정부, 주택 구입 가능성 "포기하지 않는다"

정부, 주택 구입 가능성 "포기하지 않는다"

0 개 5,658 노영례

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아던 총리는 정부가 주택 구입 가능성을 "포기하지 않는다"고 말했다.


화요일 그녀의 선언은 TVNZ의 Breakfast 프로그램에서 악화되는 주택 불평등을 살펴본 후 나온 것이다.


정부는 주택 불평등을 키웠다는 비난을 받았다.


정치 및 경제 평론가인 버나드 히키는 COVID-19과 함께 정부의 정책이 자산이 있는 사람들은 지난 21개월 동안 "환상적인 시간"을 보내는 반면 임대인과 수당받는 사람들은 힘든 시간을 보내었다고 주장했다.


버나드 히키는 집과 주식을 소유한 사람들을 위한 COVID-19는 절대적으로 환상적이었으나, 세입자와 불안정한 소득 또는 수당을 받고 있는 사람들에게 그것은 단지 나쁘기만 한 것이 아니라 끔찍했다고 덧붙였다.


Breakfast 프로그램 보도에 따르면, 다섯 번째 방으로 간주되는 웰링턴의 한 슬립 아웃이 주당 220달러에 임대되고 있었다.


슬립 아웃 세입자는 55채의 다른 플랫을 신청한 후 머리 위로 지붕을 얹을 수 있다는 힘을 얻었다고 표현했다. 


또한 포리루아(Porirua)의 임차인 Wiremu Bayliss는 Breakfast 와의 인터뷰에서 자신의 집을 소유하는 것이 불가능하다고 말했다.


Trade Me에 따르면 전국 평균 임대료는 주당 $560이다.


평균 주택 가격도 CoreLogic에 따르면 $1,006,632로 사상 최고치를 기록했다.


CoreLogic의 2021년 9월 주택 적정성 보고서(Housing Affordability Report)에 따르면 뉴질랜드 전역의 평균 부동산 가치는 연간 가구 소득의 7.9배에 달해 18년 만에 최악의 상황이었다.


사회 개발부의 2021년 11월 보고서에 따르면, 2018년 뉴질랜드의 저소득 세입자 중 60% 이상이 소득의 40% 이상을 임대료에 지출하고 있으며 이는 OECD에서 최악의 비율이다.


화요일 Breakfast 프로그램 진행자 존 캠벨은 아던 총리가 2017년 연설한 것을 언급했다. 당시 아던 총리는 노동당 정부가 세입자의 삶을 더 좋게 만들 것이라며, "소유할 임대" 제도가 개발될 것이라고 말했다.


그리고 2020년에 재선되었을 때 아던 총리는 정부는 첫 주택 구매자의 주택 시장 접근성을 개선하는 정책을 도입하기 위해 주택 환경을 검토할 것이라고 말했다. 


주택을 저렴하게 만들겠다는 정부의 약속에 무슨 일이 일어났는지 묻자 아던 총리는 약속은 변하지 않았다고 답했다.  


아던 총리는 진전을 이루었고, 정부는 포기하지 않았다며, 세금 규정 변경 여부, 더 많은 기반 시설을 갖춘 의회 지원, 점진적인 주택 소유 창출, 임시 주택을 만들과 사회 서비스 지원 등 할 수 있는 모든 일을 계속하고 있다고 밝혔다. 그녀는 지난 20년 동안 본 것보다 더 많은 공공 주택을 짓고 있다며, 정부에서 주택 시장을 바꾸려면 할 수 있는 모든 것을 해야 하기 때문에 이 모든 일을 하고 있다고 말했다.



아던 총리는 정부에서 세입자가 1년에 경험하는 임대료 인상 횟수를 제한했으며 "실질적인 차이를 만들고 있다"고 말했다. 

그녀는 노동당 정부에서 임대 수수료 규칙에도 변화가 있었고, 공공 주택 8,000채 이상 만들어졌다고 말했다.  


아던 총리는 정부가 주택 시장에서 공평한 경쟁의 장을 마련하기 위해 노력했으며, 이는 "상당한 영향"을 미치고 있는 명료한 테스트와 이자 공제를 가져왔다고 말했다.


정부에서 하는 모든 일은 사람들을 위한 경제성 목표에 도달하는지 지속적으로 확인해야 하지만 사람들의 1순위 자산이 충돌로 인해 가치를 잃는 상황도 보지 않도록 해야 한다고 아던 총리는 말했다. 


그녀는 쉽게 사람들이 집에 들어갈 수 있도록 모든 것을 시도할 것이라고 결론지었다.

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