정부는 3억 5천만 달러의 저렴한 주택 제공 계획(Affordable Housing Scheme) 기금의 일부로 커뮤니티 주택 제공업체의 첫 번째 신청서를 수락하기 시작할 것이라고 발표했다.

저렴한 임대 부동산 개발 비용의 최대 50%에 해당하는 보조금을 제공한다.

한 사우스 오클랜드 커뮤니티 주택 트러스트는 이 지역의 많은 커뮤니티 주택 제공자들이 정부의 새로운 저렴한 주택 계획을 이용할 토지나 개발 계획이 준비되어 있지 않다고 말했다.

그러나 커뮤니티 주택 분야의 또다른 사람들은 새 주택을 짓기 위한 자금 조달을 위해 6년을 기다린 후 나온 좋은 시작이라고 말했다.

 Monte Cecilia Housing Trust 최고 경영자 버니 스미스는 오클랜드 지역의 많은 공급자들이 이 제도를 이용하기 위해 고군분투할 것이라고 말했다.

버니 스미스는 오클랜드에서 커뮤니티 주택 제공자이고 주택을 지을 땅이 있다면 훌륭하겠지만, 부동산을 갖고 있지 않고 다른 계획이 없다면 어떻게 하면 성공할 수 있을지 모르겠다고 말했다.

그는 건설 부문에서 이미 인력 부족에서 프로젝트 시기에 영향을 미칠 수 있는 자재에 이르기까지 공급 측면의 부족이 있었고 지역의 부동산 가격도 개발 비용을 추가할 것이라고 말했다.

버니 스미스는 다음 주에 주택 및 도시 개발부 관계자와 만나 우려 사항을 논의할 계획이라고 전했다.

그러나 그는 이 계획이 Monte Cecilia Housing Trust가 주택을 "쌓아 올릴 수 있다면" 주택 자금을 조달하기 위해 앞으로 살펴보아야 할 것이라고 입장을 밝혔다.

<임시 주택에 너무 많은 어린이>

Community Housing Aotearoa의 빅 크록포드 최고 경영자는 정부가 보다 저렴한 임대 부동산을 건설하기 위한 노력을 두 배로 늘릴 필요가 있으며 Affordable Housing Fund는 좋은 시작이라고 말했다.

그녀는 많은 가정이 집세를 내는 것이 극도로 어렵다는 사실을 깨닫고 있고 그 영향으로 임시 주택 대기자 명단이 급증하고 너무 많은 아이들이 임시 숙소에 있다고 말했다. 

빅 크록포드는 커뮤니티 주택 제공업체가 주택을 지을 수 있는 선불 자본 자금이 마지막으로 제공된 이후로 6년이 지났다고 말했다. 그러나 그녀는 대상 지역의 많은 공급자가 준비되어 있고 파이프라인에 있는 프로젝트를 기다리고 있다고 말했다.

메건 우즈 주택부 장관은 지난 화요일 발표에서 이 계획이 주택 공급을 늘리는 중요한 방법이라고 말했다.

그녀는 기금의 처음 5천만 달러는 시장 임대료를 감당할 수 없지만 공공 주택에 접근할 수 없는 저소득층을 위한 임대 개발을 목표로 하며, 이는 재정적으로 실행 가능한 새로운 저렴한 임대 주택을 개발하고 유지하기 위한 프로젝트를 만들 것이라고 밝혔다.

메건 우즈 주택부 장관은 첫 번째 보조금이 오클랜드, 타우랑가-웨스턴 베이, 로토루아, 네이피어-헤이스팅스, 웰링턴, 넬슨-태즈먼 등 주택 수요가 높은 지역을 대상으로 할 것이라고 말했다.

주택 및 도시 개발부의 주택 및 서비스 제공 총괄 책임자인 조노 프레이저는 보조금 지급 방식을 유연하게 조정할 의향이 있다고 말했다.

조노 프레이저는 사례별로 유망한 제안이 있는 조직과 협력하여 언제 지불을 받을지 결정하고 필요한 자금을 사용할 수 있도록 할 것이라며, 이 첫 번째 자금 조달 라운드의 토지 비용이 신청자가 제출할 제안된 개발의 성격에 영향을 줄 것임을 알고 있다고 밝혔다.