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독자기고
건설관련 전문가들
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15/01/2014. 16:28
황용연
황용연의 건축플러스
흔히 건물을 지으려 시공 및 설계 부분에 있어서는 어렵지 않게 담당 전문가들을 찾을 수 있다.
하지만 좀 더 전문적인 부분에서는 누구를 찾아가야 하는지 또 그 명칭들이 생소 하다.
건축가들도 어떠한 프로젝트의 의례를 받게 되면 필요한 Consultant(컨설턴트)와 함께 일을 하게 된다. 일의 규모가 크면 클수록 관련 전문가의 종류와 수도 다양해진다.
Planner (플래너), Planning Consultant
보통 해당되는 땅에 어떠한 형태의 건물이 지어질 수 있는지에 대한 가능성을 여러 관련 규정과 법규 등으로 판단하고 해석하는 전문가 들이다. 대부분 Resource consent (시청허가)를 받는 과정에서 도움을 받는다. 허가를 받기 어려운 상황이나 규정과 다른 내용으로 개발을 원할 경우 도움을 받는다.
Surveyor
Property(땅)의 정확한 모양, 크기, 경사도 등 Property에 관한 정보를 수집하는 전문가이다.
한국에서는 측량사로 불려진다.
Traffic engineer
말 그대로 Traffic 즉, 교통 관련 전문가 이다. 도로를 낸다거나, Property 안에 주차공간을 확보 한다거나, 땅을 개발했을 때 주변 도로와의 관계, 대중교통 이용, 주차관련 빈도수 등 다양하고 광범위하게 교통의 관련된 일들을 하는 전문가 들이다.
Structural engineer
구조사 로서 구조를 검토하고 디자인 하는 전문가 들이다. 구조의 위치, 모양, 크기 등이 건물의 느낌이나 디자인에 큰 영향을 미치기 때문에 많은 부분에서 건축가와 함께 일하는 전문가이다.
Urban designer/planner
도시 설계자 라고 불리는 전문가 들로서 대규모 개발의 디자인을 하기도 하고, 건물이나 빌딩이 개발될 때 주변환경들을 고려해서 분석하고 검토하는 역할을 한다. 시청과 협력하여 일하는 경우도 많으며 특히 시청허가를 받는 과정에서 관여하기도 한다.
Geotech engineer
지질 공학을 전공으로 하는 전문가로서 땅의 상태와 그 안전성을 확인한다.
Civil engineer
토목기사로 건물 및 건설관련 일을 담당하는 전문가로서 길을 내거나, 다리를 만들거나 하는 일들을 맡아서 한다.
Landscape architect
조경설계사. 단순한 조경을 꾸미는 것 이상으로 조경이 주변에 끼치는 영향들을 고려하여 조금 더 자연친화적인 방법으로 건물을 디자인 하도록 조언하는 전문가 들이다.
Project Manager
프로젝트 메니저. 즉, 전체 프로젝트를 총괄하는 사람이다.
때에 따라서 건축가나 시공회사가 하는 경우들도 있지만, 어느 정도 규모가 있는 작업들은 대부분 Project manager가 따로 총괄을 한다.
Contractor (Construction Company)
보통 contractor라 하면 시공을 맡아서 하는 사람 또는 업체를 일컫는 말이다.
Sub-contractor
보통 Sub 이 단어 앞에 붙으면 밑의 단계를 얘기하듯이, contractor보다 한 단계 밑에서 일하는 사람들을 일컫는다. 하청업자라고 이해 될 수 있지만, 시공회사가 전문성이 필요한 작업은 sub-contractor를 통해서 진행한다.
Electrician
전기 기사. 전기에 관련된 콘센트, 안테나, LAN선 등 여러가지를 도맡아 한다.
Fire Engineer
화재 관련 전문가들로서 화재 규정과 법규에 관한 담당을 맡고 있다.
예를 들어 화재시 안전하게 사람들을 밖으로 이동할 수 있는 통로에 관한 법규등에 관해서 조언하거나 방화벽이 필요한 부분에 관해서 도움을 준다.