지금 고정 금리가 높으신가요? 깨는게 유리할 수도 있습니다 - DCT

0 개 333 16/04/2026. 15:40 dctfinancial (121.♡.62.10)

SHALOM DCT · MORTGAGE ADVISER

지금 고정 금리가 높으신가요?
깨는 게 유리할 수 있습니다.

많은 분들이 페널티가 두려워 높은 이자를 그대로 내고 계십니다.
하지만 지금 시장 상황은 다릅니다. 먼저 확인해 보시고, 결정은 그 다음에 하세요.

???? 도매 이자율 변화 추이 (출처: NZFMA)

▶ 2025년 11월 최저점 약 2.4% → 2026년 4월 현재 약 3.0%으로 상승

???? 핵심 포인트

도매 이자율은 달라졌는데,
은행 금리는 왜 그대로일까요?

시기	도매 이자율	은행 1년 고정 금리
2025년 11월 (최저점)	~2.4%	4.49%
2026년 4월 (현재)	~3.0%	4.49% 그대로!

도매 이자율이 0.6%p 이상 상승했음에도 은행 1년 고정 금리는 4.49%로 동일합니다.
이는 은행이 도매 이자율 상승분을 아직 대출 금리에 반영하지 않았다는 의미입니다.

1	고정 융자 조기 해지 시 발생하는 페널티(Break Fee)는 도매 이자율을 기준으로 계산됩니다.
2	도매 이자율이 높을수록 페널티는 낮아집니다. 지금처럼 도매 이자율이 오른 시점에는 페널티 부담이 크게 줄어듭니다.
3	즉, 지금 높은 금리로 묶여 계신 분들께는 리파이낸스로 절약되는 이자 > 페널티가 성립할 가능성이 높습니다.

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결정은 나중에 하셔도 됩니다.
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페널티 금액, 절감되는 이자, 캐쉬백까지 모두 무료로 계산해 드립니다.
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???? 이메일 help@shalomdct.com	???? 카카오톡 ID come2jesusnz

고객님의 상황에 가장 적합한 최고의 솔루션을
제공해 드리겠습니다. 감사합니다.

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