뉴질래느 집값 어느정도인가요...
9 개
3,687
11/03/2011. 17:51
한여사
뉴질랜드 이민 준비 중인데 집을 사는게 좋은지 아니면 렌트해서 살아야 하는지 잘모르겠네요..
만약에 산다면30 ~40만불정도 생각하는데 물론 지역에 따라 다르겠지만
가능한지 (3베드정도)
잘 아시는 분들 조언좀 부탁합니다..
아무래도 렌트비가 비싸서 집을 사야 할것 같기도 하고요...
그리고 집을 보유하면 비용이 많이 드나요? ( 세금 같은거)
집값도어느 정도 떨어졌다고 들었는데 올연말쯤 매수하는 경우 괜찮은지도 궁금하고요..
두서 없이 썻네요... 많은 조언 부탁립니다..
Like
Comment
올레트레이드미 122.♡.175.64
한국은 집값 어떤가요? 2억정도 하는 방 3개짜리 집이면 좋겠는데요....
서울이냐 지방이냐..아파트냐, 단독주택이냐, 다세대주택이냐에 따라 같은 동네라도 천차만별 가격이 다른게 집이죠...뉴질랜드 오클랜드냐 지방이냐에 따라 다르고 오클랜드에서도 지역에 따라 다릅니다. 가격에 맞추자면 얼마든지 있습니다. http://www.trademe.co.nz/Trade-me-property/index.htm에 가셔서 지역별, 금액별로 입력하여 찾아보세요...단, 사진은 실제보다 예쁘게 나올수 있답니다. 막상 가서보면 카페트 얼룩있고 벽도좀 지저분 하지만 사진상에 그런것은 안나오거든요...
서울이냐 지방이냐..아파트냐, 단독주택이냐, 다세대주택이냐에 따라 같은 동네라도 천차만별 가격이 다른게 집이죠...뉴질랜드 오클랜드냐 지방이냐에 따라 다르고 오클랜드에서도 지역에 따라 다릅니다. 가격에 맞추자면 얼마든지 있습니다. http://www.trademe.co.nz/Trade-me-property/index.htm에 가셔서 지역별, 금액별로 입력하여 찾아보세요...단, 사진은 실제보다 예쁘게 나올수 있답니다. 막상 가서보면 카페트 얼룩있고 벽도좀 지저분 하지만 사진상에 그런것은 안나오거든요...
집사! 175.♡.241.168
뉴질랜드 집값은 중국인의 손에 있습니다.
요즘 집을사는 바이어들은 거의 중국인들 이랍니다.
2월달 중국 수출입 동향을 보면 적자랍니다.
아마도 그런 영향이 뉴질랜드 집값에 반영이 되지 않을까 합니다.
문제는 집값이 떨어졋다고 해서 집을 샀느데 집값이 오르지 않는다면 렌트사느만 못하게 될수도 있지요.
30~40만짜리는 방3개 화장실1개 단독(36만불에서49만불) 또는 방두개 화장실1개자리 아파트(25~30만불)정도 일테니까요. 아마도 집값이 오르기는 힘든 조건들이 대내외적으로 벌어지고 있습니다.
중국을 주시하시라!
부동산 에이전트들의 정보는 50~60%만 믿으시기 바랍니다.
집살때 오퍼는 호가의 60%에서 출발해 보시구 주변의 최신 거래 가격동향을 알아 보시구요.
주변 거래가격보다 높다는 느낌이 들면 거들떠도 보지 마시구 그래 꼭 사야 겠다 하시면 60%에서 오퍼 시작해서 능력것 싸워 이겨서 저렴하게 사보시기 바랍니다.
요즘 집을사는 바이어들은 거의 중국인들 이랍니다.
2월달 중국 수출입 동향을 보면 적자랍니다.
아마도 그런 영향이 뉴질랜드 집값에 반영이 되지 않을까 합니다.
문제는 집값이 떨어졋다고 해서 집을 샀느데 집값이 오르지 않는다면 렌트사느만 못하게 될수도 있지요.
30~40만짜리는 방3개 화장실1개 단독(36만불에서49만불) 또는 방두개 화장실1개자리 아파트(25~30만불)정도 일테니까요. 아마도 집값이 오르기는 힘든 조건들이 대내외적으로 벌어지고 있습니다.
중국을 주시하시라!
부동산 에이전트들의 정보는 50~60%만 믿으시기 바랍니다.
집살때 오퍼는 호가의 60%에서 출발해 보시구 주변의 최신 거래 가격동향을 알아 보시구요.
주변 거래가격보다 높다는 느낌이 들면 거들떠도 보지 마시구 그래 꼭 사야 겠다 하시면 60%에서 오퍼 시작해서 능력것 싸워 이겨서 저렴하게 사보시기 바랍니다.
마이클 202.♡.213.243
글세요, 뉴질랜드 집값 이 중국인 손 에 있다는 말씀 은 좀 그런데요..........
모든 것 이 경제원칙 에 움직이는데 아시다시피, 현재 키위 들 이 시장 를 상당히 점유 하고, 그리고 중국사람 (홍콩,본토, 대만,말레시아/싱가폴 화교) 들 이 비교적 인구 가 우리교민 보다 는 많고, 또 대부분 오크랜드 거주 관계로 우리 교민 보다 는 구매력 을 갗고 있기는 합니다, 그렇타고 이 사람들 이 가령 100원 짜리 물건 을 150원 에 사고 그러지 는 않치요. 이 사람 들 비교적 싼 것 를 찿느다고 보시면 됩니다. 우너래 기본적 인 마인드 가 그렇케 형성 되여 있는 것 같읍니다. 의심 이 많치요, 비교적.
이 것 은 그 어느 누구나 다 생각 하는 것 이지요. 많은 중국인 들 도 부동산 구입 하여, 여러사정 으로 손해 보고 파는 경우를 많이 봤읍니다.
한가지 예를 들면, 수요일 Auction 한 주택 를 한 중국친구 가 오퍼 를 하는데 기준시가 의 80% 정도 해서, 그 오퍼 를 정중히 거절 를 했읍니다. 이 친구 현 시장 가격 를 대충 은 알고 있는 것 같은데, 일단 은 제스처 를 한번그렇케 시도 하는 것 이지요.....
우리 가 알기 는 현 부동산 시장 이 2007년 도 최고 시점 보다 다소 약 하다고 알고 있고, 게다가 Christchurch 지진 여파 가 또 한 변수 인데... 그래도 현 시점 매매 사항 를 볼때 는 그리 나쁘지 않은 것 같읍니다.
이 말씀들 은 개인 의견 를 얘기 한 것 이니, 참고 하십시요
모든 것 이 경제원칙 에 움직이는데 아시다시피, 현재 키위 들 이 시장 를 상당히 점유 하고, 그리고 중국사람 (홍콩,본토, 대만,말레시아/싱가폴 화교) 들 이 비교적 인구 가 우리교민 보다 는 많고, 또 대부분 오크랜드 거주 관계로 우리 교민 보다 는 구매력 을 갗고 있기는 합니다, 그렇타고 이 사람들 이 가령 100원 짜리 물건 을 150원 에 사고 그러지 는 않치요. 이 사람 들 비교적 싼 것 를 찿느다고 보시면 됩니다. 우너래 기본적 인 마인드 가 그렇케 형성 되여 있는 것 같읍니다. 의심 이 많치요, 비교적.
이 것 은 그 어느 누구나 다 생각 하는 것 이지요. 많은 중국인 들 도 부동산 구입 하여, 여러사정 으로 손해 보고 파는 경우를 많이 봤읍니다.
한가지 예를 들면, 수요일 Auction 한 주택 를 한 중국친구 가 오퍼 를 하는데 기준시가 의 80% 정도 해서, 그 오퍼 를 정중히 거절 를 했읍니다. 이 친구 현 시장 가격 를 대충 은 알고 있는 것 같은데, 일단 은 제스처 를 한번그렇케 시도 하는 것 이지요.....
우리 가 알기 는 현 부동산 시장 이 2007년 도 최고 시점 보다 다소 약 하다고 알고 있고, 게다가 Christchurch 지진 여파 가 또 한 변수 인데... 그래도 현 시점 매매 사항 를 볼때 는 그리 나쁘지 않은 것 같읍니다.
이 말씀들 은 개인 의견 를 얘기 한 것 이니, 참고 하십시요