오클랜드에서 적은 돈으로 집 사기 어려운 분들에게 희소식

0 개 30,721 03/03/2020. 12:57 KoreaPost (114.♡.227.14) 뉴질랜드

작년 말부터 주택 가격이 빠른 속도로 반등하고 있어 2020년은 집을 사려는 사람들에게 어려운 시기가 될 것으로 보인다.

작년 8월 중앙은행이 이례적으로 기준금리를 한 번에 0.5% 삭감한 이후 1년 고정 모기지 금리가 3.4%대로 떨어져 지난 2년 반 동안 얼어 붙었던 오클랜드 주택 시장이 반전되어 가운데 부동산 회사들의 옥션 성공률이 70%를 상회하고 있다.

부동산 협회 자료에 의하면 올해 1월 주택 가격 지수가 작년 대비 7% 상승했고 오클랜드의 주택 거래량은 9.7%가 증가한 것으로 나타났다. 웨스트팩 은행 측은 작년 말 7%로 예상했던 2020년 전국 주택 가격 상승률을 최근 10%로 상향 조정했다.

경제학자 브래드 올슨 씨는 사상 최저 수준의 금리와 은행의 대출 규제 완화로 구매자들의 활동이 활발해진 데 비해 심각한 매물 부족으로 인해 전국 대도시의 집값이 상승 압박을 받고 있다고 했다.

정부 주도로 저렴한 가격의 주택을 매년 1만채씩 공급하겠다고 장담하던 키위 빌드 정책이 실패로 돌아감에 따라 뉴질랜드의 밀레니얼 세대들의 내 집 마련의 꿈은 좌절되고 부모 도움 없이는 집을 사기 어려운 현실이다. 또한 은퇴 연령이 된 수 많은 베이비 부머세대들도 큰 집을 팔아 은퇴 자금을 비축하고 오클랜드 근교에 아담한 집으로 downsize를 하고 싶은 사람들도 마땅한 집을 찾기 어렵다고 호소하는 분들이 많다.

소득 대비 집 값이 세계에서 가장 비싼 나라가 된 뉴질랜드에서 인구의 절 반 가량이 렌트 집에서 살아가야 하는 현실 속에서 현 정부는 임대 주택 주거 환경 개선을 위한 정책들이 임대 주택 소유주들에게 부담이 되고 있다

이렇듯 집 사기 어려운 시기에 적은 자본으로 오클랜드 시내까지 통근 가능한 거리에 새 집을 장만하려는 첫 집 구매자, 은퇴 연령 세대, 투자가들에게 실버데일과 오레와 사이의 주택단지 Millwater에 완공된 12채의 테라스 하우스를 소개한다.

모던하고 세련된 인테리어, 견고한 Brick & Weatherboard, 외장에 고급 사양 및 가전제품, 이중창, 히트펌프,10년 Builder’s Warranty, 밀워터 카페, 상가, 메디컬 센터, 공원, 도보 거리,, 오레와 비치, 상가, 실버데일 쇼핑몰 5분거리, Park & Ride 근접, CBD까지 버스로35분 소요 그리고 최고 학군: 실버데일 Primary, Orewa College, Kings Way School가 있다.