집 매매시 변호사가 꼭 필요한가요??

집 매매시 변호사가 꼭 필요한가요??

2 2,585 雪花
몇년전 저희 친척분께서 투자목적으로 시내에 1베드 아파트를 구입하셨는데요, 그 아파트를 저희가 사고자 하는데 몇가지 궁굼한게 있어서 아시는 분들의 조언을 얻고자 합니다.  질문이 좀 많더라도 아시는 분 계시면 좀 도와주세요 ^^

일단, 아파트를 구입시, 부동산, 변호사도 끼고 구입을 하였는데요, 친척분이 뉴질랜드에 들어오실 상황이 아니라 모든 서류작업을 저희가 대신 해드렸습니다.  사인하는것 까지도요... (뭐.. 변호사분이 별말씀 없었으니 문제가 되지는 않았나봅니다. 대신 사인을 해서 매입하는게.. -0-a 지금 생각하니 좀 이상하네 -_-a)

여기서 질문....!!!

1. 그때 아파트 구입당시에 주고 받던 모든 서류들... 이사다니시고 뭐 하시면서 다 잃어버리셨답니다. -_-a  그 서류들 다시 구할 수 있는 방법이 없을까요???  아파트를 다시 팔때 그 서류들이 다 있어야 하는건지.. 그렇다면 다시 구할 수 있는 방법은 뭐가 있는지...

2. 가족끼리 거래를 하는거라서 딜링을 할 일도없고 그냥 명의이전만 하면 되는데 변호사가 꼭 필요 한가요??  만약 없어도 된다면 어떤 방법으로 할수 있을까요???

3. 그 친척분은 한국에 계시고 저희는 여기있고 한 상태에서도 일 처리가 가능할까요?? 전에 아파트 구입때 처럼 말이죠.  구지 이 일떄문에 뉴질랜드까지 들어오시기가 불편하신가봐요.  하시는 일도 있으셔서 휴가도 못내시고..



위 질문중 정보를 아시는분 계시면 좀 도와주세요 ^^


Rhodes
개인이 일을 처리하는 것은 돈을 아끼는 차원보다는 일이 어렵고 힘들어 질 수 있으니 개인이 하시는 것은 거의 불가능하고 그 때 당시에 친척분을 대신해서 서명을 하셨다면 위임장이 분명히 있을 것입니다. 혹시 없었다면 그 변호사는 변호사로서 자격이 없는 변호사입니다.  서류를 잊어버리셨으면 그 당시에 일을 했던 변호사에게 요청하시면 서류를 전부 가지고 있을 것입니다. 단, 서류반환요청을 하지 않았을 경우, 그럼 그 위임장을 가지고 간단히 변호사에게 이름 변경을 요청하면 됩니다. 집 주소만 있으면 모든것이 가능합니다.  하지만 융자가 끼어 있을 경우에는 은행서류가 다 들어가야 하므로 조금더 복잡해 지겠지요 그건 역시 변호사가 다 처리해 줄 것입니다. 딜만 잘 하시면 천불 정도로 해결 하실 수 있을 것입니다. 한 변호사를 써도 무방하나 사는사람과 파는사람의 변호사를 역활하므로 두 건으로 됩니다. 문제는 본인의 사인이 들어갔을 것이고 또다시 본인의 사인으로 집을 사야 한다면 어쨌거나 가장 옳바른 방법은 현재의 집주인으로부터 위임장을 받는 것이 최선의 방법이며 위임장은 한국의 로터리클럽에 가셔서 만드시면 됩니다 혹은 이곳 변호사 사무실에 가셔서 위임장 양식을 받으셔서 한국에 보내신 후에 로터리클럽에서 공증을 하시는 방법이 가장 좋을 듯 합니다. 그리고 위임장은 반드시 원본이 있어야 합니다.

혹 현재 변호사가 없으시면 윤영준 변호사한테 가보세요 싸게 일 잘 처리해 줄 것입니다.
y
꼭 변호사를 통하십시오.

1. 잃어버린 서류, 구입시 처리한 변호사는 보관하고 있습니다. 요청하십시오.

2. 가족끼리라도 변호사 통하십시오. council report 해줍니다. rate 계산도.

3. 해외계신분과는 이멜이나 위임장을 통해서 처리가능합니다. 꼭 변호사 통해 하십시오.
번호 제목 날짜
11855 학교 궁금해요
kiwiboy| 아이가 프라이머리를 가야 하는데요..Target rd … 더보기
조회 1,902
2010.11.23 (화) 09:15
11854 한의원 추천해주세요
스이라| 안녕하세요좋은 한의원 추천해주세요연세 한의원 이나 서울… 더보기
조회 2,884 | 댓글 7
2010.11.22 (월) 23:17
11853 컴 고수님께...모니터 화면보호기 문제입니다.
euisoo7| 제어판에서 화면보호기 작동 대기시간을 길게(180분)설… 더보기
조회 2,310 | 댓글 3
2010.11.22 (월) 19:53
11852 호주대학 conditional offer
bs| 안녕하세요궁금한게 있어서 여쭈어봅니다~전 유학생이고요호… 더보기
조회 2,719
2010.11.22 (월) 18:41
11851 옷 기분센터 좀 알려주세요~
크로와상| 옷을 정리하다가 몇벌의 옷가지들이 나왔는데... 버리기… 더보기
조회 1,695 | 댓글 4
2010.11.22 (월) 18:39
11850 에이전트 하시는 중국분 ~~
핑크~~| 예전에 어떤분이 가르켜 준적이 있는데 제가 명함을 잃어… 더보기
조회 1,813 | 댓글 1
2010.11.22 (월) 18:31
11849 영주권 신청후 진행사항 알아보는 방법좀 자세히 알려주세요.
bank| 안녕하세요.영주권 신청한지 한 3달정도 된 사람입니다.… 더보기
조회 4,497 | 댓글 13
2010.11.22 (월) 18:24
11848 렌트카 회사 추천 부탁드립니다.
Jhun| 안녕하세요1월달에 1주일간 북섬여행하려고 렌트카를 찾고… 더보기
조회 2,521 | 댓글 1
2010.11.22 (월) 16:59
11847 차량관리를 어떻게 하나요?
튀나| 안녕하세요~사정상3-4주가량 집을 비워야 하는데요...… 더보기
조회 2,098 | 댓글 2
2010.11.22 (월) 10:32
11846 겨울만 되면 기침이 찾아오는 이유가 뭘까요?
seeker| 저는 매년 겨울7,8월경부터는 기침이 납니다.약을 먹어… 더보기
조회 2,922 | 댓글 5
2010.11.22 (월) 10:09
11845 토끼만한(?) 쥐가 있는데요..
goodnews| 데크밑에 다니는가 싶었는데 요즘은 여러마리가 보입니다.… 더보기
조회 3,598 | 댓글 4
2010.11.21 (일) 23:45
11844 컴퓨터 고수님께2
CSI| 안녕하세요쏘니 넷북 윈도우7을 쓰고 있는데요wifi 로… 더보기
조회 2,045 | 댓글 3
2010.11.21 (일) 21:51
11843 자동 게라지 수리하시는 분
해피허스키| 전동 게라지 문이 갑자기 안되네요.파워가 안들오 오는데… 더보기
조회 2,153 | 댓글 1
2010.11.21 (일) 17:10
11842 영주권 신청중인데 도와주세요
cooba| 제 비자 만기가 12월3일인데요 사장님과 전화인터뷰하고… 더보기
조회 2,950 | 댓글 3
2010.11.21 (일) 10:50
11841 경험 있으신 분 조언 부탁드립니다.
토마스맘| 저희 아이가 올해 만5살입니다. 애기때부터 사시인것 같… 더보기
조회 3,011 | 댓글 7
2010.11.21 (일) 00:11
11840 after school 에 대해 문의 드립니다.
e.k.| 저희 아이가 내년에 학교를 처음 들어갑니다. 저희 부부… 더보기
조회 2,017 | 댓글 4
2010.11.20 (토) 22:45
11839 알바니에 성당좀 알려주세요
블루스카이| 알바니로 이사왔는데 주변 현지 성당좀 알려주세요..가능… 더보기
조회 2,660 | 댓글 3
2010.11.20 (토) 22:18
11838 네비게이션 사려는데 추천 부탁 합니다
보안청| 한국말 나오는것도 있고 3차원으로 건물이나 도로가 나오… 더보기
조회 1,832
2010.11.20 (토) 21:34
11837 한국갈때 비행기 수하물..
lenaa| 주변에서 듣기로는 아주 무거워보이지 않으면 무게를 재지… 더보기
조회 2,568 | 댓글 2
2010.11.20 (토) 21:12
11836 렌트카에 대해서 좀 궁금해서요~
lionplug| 이번 겨울에 한달가량 오클랜드에 가있는데요~가끔씩 여행… 더보기
조회 2,107 | 댓글 2
2010.11.20 (토) 19:38
11835 카 페어(Car Fair) - 자동차 개인 직접매매 시장에 대해 알려주세…
maya| 남쪽 부근에 개인이 자동차를 가지고 가서 직접팔거나 사… 더보기
조회 2,390 | 댓글 2
2010.11.20 (토) 14:36
11834 폰손비에 크리스마스 로스쇼 하는 곳?
shs2322| 안녕하세요. 유학맘입니다. 아이들과 함께 폰손비라는 곳… 더보기
조회 2,572 | 댓글 3
2010.11.19 (금) 22:24
11833 주류판매 자격증 책~~~
atom| 혹시 주류판매 자격증(LCQ) 책 가지고 계신분 있으신… 더보기
조회 2,044 | 댓글 1
2010.11.19 (금) 20:21
11832 한국으로 서류 가장 빨리보내는 방법?
코뉴| 안녕하세요.제가 한국으로 급하게 보낼 서류가 있어서 경… 더보기
조회 5,571 | 댓글 2
2010.11.19 (금) 19:01
11831 최근에 drving test 보신분들 중... (westgate 셤장)
아가엄마| 최근시험항목으로 평행주차도 본다는데 사실인가요? 오랄테… 더보기
조회 2,372 | 댓글 8
2010.11.19 (금) 16:20
11830 유리온실
TIMU| 뉴질랜드에 한국인이 운영하는 유리온실이 있나요?크기는 … 더보기
조회 2,004 | 댓글 2
2010.11.19 (금) 11:50
11829 초!급 질문입니다 .ㅠㅠ편도입국심사 관련이에요 ㅠ
Bruce3| 안녕하세요. 워홀비자로 지금 말레이시아에 대기중입니다.… 더보기
조회 2,836 | 댓글 9
2010.11.18 (목) 23:43
11828 봉사활동 하고싶은데 할만한곳 가르쳐주세요
아하....| 방학동안 봉사활동을 하고 싶은데 어디서할지 잘 모르겠어… 더보기
조회 2,804 | 댓글 2
2010.11.18 (목) 22:36
11827 고사리 관련 질문. 알고 싶어요
Olivenet| 고사리 채취에 관한 정보는, 정부 어느기관에 문의 해야… 더보기
조회 2,175
2010.11.18 (목) 22:36
11826 문에다 치는 발 어디서 살수있나요?
red| 현관문을 좀 열어 놓을려고하니 집안이 너무 보여서요어디… 더보기
조회 2,330 | 댓글 4
2010.11.18 (목) 21:55
11825 렌트비를 안내면 어떻게 되나요?
최선을| 집을 빼는 다음날 한국으로 들어가기 때문에 본드비를 받… 더보기
조회 4,029 | 댓글 3
2010.11.18 (목) 21:49
11824 세탁기
빵사랑| 그냥 일반 세탁기만 써온 주부 인데요.. 세탁기 교체시… 더보기
조회 2,230 | 댓글 2
2010.11.18 (목) 18:37
11823 콤퓨터 도사분 도와 주세요
miho| 차보험 회사에서 클레임 폼을 jpg 파일과 pdf 파일… 더보기
조회 1,986 | 댓글 3
2010.11.18 (목) 18:07
11822 찜질팩 파는곳
pinehill| 찜질팩을 사고 싶은데 한인상가 어디에서 파는지 아시는분… 더보기
조회 3,004
2010.11.18 (목) 14:23
11821 피부가 좀 이상해요.
sarahjeon| 청소년 제 딸 아이의 배 주변 의 피부가 아주 건조하고… 더보기
조회 4,120 | 댓글 13
2010.11.18 (목) 13:35
11820 기즈본..
jessiea| 다음주에 동쪽끝 기즈본에서 약3달간 머물러야 할것 같습… 더보기
조회 2,245 | 댓글 2
2010.11.18 (목) 08:50
11819 자동차 REG를 온라인으로 할 수 있는지요?
하얀연필| 예전에 백팩커 살 때 한 친구가 우체국이나 VTNZ에 … 더보기
조회 2,219 | 댓글 1
2010.11.17 (수) 23:58
11818 타카푸나 사진관 전화번호 부탁해요
mmm| 여권 사진 찍으려는데요... 주소와 전화번호 등 연락처… 더보기
조회 2,437
2010.11.17 (수) 23:49
11817 (급질문) 고양이 쫓아내는방법 알려주세요.
ASB| 요즘 부쩍 고양이가 거실앞 유리창 밑에 하루 종일 앉아… 더보기
조회 19,551 | 댓글 12
2010.11.17 (수) 22:07
11816 한국에서 사온 쿠쿠 압력밥솥 사용?
코뉴| 안녕하세요.한국에서 쿠쿠 압려밥솥을 사가지고 오려고 합… 더보기
조회 7,046 | 댓글 10
2010.11.17 (수) 19:20
11815 쫄면맛있는집알려주세요
sleecasa| 해먹는거말고 사먹는데로 알려주세요 ^_^ 하윅은좀먼듯.… 더보기
조회 3,064 | 댓글 7
2010.11.17 (수) 19:17
11814 차 구입에 대해서 알고 싶어요
kelly199581| BMW를 타고 있는데 오래 타다 보니 고장수리비가 조금… 더보기
조회 2,265 | 댓글 7
2010.11.17 (수) 17:00
11813 김치를 소포로....
lsj| 한국에서 직접 담근 김치를...우체국 EMS소포로 받는… 더보기
조회 2,802 | 댓글 3
2010.11.17 (수) 14:41
11812 미니 믹스기 구합니다(중고 가능)
달빛| 초간단 미니 믹스기(국산,쥬스한컵 분량 사이즈)파실분?… 더보기
조회 2,257 | 댓글 1
2010.11.17 (수) 14:31
11811 워킹비자에서 관광비자로 전환 가능한지요?
하얀연필| 안녕하세요.저는 현재 워킹홀리데이비자로 뉴질랜드 체류중… 더보기
조회 6,023 | 댓글 7
2010.11.17 (수) 14:22
11810 오클랜드에서 남섬 블레넘 가능방법?
Dean Lee| 뉴질랜드 2일차입니다.오클랜드에서 남섬 블레넘 가려면 … 더보기
조회 2,591 | 댓글 3
2010.11.17 (수) 13:54
11809 오클랜드 동남쪽에 검안 하는곳?
moonjy74| 안경돗수가 안맞아 시력을 다시 측정하고 싶습니다.오클랜… 더보기
조회 1,978
2010.11.17 (수) 13:52
11808 강아지 5kg 정도 됨, 한국으로 보내려면 어떻게 해야 하죠?
Seul Ki| 안녕하세요, 다름이 아니라 한국으로 뉴질랜드에서 강아지… 더보기
조회 2,820 | 댓글 8
2010.11.17 (수) 13:15
11807 자원봉사... 꼭 필요 한가요?
심시미| 의대나 약대를 들어갈때 면접을 보지않습니까?그때 자원봉… 더보기
조회 2,428 | 댓글 3
2010.11.17 (수) 12:42
11806 Christchurch에 민박집 하시는 분!!!
띨띠리| 혹시 Christchurch에 민박집 하시는 한국분 계… 더보기
조회 1,983
2010.11.17 (수) 10:32