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무조건 Weatherboards 교체만 하신다면 집의 면적에 따른 비용 산출이 어렵진 않습니다.
 이런 공사의 경우 허가가 않나올 이유는 없고, 공사기간은 얼마나 숙련된 빌더인가 또는 몇명의 빌더를 투입하는가에 따라 다릅니다.
 물론 공사 후에는 90년대 이전의 Cavity system이 아닌 집들의 큰 문제점을 해결했기에, 교체후 집값은 더 오를것입니다.
 - 90년대 이전에 지어진 집(벽이 Cavity system이 아님)들은 빗물 누수로 인해 Wall studs까지 손상되었을 가능성이 큼.
 - 90년대에 들어 뉴질랜드 건축법이 바뀌었음(Plaster house의 Cavity wall은 의무시공)

 문제는 일단 작업을 해봐야 한다는 겁니다.
 기존 플라스터 보드를 떼어낸 후 손상된 Studs가 어느정도 인지에 따라 기존 공사 금액에서 더 많이 추가될 것입니다.
 Studs가 괜찮다면 말씀대로 외벽만 교체하면 되니 한가지 걱정은 덜게 되는 겁니다.

 공사진행이 원할치 않을 경우 집주인의 마음고생이 많으실 겁니다.
 두가지 방안으로 집을 고치고 난 후 공사비용을 추가해서 파시던가, 아니면 추정되는 공사대금을 제하고 집을 파실수 있습니다. 제 경우라면 두가지 방안중 후자를 선호합니다.키위가 아닌 이상(영어 잘되고, 인맥 많고, 뉴질랜드에서 오래 사신분들은 제외) 마음고생 감수해야하기 때문입니다.

플라스터 집들의 특성상 겉이 멀쩡해 보인다고, 가끔 아무것도 모르는 사람(초기 이민자)들에게 속여 팔기도 하지만, 이런 경우 집 사시는 분들은 상당히 골치 아프겠죠. 이런 집주인들에게는 천벌 받길 원합니다. 집 주인의 양심에...

 단순히 외벽만 교체하면 된다고 알고 공사를 시작한 후, 예상치 못한 막대한 추가비용에 어려워 하는 사람들 많습니다.
 하지만 문제가 보이는데 수리 않할 수는 없죠.

 만약 공사진행을 원하시면
1. 본인 집 상태 확인 - 빌더(무료견적 해주는 빌더들 많음)
2. 경험이 많은 세곳 이상의 빌더들에게 견적(추가로 문제점 발생시 별도 추가공사금액 지불해야함)
3. 아는 빌더가 있으면 공사도중에 빗물방지 작업들이 제대로 이루어 졌는지 확인 부탁

좋은 결과 있으시길 바랍니다. 무조건 Weatherboards 교체만 하신다면 집의 면적에 따른 비용 산출이 어렵진 않습니다. 이런 공사의 경우 허가가 않나올 이유는 없고, 공사기간은 얼마나 숙련된 빌더인가 또는 몇명의 빌더를 투입하는가에 따라 다릅니다. 물론 공사 후에는 90년대 이전의 Cavity system이 아닌 집들의 큰 문제점을 해결했기에, 교체후 집값은 더 오를것입니다. - 90년대 이전에 지어진 집(벽이 Cavity system이 아님)들은 빗물 누수로 인해 Wall studs까지 손상되었을 가능성이 큼. - 90년대에 들어 뉴질랜드 건축법이 바뀌었음(Plaster house의 Cavity wall은 의무시공) 문제는 일단 작업을 해봐야 한다는 겁니다. 기존 플라스터 보드를 떼어낸 후 손상된 Studs가 어느정도 인지에 따라 기존 공사 금액에서 더 많이 추가될 것입니다. Studs가 괜찮다면 말씀대로 외벽만 교체하면 되니 한가지 걱정은 덜게 되는 겁니다. 공사진행이 원할치 않을 경우 집주인의 마음고생이 많으실 겁니다. 두가지 방안으로 집을 고치고 난 후 공사비용을 추가해서 파시던가, 아니면 추정되는 공사대금을 제하고 집을 파실수 있습니다. 제 경우라면 두가지 방안중 후자를 선호합니다.키위가 아닌 이상(영어 잘되고, 인맥 많고, 뉴질랜드에서 오래 사신분들은 제외) 마음고생 감수해야하기 때문입니다. 플라스터 집들의 특성상 겉이 멀쩡해 보인다고, 가끔 아무것도 모르는 사람(초기 이민자)들에게 속여 팔기도 하지만, 이런 경우 집 사시는 분들은 상당히 골치 아프겠죠. 이런 집주인들에게는 천벌 받길 원합니다. 집 주인의 양심에... 단순히 외벽만 교체하면 된다고 알고 공사를 시작한 후, 예상치 못한 막대한 추가비용에 어려워 하는 사람들 많습니다. 하지만 문제가 보이는데 수리 않할 수는 없죠. 만약 공사진행을 원하시면 1. 본인 집 상태 확인 - 빌더(무료견적 해주는 빌더들 많음) 2. 경험이 많은 세곳 이상의 빌더들에게 견적(추가로 문제점 발생시 별도 추가공사금액 지불해야함) 3. 아는 빌더가 있으면 공사도중에 빗물방지 작업들이 제대로 이루어 졌는지 확인 부탁 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

안녕하세요. Scale construction ltd 입니다. 동남부쪽에서 Re cladding 을 하고 있는 건축회사입니다. Leaky house 관련 경험과 노하우가 있습니다. 궁금한 사항이 있으시면 연락주십시오. 진단에서 해결방안까지 알려드리겠습니다. 감사합니다. 027 610 9806 안녕하세요. Scale construction ltd 입니다. 동남부쪽에서 Re cladding 을 하고 있는 건축회사입니다. Leaky house 관련 경험과 노하우가 있습니다. 궁금한 사항이 있으시면 연락주십시오. 진단에서 해결방안까지 알려드리겠습니다. 감사합니다. 027 610 9806