[급매]{가격조정} 이런걸 사셔야지요!

하우스그루 0 562 2019.03.19 13:31
부동산 주소
79 Airedale
Auckland CBD
Auckland

베드룸 및 화장실
1 bedroom, 1 bathroom
건물타입
Apartment
Floor area
45.00m²
Land area
0.00m²
가격
Asking price $499,000

시티 스튜디오 아파트의 투자는, 높은 수익률을 낼수 있으며 꾸준한 렌트수입을 안겨다 드릴수 있는 좋은 투자 매물이 될수 있습니다.


현재의 기세가 바이어 마켓으로 기운 지금이 바로 이런 매물을 탐하셔야 할 타이밍입니다.

 

79 번지 Airedale St 에 위치한 에어데일 아파트입니다. 브랜드 뉴 아파트로 오는 5월말 완공이 예정되어 있습니다.


시티 중심에 자리하게 된 에어데일 아파트는, 오클랜드 대학, 에유티 대학, 퀸스트릿 아오테아 광장, 경찰서 등 시티의 중요랜드마크와 매우 가깝게 자리하고 있으며, 이 시티 중심부 지역은 특히나 스튜디오 아파트 렌트의 공실률이 매우 낮은 지역으로 잘 알려진 곳입니다. 1년 내내 대학교 학생들 혹은 시티내에서 일하는 젊은 층에 프로페셔널과 커플 들이 항시 집을 찾는 지역중 하나입니다. 


몇년 후 시티 내에 개통되는 지하철이 완공이 되면, 이 지역의 수요는 더 늘어날것으로 전망이 됩니다.


에어데일 아파트는 오는 5월 즈음 완공이 예정된 브랜드 뉴 아파트이며, 매물의 사이즈는 40 sqm + 5sqm 발코니 입니다. 주변 아파트들의 평균 스튜디오 사이즈가 평균 30sqm 인점을 생각한다면, 비교하였을때 매우 넓고 쾌적한 사이즈임에 틀림이 없습니다.


10층, 11층, 12층에 총 3개의 매물이 마련되어 있으며, 스카이타워 쪽으로 북향을 바라보고 있으니 햇빛또한 매우 잘드는 유닛들입니다.


10층- $499,000

11층- $506,000

12층- $512,000


현재 렌트 시세로 평균 주$450+ 정도의 렌트수입을 기대하실수 있으며, 특히나 오클랜드 시티는 앞으로 더욱더 렌트 시세가 떨어질거란 78264e5aea6dc0e012ca945029287e55_1552955
전망을 하시는분은 한번도 본적이 없으실겁니다.

훗날 투자하신 물건을 되파시게 되어도, 기존의 오래된 건물을 되파실때보다 더 높은 수익률을 기대하실수도 있다는 사실.


공사가 한창 진행중에 있지만, 사전 예약을 해주시는 고객분들에게는 직접 아파트를 보여드릴수가 있습니다. 직접 오셔서, 향과 아파트 발코니에서 보이는 뷰, 그리고 실내 내부까지 모두 구매전에 확인을 해드릴수 있습니다. 바이어 분들에겐 정말 좋은 기회이며 꼭 팔고자 하는 매물들입니다. 


관심이 있으신 분들은 꼭 연락주시기 바립니다.


민기홍 021 069 7055

최소영 021 654 231 

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