뉴질랜드 남섬에서는 처음으로 이민 투자비자(AIP·Active Investor Plus) 제도 개정 후, 외국인 투자자가 해당 조건을 충족해 “골든 비자”와 연계한 부동산 거래가 성사됐다. 이Deal은 퀸스타운 인근 레이크 헤이즈(Lake Hayes)의 고가 주택을 대상으로 했다.

독일인 가족은 이 나라에 이미 6개월 동안 세 차례 방문한 경험이 있지만, 이번 거래는 실제로 집을 보지 않고도 결제에 들어갔다. 매물이 시장에 나온 지 며칠 만에 제안을 제출했고, 시장에서의 높은 관심을 감안해 즉각적인 결정이 필요했다고 관련 에이전트는 설명했다.

이 AIP 제도에 따르면, 신청자는 먼저 뉴질랜드 내 기업·펀드에 500만~1500만 달러를 투자해야 하며, 이에 더해 500만 달러 이상의 부동산을 사면 뉴질랜드 거주자(Resident) 지위를 신청할 수 있다. 이 가족은 위 조건을 모두 충족해, 해외투자사무소(Overseas Investment Office)의 승인을 며칠 안에 받았다.

사용자 에이전트는 “이번 거래가 뉴질랜드 전체에서 AIP 제도 개정 후 처음으로 성사된 세 건 중 하나라고 본다”고 말했다. 특히 남섬·퀸스타운에서의 첫 사례가 나온 것 자체가, 남섬이 원하는 이민·투자 목적지로서의 매력을 상징한다고 평가했다.

현재 그는 다른 세 명의 AIP 비자 보유자와도 협의 중이며, 이들 중 한 명은 또 다른 독일인 가족, 나머지 두 명은 북미 출신으로, 모두 500만 달러 이상의 고급 주택 거래를 검토 중이라고 밝혔다.

에이전트는 이들 AIP 투자자들이 하우스 시장의 상단부에만 영향을 미칠 뿐, 입문 수준 주택 시장에는 거의 영향을 주지 않는다고 설명했다. 그는 “이 가족들은 단순히 투자뿐 아니라, 실제로 뉴질랜드에 살아가며 정착하려는 선택을 한 것”이라고 말하며, 외국인 투자·이주민이 뉴질랜드 생활을 설계하는 새로운 흐름을 보여준 사례로 평가했다.

Source: ODT