오클랜드 카운실은 향후 30년 동안 드루리(Drury)의 개발자들로부터 11억 달러의 기부금을 모으는 계획을 승인했다. 이로써 광범위한 기부 정책으로 개발자는 주택당 $70,000 이상을 부담해야 한다.

이 자금은 이 지역의 인프라 구축 비용 23억 달러에 사용될 것으로 예상된다. 반 전원 마을인 드루리는 네이피어 크기의 도시로 성장할 것으로 예상된다.

Drury-Ōpaheke 지역은 향후 30년 동안 22,000채의 신규 주택을 건설할 예정이며, 오클랜드 시의회는 새로운 도로, 커뮤니티 시설, 공원 등 모든 것에 투자해야 한다고 말했다.

이 제안은 지난해 9월 공개 협의에 붙여졌고, 시의회는 투표를 통해 채택했다. 오클랜드 시의원들은 드루리 개발자들에게 스탠다드 10년이 아닌 30년의 인프라 요구를 할당하는 제안에 찬성 13, 반대 4로 투표했다.

드루리의 새 정책에 따라 주택당 평균 개발 기여금은 $22,564에서 $74,142로 증가한다.

Kiwi Property 개발 이사인 데이비드는 목요일 회의에서 Drury의 개발자들이 이미 이 지역의 도로, 빗물 및 커뮤니티 인프라에 기여하고 있다고 말했다. 그는 이번 결정이 개발자들에게는 부담이 될 것이라며 오클랜드 카운실과 개발자들이 모두 함께 일해야 한다고 강조했다. 

데이비드는 4천만 달러에서 1억 1천만 달러로 증가한 순환로를 포함하여 작년 협의 과정 이후 프로젝트에 대한 의회 비용 추정 중 일부가 변경되었다고 말했다. 그는 결정을 내리기 전에 이러한 수치를 바로 얻는 것이 중요하다고 생각한다고 의견을 밝혔다.

지난 2월 위원회에 제출된 보고서에 따르면 Drury에 대한 위원회의 계획에 반대하는 개발자들은 사법적 검토를 요청할 수 있다.

크리스 다비 시의원은 개발자로부터 법적 조치의 위협이 있더라도 시의회가 제안된 작업 프로그램과 제안된 개발 기여 정책을 승인해야 한다고 말했다. 

그는 이 일을 감당할 수 있는 배를 가져야 한다며, 개발자가 지불하지 않으면 결국 세금이 쓰여지게 될 것이고, 개발자의 법적 조치 위협(the threat of legal action)이 당연하다고 말했다.

오클랜드 대학의 건축 및 계획 선임 강사인 빌은 시의회가 드루리(Drury)의 개발자들로부터 더 많은 비용을 회수하려고 하는 것은 불가피하다고 말했다. 그는 이 지역에서 계획된 것과 같은 개발은 의회와 납세자에게 큰 비용이 들고 더 많은 도시 확산으로 이어질 뿐이라고 말했다.

빌은 뉴질랜드에서 수년간사용해 온 모델은 개발자들이 도시에서 수 마일 떨어진 곳에서 1층 또는 2층 주택을 짓는 토지를 저렴하게 얻는 데 기반을 두고 있다고 말했다.

그는 시의회가 모든 관련 비용에 대한 탭을 선택할 것으로 예상된다며, 이 모델을 낙담시키는 한 가지 방법은 개발 기여도가 높은 개발자를 공격하는 것이고, 그래서 자신은 이것에 대해 의회를 지원할 것이라고 말했다.

빌은 개발자들은 너무 자주 약간의 무임승차를 얻었고 납세자와 시의회는 결국 비용을 지불하게 되었다며, 드루리의 개발자들로부터 모금될 것으로 예상되는 11억 달러의 기부금이 많은 것처럼 들리지만, 오클랜드 시의회가 부담해야 할 23억 달러를 고려할 때 많은 것이 아니라고 말했다. 그는 누군가는 비용을 지불해야 한다고 덧붙였다.