렌트전문업체
4 개
3,848
24/10/2010. 23:08
katiekim
집을렌트할려고합니다 렌트만 담당하는 부동산이있다는데 궁굼합니다
알고계신분 계시만 글 부탁드립니다
알고계신분 계시만 글 부탁드립니다
Toni 125.♡.127.15
.
부동산 업체는 많지요. Harcourt, Tommy, Remax, Barfood, Just,
and Professional 등. 그런데,지역별로 이 업체들의 영향력이 시장
에서 각각 다릅니다.그래서 자기가 집을 내놓을 때는 유력한 업체에
주는 것도 중요합니다. 잘 정리된 Marketing 역량과 인맥들을 활용
할 수 있기 때문입니다.
.
Rent는 위의 경우와 달리,집의 매매와는 다른 종류의 거래입니다.
부수적인 업무의 성격으로 이해해야 되겠지요. 그래서 어느지역
에선 집 거래는 활발한 부동산 회사가 주택매매만 하지,렌트는 안
합니다. 대신 경쟁회사 한두곳에서 그 업무를 전담하는 직원을 별도
로 두고 그 업무를 진행합니다.대체적으로 특정 부동산 회사 주인이
한사람인 경우에 그렇게 하더군요. 지역적으로 렌트를 취급하는
회사는 거의 100% 다 다릅니다.그래서 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
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부동산 업체는 많지요. Harcourt, Tommy, Remax, Barfood, Just,
and Professional 등. 그런데,지역별로 이 업체들의 영향력이 시장
에서 각각 다릅니다.그래서 자기가 집을 내놓을 때는 유력한 업체에
주는 것도 중요합니다. 잘 정리된 Marketing 역량과 인맥들을 활용
할 수 있기 때문입니다.
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Rent는 위의 경우와 달리,집의 매매와는 다른 종류의 거래입니다.
부수적인 업무의 성격으로 이해해야 되겠지요. 그래서 어느지역
에선 집 거래는 활발한 부동산 회사가 주택매매만 하지,렌트는 안
합니다. 대신 경쟁회사 한두곳에서 그 업무를 전담하는 직원을 별도
로 두고 그 업무를 진행합니다.대체적으로 특정 부동산 회사 주인이
한사람인 경우에 그렇게 하더군요. 지역적으로 렌트를 취급하는
회사는 거의 100% 다 다릅니다.그래서 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
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Toni 125.♡.127.15
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임대를 줄 경우에는 두곳 이상의 업체에 문의해서 조건들을
살펴보시기 바랍니다.중요한 것들 체크하시면 도움이 됩니다.
.
(1) 요율 입니다(GST포함) 대략 임대료의 7~10%수수료 요구
. 하는데 저렴하게 조정하는 곳이 좋습니다
(2) 그 지역의 부동산 업계의 지명도 입니다.렌트가 잘 나갑니다
. 공실율을 줄일 수 있습니다.
(3) 집의 인스펙션 기간입니다.3개월 출장보다는 더 느슨하게
. 6개월에 한번씩 검사한다던가 하면 비용절감이 됩니다.
(4) 수리인원 투입입니다. 부동산에서 수리전담으로 조건이
. 될 경우엔 수리비가 더 높으므로 집주인이 인스펙션 결과에
. 따라 집주인측의 수리인원 투입도 미리 협의가 중요합니다
(5) 그 외 임대조건등을 설정해서 협조를 요구할 수도 있습니다
...
임대를 줄 경우에는 두곳 이상의 업체에 문의해서 조건들을
살펴보시기 바랍니다.중요한 것들 체크하시면 도움이 됩니다.
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(1) 요율 입니다(GST포함) 대략 임대료의 7~10%수수료 요구
. 하는데 저렴하게 조정하는 곳이 좋습니다
(2) 그 지역의 부동산 업계의 지명도 입니다.렌트가 잘 나갑니다
. 공실율을 줄일 수 있습니다.
(3) 집의 인스펙션 기간입니다.3개월 출장보다는 더 느슨하게
. 6개월에 한번씩 검사한다던가 하면 비용절감이 됩니다.
(4) 수리인원 투입입니다. 부동산에서 수리전담으로 조건이
. 될 경우엔 수리비가 더 높으므로 집주인이 인스펙션 결과에
. 따라 집주인측의 수리인원 투입도 미리 협의가 중요합니다
(5) 그 외 임대조건등을 설정해서 협조를 요구할 수도 있습니다
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