신디케이션 (부동산 상업용 소액 투자기회)-1만불부터 5만불사이투자!!

davidhan 0 465 2019.08.07 20:46
부동산 주소
오클랜드
오클랜드
Auckland

베드룸 및 화장실
No bedrooms, No bathroom
건물타입
Commercial
Floor area
0.00m²
Land area
0.00m²
가격
Asking price $10,000

David Han 데이빗  (021-4989-24) 

부동산 경력 20!! 부동산 관련모든 문제들을  최선을 다해서 해결해 드립니다. 

부동산매매  투자관련 모든 무료상담 24시간 환영합니다.

Bayleys Commercial North Shore (Kakao talk: david8255) 

Retail, Commercial, Industrial, Investment and Business sales

D +64 9 489 0976| M +64 21 498 924| F +64 9 489 0990 | www.bayleys.co.nz  


BAYLEYS SYNDICATION & INVESTMENT PRODUCTS 

 

Bayleys is New Zealand’s largest full-service national real estate agency offering integrated, professional services across all property sectors throughout the country.

Established as a specialist commercial and industrial agency in the early 1970s, this remains the cornerstone of our business. We operate in a family-founded and values-based corporate environment that demands integrity, excellence and innovation. We strive to exceed our customers’ expectations. Noticing the reservations that some smaller investors had about the significant outlay involved in direct property investment and having all their investment capital tied up in one property, Bayleys established the Syndication and Investment Products division in 2003.

 

The market has evolved significantly over the past 16 years. The first syndication marketed by Bayleys Real Estate raised $1.85 million of investors’ equity. In recent times the equity raise has exceeded $100 million in a multi-asset fund offering, and $250 million over one year.

We are very particular about the type and quality of the syndicated properties that we market and have only aligned ourselves with those with the same values. We are the sole selling agents for one of New Zealand’s leading and largest property fund managers, Augusta.

 

상업용 커며셜 부동산건물에 대한 소액투자펀드를 구매하여 매달 높은 배당금을 지급받고 소유펀드를 매각할 경우에 양도차액을 기대할 있는 소액 펀드 투자 부동산 매물!!

큰건물을 구입할경우 상당히 많은 자금이 필요한 것을 소액투자자들의 펀드를 조성하여 개의 부동산 종목별 지역별로 구분하여 바이어가 좋아하는 펀드에 투자하면 투자전문펀드관리회사에서 부동산에 매입 개발,운영 매매를 통하여 발생한 모든 이익과 배당금을  월별로 소액투자자에게 돌려줌으로서  소액으로 높은 수익율을 발생시킬수 있는 신디케이션 (연합투자그룹) 대하여 소개를 보기로 한다.

 

소액으로 향후 유망한 지역의 황금 노른자위의 상업용 부동산을 최소 투자금액 1만불에서 5만불을 한구좌로 하여 다양하게 바이어가 선택하여 투자할수있다.  더구나 뉴질랜드 최고의 베이레이즈와 부동산 개발전문회사인  AUGUSTA COMPANY 오랜기간동안 성공적인 투자의 모델과 과거의 사례를 통하여 안심하고 투자할 있는 부동산 소액 투자의 한방법으로 펀드 투자를 적극적으로 소개해 본다.

 

AUGUSTA RELATIONSHIP

 

Bayleys Real Estate and Augusta have a long standing relationship with the key parties in the management on both sides transacting property together for over 20 years. Since 2014 Bayleys have exclusively acted as the sole selling agents for all Augusta investment opportunities.

 

Augusta Capital Limited is an NZX listed property funds manager that was established by its Managing Director Mark Francis in 2001. Their property funds management arm, Augusta Funds Management Limited has assets under management of circa $1.8 billion across 74+ properties in New Zealand and Australia. They are conservative in their views with a focus on sustainability of return and growing the value of the assets.

Augusta Funds Management (the Manager) was the first specialist property fund manager to receive a license under the Financial Markets Conduct Act in 2016 as a Manager of Managed Investment Schemes. +As at 26 June 2019

 

Provides investors access to premium, high yielding commercial and industrial property offerings with minimum investments usually ranging from $10,000 to $50,000 and returns paid monthly.


상업용 산업용 부동산 건물투자 절호의 기회

최소 투자금액 : 만불에서 5만불사이 (소액투자)

매월 배당금지급  투자 부동산 양도차액 기대가능


This type of property ownership, commonly referred to as ‘syndication’ is a relatively easy and straightforward way for investors to participate in the ownership of institutional grade properties at an entry level price. Both investments in single asset structures and fund structures (comprising of more than one property) can be bought through Bayleys. Investment amounts range from the minimum $10,000 - $50,000 to the millions.

Investors’ funds are pooled and they become investment partners in good buildings and good tenants. The properties are fully managed on behalf of the investors with cash returns distributed monthly into the investors’ bank account.

Many investors choose to benefit from diversification through investing in properties in various locations (throughout New Zealand and Australia) and differing property types i.e. retail, commercial and industrial, along with different tenant profiles.

 

PREVIOUS OFFERS (투자 사례 분석)


Over the past 16 years Bayleys Syndication and Investment Products division has managed the marketing and successful sell down of over 60 syndications across New Zealand and Australia with a total property value in excess of $1.6 billion. Over that time we have raised nearly $1 billion of investors’ equity. We have a wide variety of investors from all across New Zealand, ranging from those who invest the minimum amount to those who invest several million dollars.

A small selection of some recent investment opportunities (all now fully subscribed) are shown below.

 

11. 96 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland


996 St Georges Bay Road is a brand new, 5 green star design rated, premium grade office complex located in central Auckland with long leases to well-known tenants.             Constructed by one of New Zealand’s leading property developers, the

award winning Mansons TCLM Limited, the property comprises four levels of office accommodation and three ground floor retail premises.

 

The property is Xero Limited’s new Auckland base. This market leading cloud 

accounting software company has a 12 year lease with rights of renewal until 2042

supported by a bank guarantee. Other major tenants, both with 10 year leases are

Harrison Grierson, a well regarded engineering consultancy, and Independent Liquor 

NZ Limited, a member of the multi-national Asahi Group Holdings Limited.

 

Minimum Investment $50,000 / Purchase Price $116 million/Current Pre-Tax Return* 7.0%


2. Augusta Industrial Fund Limited 

 

Augusta Industrial is a limited liability company that was established in April 2018 as an

open-ended, unlisted property fund. Its purpose is to provide investors with the opportunity

to invest in a portfolio of strategically selected industrial assets that provide both tenant and

location diversification within this strongly performing sector of the New Zealand

property market.

 

Initially consisting of four properties, the original $75 million share offer in 2018 (Stage 1.0)

was oversubscribed with many investors missing out. By 2019 these original assets grew in

value from $114.07 to $121.64 million. In March 2019 a further five assets were added to

 the portfolio through a $115 million equity raise (Stage 2.0), which was again

oversubscribed.

 

The 47 tenants across three cities provided 99% occupancy at the time of the offer. These

included global and multinational names such as Toll, Downer, Linfox, Fujitsu and Fletcher

Steel along with well-known national tenants such as Macpac, Pacific Steel and Icepak (Hall’s

Group). A key objective of Augusta Industrial is to deliver a sustainable and stable income

return paid to investors monthly, along with the potential for capital growth. Augusta

industrial may look to list on the NZX main board in the future**.

 

Minimum Investment $10,000

Purchase Price (Stage 1.0 Assets) $114.07 million

Purchase Price (Stage 2.0 Assets) $173.82 million

Current Pre-Tax Return* 6.5%

 


 

David Han 데이빗  (021-4989-24) 

부동산 경력 20!! 부동산 관련모든 문제들을  최선을 다해서 해결해 드립니다. 

부동산매매  투자관련 모든 무료상담 24시간 환영합니다.

Bayleys Commercial North Shore (Kakao talk: david8255) 

Retail, Commercial, Industrial, Investment and Business sales

D +64 9 489 0976| M +64 21 498 924| F +64 9 489 0990 | www.bayleys.co.nz  


  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

 플러스 광고

조앤제이
조앤제이 09-336-1155 각종 뉴질랜드 이민 비자 전문 Immigration Adviser Kyong Sook Cho Chun T. 093361155
Total Cleaning & Total Paint
cleaning, painting, 카펫크리닝, 페인팅, 물 청소, 토탈 크리닝 T. 0800157111
번호 제목 날짜
운영원칙 - 남의 물권을 허락없이 올리는 것은 저작권에 걸릴 수 있습니다…
노스쇼어 부동산 전문가 - 테레사남 조회 16,884 | 댓글 1
2016.03.04 (금) 20:54
이 아파트에 투자를 하실 때입니다.
kiora6671| 시내에서 짓는 아파트 중 2베드로서 가장 저렴합니다.렌… 더보기
조회 9,319
2018.04.16 (월) 11:48
글렌필드 중심가 부동산 매매
Kevin| 글렌필드 중심가 3베드룸 하우스 매매 $850,000
조회 5,358
2018.05.05 (토) 17:40
성심 성의껏 최선을 다해 임하겠습니다 조회 9,005
2015.02.06 (금) 16:44
Auckland Epsom Harcourts에 근무하는 이해기입니다
이해기| 무료로시세감정평가 -Central Auckland, E… 더보기
조회 11,793
2015.08.04 (화) 17:29
3317 MASSIVE HOME - RANGI ZONED
House| gaboseyo| MASSIVE HOME - RANGI ZONE… 더보기
조회 76
4시간전
3316 알바니 고급 주택가 홈앤 그래니 하우스
House| gaboseyo| Modern Luxurious Solid br… 더보기
조회 65
4시간전
3315 럭셔리! 마이너드웰링 컨센트! 랑기존!
House| gaboseyo| ​최고수준의 모던/럭셔리함, 랑기존!프리홀드 … 더보기
조회 42
4시간전
3314 알바니 개발하기 좋은 넓은 땅과 집 두채
House| gaboseyo| Must see! - developers or… 더보기
조회 35
5시간전
3313 더블 웨슬레이크 존 + 랑기 존! 씨뷰!
House| gaboseyo| ​Price By NegotiationOpen… 더보기
조회 33
5시간전
3312 알바니 중심지 블릭앤타일 단층집
House| gaboseyo| 알바니 중심지역 블릭앤타일 단층집옥션 2:30… 더보기
조회 40
5시간전
3311 Airedale APT 팔아요. (급매)
Apartment| Jamie78| 잘 지어진 아파트 팔아요. CCC 나와서 바로… 더보기
조회 133
17시간전
3310 해밀턴 부동산 매물
Town House| SwRw| Situated on a freehold se… 더보기
조회 161
20시간전
3309 해밀턴 부동산 매물 (Home & Income)
House| SwRw| Situated down the Million… 더보기
조회 139
21시간전
3308 투자 혹은 패밀리홈으로 최적
Apartment| 써니채| https://www.barfoot.co.nz… 더보기
조회 327
2019.09.17 (화) 17:10
3307 매력적인 브랜드뉴 방4개 보러오세요
House| RaywhiteTakanin…| 매력적인 브랜드뉴 4베드룸 소개합니다.The … 더보기
조회 631
2019.09.16 (월) 17:16
3306 Clendon Foodcourt 리스하실 세입자를 찾습니다.
Commercial| hardworking| 안녕하세요.내년3월경에건축이완료될Clendon… 더보기
조회 209
2019.09.16 (월) 11:00
3305 해밀턴 부동산 home & land package
House| thunder| Home & Land Package41… 더보기
조회 99
2019.09.16 (월) 10:36
3304 마누카우 중심 아파트 $385,000 가격내림
Apartment| AndrewJoo| Looking for an affordable… 더보기
조회 345
2019.09.16 (월) 10:05
3303 Ideal for extended family with extra inc…
House| Candy| Set on an elevated FREEHO… 더보기
조회 503
2019.09.14 (토) 18:38
3302 Te Atatu South 개발할수있는 Mixed Housing Urba…
House| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 444
2019.09.14 (토) 01:50
3301 Alfriston 우아한 영국 Cotswolds 스타일 5000sqm 대…
House| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 497
2019.09.14 (토) 01:40
3300 Greenhithe 발리의 정원과 집
House| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 478
2019.09.14 (토) 01:27
3299 벽돌로 지은 단층 집~ 해가 잘 드는 북향 집!!
House| ssj8062| 주소: 32 Woodridge Ave, NOR… 더보기
조회 556
2019.09.13 (금) 17:00
3298 타카니니 중심가 1659m2 Freehold
House| RaywhiteTakanin…| 'mixed housing urban zone… 더보기
조회 332
2019.09.13 (금) 16:20
3297 오늘 트레이드미에 올라간 시티 아파트 확실한 투자매물 있습니다.
Apartment| Laurennz| 안녕하세요? 바풋앤 톰슨 부동산 에이전트 La… 더보기
조회 393
2019.09.13 (금) 13:34
3296 해밀턴 부동산 home & income
House| thunder| Home and IncomeTake advan… 더보기
조회 170
2019.09.12 (목) 13:05
3295 Home & Income
House| happylife| ​1. Legal Home & Inco… 더보기
조회 489
2019.09.12 (목) 12:42
3294 시티아파트2베드 주차장 포함 $399,000 놀라운기회!
Apartment| Essie| 안녕하세요직거래 아파트 팝니다.53 Cook … 더보기
조회 497
2019.09.12 (목) 08:07
3293 Westgate 대단위 Town House 분양
Town House| happylife| Universal Home 이 Westgate… 더보기
조회 522
2019.09.11 (수) 17:48
3292 ADDISON 절호의 찬스!!!
House| RaywhiteTakanin…| 타카니니 ADDISON 단지내의 집과 함께 B… 더보기
조회 467
2019.09.11 (수) 17:40
3291 벽돌로 지은 단층 집- 해가 잘 드는 북향집!!
House| ssj8062| 주소: 32 Woodridge Ave, NOR… 더보기
조회 557
2019.09.11 (수) 13:54
3290 Clendon Foodcourt 리스하실 세입자를 찾습니다.
Commercial| hardworking| 안녕하세요. 내년 3월경에 건축이 완료될 Cl… 더보기
조회 213
2019.09.11 (수) 09:46
3289 해밀턴 부동산 lifestyle + home & income
House| thunder| Lifestyle, Home & Inc… 더보기
조회 142
2019.09.10 (화) 14:49
3288 Albany에 꿈의 집을 지을 수 있는 땅
Section| 안젤라KIM| 136, Kittiwake Drive, Sch… 더보기
조회 432
2019.09.08 (일) 18:13
3287 GV가격 이하로 거래가능한 집
House| 안젤라KIM| 16, Rodeo Drive, Redvale,… 더보기
조회 739
2019.09.08 (일) 17:30
3286 Albany 좋은가격의 타운하우스
Town House| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 1,386 | 댓글 1
2019.09.07 (토) 00:54
3285 Albany 투자용 혹은 편리한 라이프스타일을 즐길수 있는 아파트
Apartment| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 508
2019.09.07 (토) 00:40
3284 Conifer Grove 느낌이 좋은집
House| Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thomps… 더보기
조회 657
2019.09.07 (토) 00:30
3283 좋은 가격, 좋은 학군, 좋은 동네. 웨스트 하버로 오세요
House| 하우스그루| 인기 좋고, 살기 좋은 웨스트 하버에 위치한 … 더보기
조회 860
2019.09.06 (금) 14:33
3282 적은돈으로 알고하는 스마트 투자
Apartment| 하우스그루| "리스홀드".단어만 들어도 꺼리게 되는 뉴질랜… 더보기
조회 826
2019.09.06 (금) 14:11
3281 Brand NEW!!! Auckland Grammar School 0.7…
Town House| 집을사는이| Brand New !! Location for… 더보기
조회 944
2019.09.05 (목) 16:33
3280 오타후후 모토웨이에서 3분거리의 투자용 매물
House| sunlim| 오타후후 모토웨이에서 단 3분거리현 주인분의 … 더보기
조회 556
2019.09.04 (수) 15:57
3279 Motel FHGC 매물 소개합니다
Commercial| Chrispy| 안녕하세요오늘은 Bay of Islands, … 더보기
조회 532
2019.09.03 (화) 21:48
3278 시티 아파트 원베드룸스튜디오 매매
Apartment| davidhan| 시내 뱅크사이드 아파트 매매매매가격 $ 310… 더보기
조회 765
2019.09.03 (화) 15:57
3277 Ideal for extended family with extra inc…
House| Candy| ​Set on an elevated FREEH… 더보기
조회 576
2019.09.02 (월) 15:35
3276 해밀턴 부동산 매물
House| thunder| This home is perfect for … 더보기
조회 212
2019.09.02 (월) 14:04
3275 퀵세일을 위해 가격을 인하합니다. 헤리티지 스튜디오 세일
Apartment| Essie| 안녕하세요 헤리티지 스튜디오 퀵세일을 하기 위… 더보기
조회 925
2019.09.02 (월) 13:05
3274 (SOLD) 저렴하고 깔끔한 3베드/2.5바스 타운하우스 (2년된 거의 …
Town House| Barfoot강환수| 안녕하세요. Barfoor & Thom… 더보기
조회 1,690
2019.08.31 (토) 15:42
3273 타카푸나 핵심위치 아파트 분양 (절챤리 분양중 마감임박)
Apartment| davidhan| Administrator Appointed: … 더보기
조회 953
2019.08.30 (금) 15:57
3272 인기많은 알바니 지녁!! 45 Aberley Road, Albany
House| aberley| 키위 집주인이 10년 넘게 살던 깨끗한 집입니… 더보기
조회 1,247
2019.08.30 (금) 15:32
3271 이 보다 더 좋은 집 없습니다 ~~ 이 보다 더 가격 좋은 집 없습니다 …
House| 집을사는이| Why not park your family … 더보기
조회 2,175
2019.08.27 (화) 13:35
3270 두가지의 투자용 상가 부동산 매물을 소개해 드립니다.
Commercial| Chrispy| ​안녕하세요오늘은 노스쇼어에 위치한 투자용 상… 더보기
조회 369
2019.08.27 (화) 11:13
3269 해밀턴 부동산 매물
Town House| thunder| Built by a reputable loca… 더보기
조회 229
2019.08.27 (화) 10:30
3268 한인회관 바로 옆 건물 매매 (절호의 구입챤스)
Commercial| davidhan| Will be sold - vacant pos… 더보기
조회 693
2019.08.27 (화) 09:30