오클랜드의 한 가족 트러스트는 백 85만 달러에 판매한 주택이 한 달 후 2백 5십 5만 달러에 되팔린 것과 관련해 부동산 중개인에 대한 법적 조치에 들어갔다. 

와일드 가족(The Wild family)은 부동산 중개인인 마틴 허니(Martin Honey)와 푸어 부동산 (Pure Realty)이 공정 거래법 (Fair Trading Act)을 위배하며 계약 위반을 했다고 주장한다. 이 가족 트러스트는 70만 달러의 손실을 보전해줄 것을 요구하고 있다.

오클랜드 고등 법원에 제기된 서류에 따르면, 부동산 중개인 마틴 허니는 지난 2016년 매각된 로얄 옥의 주택과 관련한 신탁 의무를 위반했다고 주장되었다.

부동산 중개인 마틴 허니와 푸어 부동산 회사는 이러한 주장을 모두 부인했다.

문제가 된 주택에는 미혼모인 와일드씨가 살고 있었다. 그녀는 2016년 3월 부동산 매각을 위해 부동산 중개인인 마틴 허니와 연락했다고 말했다. 그녀는 자신이 살던 집을 가능한 한 최고의 가격에 판매하고 그라프톤(Grafton)에 있는 새로운 집을 사고 싶다고 했다.

와일드씨는 Grafton의 주택을 백 8십반 달러에 구매하기로 하고 2016년 6월 9일 입주하기로 계약을 맺었는데, 이 계약에는 기존의 주택을 2백만 달러에 판매하는 조건이 붙었다.

그녀는 자신의 기존 주택을 매입하고 싶어하는 루이자라고 알고 있었던 리 이 탕(Li Yi Tang)이 백 7십만 달러를 제시했다고 마틴 허니가 전했다고 말했다. 

마틴 허니와 리 이탕은 부동산 투자 코치인 론 호이 퐁씨와 함께 와일드씨의 주택을 시장에 내놓기 전에 방문했다. 론 호이 퐁씨는 사람들이 부동산 거래에서 돈을 벌 수 있도록 돕는 것으로 논란이 많은 부동산 투자 코치로 알려져 있다고 와일드는 말했다.  실제로 론 호이 퐁은 주택의 현재 시세에 어두운 미망인이나 정보에 어두운 사람들을 대상으로 주택을 팔게 하고 그 주택을 다시 되파는 등으로 돈을 벌 수 있도록 유도하다 지난 2017년 뉴스에 나오기도 했다. 그들이 방문한 후 그녀의 제안은 거절당했다.

와일드가 새로 구입하고 싶어했던 그라프톤의 주택에는 두 건의 조건 없는 또다른 구입 의사가 접수되었고, 와일드는 4일 동안의 시간 동안 자신의 조건부 제안에 대해 결정을 해야 했다.

이러한 내용을 와일드는 부동산 중개인 마틴 허니에게 말했고, 로얄 옥의 부동산에 관심을 표명한 모든 사람들에게 2일 안에 구입 의사가 제시되어야 한다고 이메일을 발송했다.

마틴 허니는 오픈홈을 열었고, 와일드에게 백 7십만 달러 이상의 가격대에는 단 한 사람만 관심을 표했다고 전했다.

와일드 가족은 마틴 허니가 경매는 전혀 없었다고 말했다고 주장한다. 

백 85만 달러로 구입 의사를 밝힌 얀 롱 런씨는 마틴 허니로부터 와일드가 그 가격으로는 팔지 않겠다고 의사를 전달받았다고 말했다.

마틴 허니는 와일드에게 다른 구입 의사를 밝히는 제안은 없었다며, 구매자는 백 7십만 달러에서 백 85만 달러 사이에 구입 의사를 밝히고 있다고 전했다.

이 제안은 만 달러를 지불하고 6월 9일에서 7월 31일로 계약 완료일자가 연기될 수 있다는 조항과 함께 받아들여졌다.

또 다른 구매자인 얀 메이 리 (Yan Mei Li)는 그 부동산을 구매하기 위해 지명되었다.  얀 메이 리는 Pure Realty의 직원 또는 푸어 부동산 회사의 라이센스 소유자인 Min Yu Fang으로 알려져 있다고 와일드는 주장한다. 

7월 29일에 로얄 옥의 주택은 계약 완료가 되었으며, 이 부동산은 즉시 Pure Realty에서 다시 매물로 나왔다. 그로부터 한달 후인 8월 28일에 이 주택은 경매를 통해 2백 5십 5만 달러에 팔렸다.

와일드 가족 트러스트는 로얄 옥의 주택에 관심을 보이는 다른 구매자가 있었다는 것을 부동산 중개인이 말해주지 않았다고 주장한다. 와일드는 부동산 중개인에게 로얄 옥의 주택을 바로 되팔고자 하는 사람에게는 판매하고 싶지 않다고 분명하게 의사 표시했다고 말한다.

2018년 4월 마틴 허니와 푸어 부동산 회사는 70개의 법원 질문에 대해 답해야 했다. 그들은 그 중 18개 질문에 대한 답변에서 법적 조치를 요구한 측을 만족스럽지 못하게 했다. 

마틴 허니와 푸어 부동산 회사는 진술서를 더 제공하기로 동의했으나, 마틴 허니의 직접 진술 신청은 기각되었다.

마틴 허니와 푸어 부동산 측에서는 몇 가지 질문에 대한 추가 답변을 제출하도록 법원으로부터 명령받았다.​ ​

이 내용은 Stuff에서 4월 1일자에 보도된 것으로 향후 법원으로부터 어떤 판결이 나올지 주목받고 있다.

▲참고 이미지 : Royal Oak 지역 주택 구글 위성 사진(기사와 직접 연관 없음)​