새로운 주택 매물 리스트 수요 따라가지 못해....
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04/12/2012. 08:22
KoreaPost
뉴질랜드
Realestate.co.nz 웹 사이트에 따르면 오클랜드 부동산 판매 희망 가격이 지난 11월 동안에 2% 정도 하락한 것으로 나타났다. 그러나, 매매되지 않은 주택의 재고가 5년 만에 가장 낮으면서 주택에 대한 호가는 지난달 새로운 기록을 갱신했다.
지난달의 평균 호가는 $446,277 로 상승하여, 10월의 $445,529 의 기록을 갱신했으며 작년 11월에 비해 6 % 상승한 가격이다.
주택 재고가 처분되는 시간은 28.7 주로 5년 중 가장 낮으며, 작년 11월 보다 29% 가 감소했고, 39주의 장기평균 보다는 훨씬 낮은 수치이다. 오클랜드의 재고처리 기간은 15. 5주로, 2007년 이후 수집된 자료 중 가장 낮았다.
Realestate.co.nz 의 폴 맥켄지 마케팅 매니저는 새로운 주택 매물 리스트가 수요를 따라가지 못한다고 말했다.
10월에 6640 채의 주택이 팔렸으며 이는 1년 전에 비해 33%가 상승한 수치이나, 11월 매물 리스트는 13, 571 건으로 1년 전에 비해 오직 1.5 %가 상승했다.
이러한 낮은 재고 처리 기간은 판매자가 시장의 주도권을 가지고 있는 것을 의미하며 예측 가능한 미래에도 이러한 전망이 유지될 것으로 보인다.
넬슨과 말보로우 타라나키 를 포함한 10개 지역이 호가의 상승을 보도했으며 5개 지역은 대략 5% 가량이 상승했고, 9개 지역의 호가가 감소했으며 5% 이상 감소한 지역은 기스본, 혹스베이 와이라라파 지역이다.
(가톨릭 한국어 방송 제공)
가톨릭 한국어 방송 보러가기 ------>(www.planetaudio.org.nz/koreancatholicradio)
지난달의 평균 호가는 $446,277 로 상승하여, 10월의 $445,529 의 기록을 갱신했으며 작년 11월에 비해 6 % 상승한 가격이다.
주택 재고가 처분되는 시간은 28.7 주로 5년 중 가장 낮으며, 작년 11월 보다 29% 가 감소했고, 39주의 장기평균 보다는 훨씬 낮은 수치이다. 오클랜드의 재고처리 기간은 15. 5주로, 2007년 이후 수집된 자료 중 가장 낮았다.
Realestate.co.nz 의 폴 맥켄지 마케팅 매니저는 새로운 주택 매물 리스트가 수요를 따라가지 못한다고 말했다.
10월에 6640 채의 주택이 팔렸으며 이는 1년 전에 비해 33%가 상승한 수치이나, 11월 매물 리스트는 13, 571 건으로 1년 전에 비해 오직 1.5 %가 상승했다.
이러한 낮은 재고 처리 기간은 판매자가 시장의 주도권을 가지고 있는 것을 의미하며 예측 가능한 미래에도 이러한 전망이 유지될 것으로 보인다.
넬슨과 말보로우 타라나키 를 포함한 10개 지역이 호가의 상승을 보도했으며 5개 지역은 대략 5% 가량이 상승했고, 9개 지역의 호가가 감소했으며 5% 이상 감소한 지역은 기스본, 혹스베이 와이라라파 지역이다.
(가톨릭 한국어 방송 제공)
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