 birck and tile 4베드…
Huhhuh| 안녕하세요, Harcourts에 양희범입니다.오늘 소개… 더보기
조회 1,297
2022.08.09 (화) 10:39
4686 최고의 패밀리홈 아름다운 뷰! 밀워터
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 1,148
2022.08.08 (월) 15:58
4685 포리스힐 3베드룸 블릭앤 타일 풀섹션 하우스 매매
DavidHan| Brick & Tile Family Home i… 더보기
조회 1,439
2022.08.08 (월) 08:54
4684 모던한 Forrest Hill 새 집. 5베드룸. Westlake Zon…
Barfoot강환수| 안녕하세요. Barfoor & Thompson … 더보기
조회 1,639
2022.08.06 (토) 14:36
4683 Glenfield 편리한 위치 밝은느낌의 패밀리홈
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 1,647
2022.08.05 (금) 22:39
4682 시티에서 가까운 Onehunga 클래식한 방갈로 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 1,032
2022.08.05 (금) 22:30
4681 (SOLD) $1,800,000 Hobsonville 새 집. 모던한 5…
Barfoot강환수| 안녕하세요. Barfoor & Thompson … 더보기
조회 2,257
2022.08.05 (금) 12:55
4680 파인힐 브랜드 뉴 5베드룸 현대식 2층 하우스 분양
DavidHan| Brand New - Prime Location - R… 더보기
조회 1,110
2022.08.04 (목) 16:41
4679 포리스트힐 웨스트 레이크 죤 하우스 매매
DavidHan| Freehold family home in Double… 더보기
조회 958
2022.08.04 (목) 07:21
4678 Papakura에 위치한 저렴한 상업건물 매매
코마| 안녕하세요 파파쿠라 카운트다운 근처에 위치한 저렴한 상… 더보기
조회 1,325
2022.08.03 (수) 20:16
4677 (SOLD) 타카니니 쪽에 위치한 Conifer Grove에 위치한 집을…
JenniferJung| SOLD 안녕하세요 하콧 아본데일의 정윤선입니다. 타카… 더보기
조회 1,173
2022.08.03 (수) 13:55
4676 [SOLD!] 세련된 2 베드룸 아파트
써니채| https://www.barfoot.co.nz/8335… 더보기
조회 1,543
2022.08.01 (월) 17:15
4675 [SOLD!] Vegetable Greenhouse
써니채| https://www.barfoot.co.nz/prop… 더보기
조회 1,192
2022.08.01 (월) 16:56
4674 [SOLD!] 롱베이 - 비치와 가깝고 넓은 주택
써니채| https://www.barfoot.co.nz/8328… 더보기
조회 1,104
2022.08.01 (월) 16:32
4673 알바니 5베드룸 멋진 랜딩 Dr 하우스
DavidHan| Family paradise in Solid Block… 더보기
조회 1,086
2022.07.31 (일) 20:19
4672 웨스트 레이크 죤 5베드룸 풀섹션의 2층 멋진하우스 매매
DavidHan| Westlake Zone-Full section 660… 더보기
조회 1,076
2022.07.30 (토) 22:08
4671 더블웨슬레이크 존! 급매 $1,399,000
gaboseyo| ㅤㅤ​​​참좋은부동산ㅤ​ㅤ​ㅤ​ 강병식ㅤㅤ​ㅤ​ㅤ​ㅤ​… 더보기
조회 1,807
2022.07.29 (금) 15:31
4670 홉슨빌 3베드룸 타운하우스 매매 ($949,000)
DavidHan| Incredible Value - Priced at o… 더보기
조회 2,060
2022.07.28 (목) 07:39
4669 Oteha - 클래식한 브릭 & 타일 4배드룸 하우스
Realty| 안녕하세요. Barfoot & Thompson … 더보기
조회 1,865
2022.07.26 (화) 23:41