렌트 계약과 관련하여 문의를 드려봅니다.

렌트 계약과 관련하여 문의를 드려봅니다.

10 3,131 하늘소리

안녕하세요.


렌트와 관련하여 문의 좀 드려봅니다. 


새로 이사할 집을 찾고 있는 중인데 가능한 아이들 학교에서 가까운 곳을 중심으로 알아보고 있었습니다.


하지만 이사할 날짜가 다가옴에도 학교 근처에 집이 별로 없어서 조급한 마음에 좀 거리가 있는 곳까지도 알아보던 중, 아이들 학교에서 거리가 꽤 떨어진 집에서 계약하자고 연락을 받게 되었습니다.


집주인과 다이렉트로 진행을 하다보니 뷰잉을 한지 이틀정도 밖에 안되었는데 선정이 되었다고 연락을 받았네요.


사실 이사 날짜가 한달가량 남아서 혹시나 하는 마음으로 집을 좀 더 알아보고 싶긴한데, 만약을 대비해서 연락온 집에 일단 컨펌을 주고서 이사가기 전까지 다른 집이 구해졌을때 계약하기로 한것을 취소해도 괜찮을까요?


혹시라도 이 부분이 다른 문제가 되지는 않을지 여쭤봅니다. 

nzkorea84
글쓴이님 상황은 이해가 되는데, 연락온 집에 컨펌을 주시면 이사하시는게 맞지요. 이사 날짜가 한달가량 남았으면 아직 여유 있으니 천천히 더 찾아보시는게 낫지 않을가요?
하늘소리
네, 근데 여러 조건에 맞는 집을 찾는것이 참 쉽지 않네요 ㅠ
value
계약을 하게되면 그 집에 들어가지 않더라도 임대료를 지급하셔야 해요. fixed term으로 하면 전체기간을 지급해야 할 수도 있구요. 그 집이 멀어서 별로이면 안하겠다고 빨리 확정짓는게 향후 분쟁을 피하는 길입니다.
하늘소리
답변주셔서 감사합니다~  fixed term은 아니구요. 아직 입주 날짜가 시작되기까지 몇 주 남았는데도 임대료를 지급해야 하는건가요?
value
계약서에 정해진대로 보증금 지급해야 하고, 입주일부터는 임대료를 내셔야 하는 거죠. 입주를 실제로 하는 것과 무관합니다. 물론 임대인이 계약 취소를 동의하면 괜찮지만 아니라면 분쟁의 소지가 크죠.  가능하시면 개인 집주인을 통해 직접 계약하지마시고 이름 있는 부동산 회사에서 매물 나온 걸로 계약하시는게 좋습니다. 컨펌하는 순간 계약서를 안 써도 계약이 되는 것입니다.  위치도 멀고 개인 매물이라 가능하시면 빨리 없던 일로 하자고 연락하시는 게 어떨까 싶어요.
아테아
컨펌을 준다고 하면 계약을 한다는 말이고 계약은 3일이내로 진행이 될겁니다 이사전날까지 계약을 안하고 기다려주지 않습니다.
"만약을 대비해서 연락온 집에 일단 컨펌을 주고서 이사가기 전까지 다른 집이 구해졌을때 계약하기로 한것을 취소해도 괜찮을까요?" 는 불가능합니다
베푸리
계약과 계약하기로 한 것이 혼용되는거 같습니다. 계약서에 사인하면  계약서 대로 진행되는거고, 사인 전이면 계약진행의 의무는 없을것입니다.  다만 계약하기로 한것 때문에 파생된 비용에관해서는 손해본쪽에서 비용청구가 가능하겠죠. 물론 다퉈볼 여지가 있다는거지 그 비용을 모두 물어줘야 한다는 뜻은 아닐테고요.
nzland91
환경이 좋은 집을 찾았을때 집가격이 마음에 들면 컨펌하게 되기 쉽습니다  그 후에 문제는  가격과 위치가 좋은 집을 찾고  계약취소하면  언쟁이 시작됩니다  집주인이 먼저 연락했고 말 한거라면 조심해야 하고요
  일주일 정도만이라도 더 보고 결정하먼 나중에 문제가 없을거예요  임대료 계약서가 중요하니까 부동산과 상담해보세요
하늘소리
답변해주신 모든분들께 감사드립니다! 고민하다가 계약에 컨펌하기 전 집주인에게 정중하게 아무래도 다른집을 알아봐야겠다고 미안하다고 이야기했고, 집주인도 괜찮다고 답변하여 잘 마무리했네요~
재림jesus
혹시 위치는 어디로 찾고 계신가요? 우리 집 옆에 집이 났는데, 웨스트레이크랑 기 토토 가능한 집이에요. 궁금하면 전화 주세요.
021670465
번호 제목 날짜
★ 환전, 재택근무,합법부업 당일지급 ★ - 주의 요망.'
❤️ 건전한 게시판 위해 '신고' 아이콘 신설.- 공지❤️
● 알고싶어요 운영원칙 ●
게라지도어 수리 및 설치 -Eden garage door repair s…
8282| Youtube 동영상 링크:https://youtu.b… 더보기
조회 89,104 | 댓글 8
2018.05.05 (토) 13:23
오클랜드 공항, 항공기 출발 · 도착시간 실시간 보기
KoreaPost| [여기를 클릭하세요!]운항 현황 실시간 조회
조회 214,458 | 댓글 6
2013.06.18 (화) 14:24
J&K Homes 리노베이션, 증축, 개보수, 신축, 리클레딩 전문업체 조회 4,997
2024.02.27 (화) 11:18
[라이프스팬] 60년 전통 천연 건강식품 브랜드
라이프스팬| 청정 뉴질랜드의 자연을 담았습니다.라이프스팬의 전제품은… 더보기
조회 14,976
2024.01.30 (화) 15:40
[CONNECTO] ★ 국제배송비 단 돈 $5불에 한국 쌀 가져오세요!!…
BISNZ| https://www.nzkoreapost.com/bb… 더보기
조회 10,760 | 댓글 2
2024.10.21 (월) 17:26
[디자인하우스] 인테리어 디자인 리노베이션
pk| 디자인 설계 인허가 / 컨설팅 및 수익분석 / 주택 상… 더보기
조회 120,754
2015.06.04 (목) 20:25
@일반이사,포장이사, 소량이사, 지방이사,해외이사 문의 환영◀◀
MrMover| ◈뉴질랜드 공식 승인 업체◈☎027 522 8830… 더보기
조회 1,261,227 | 댓글 2
2015.05.08 (금) 13:05
[퓨쳐융자보험] 첫집 장만은 이렇게! /보험은 역시 클레임 서비스!! 조회 21,876
2022.11.04 (금) 12:54
50141 2-3주 정도 강아지 맡아주실 분 구합니다
기타| hyemin1| 안녕하세요 7월 방학 기간에 가족들을 보러 뉴… 더보기
조회 159
2025.06.23 (월) 22:42
50140 자동차로 오클랜드에서 남섬여행에 대한 조언을 얻고자 합니다.
레저여행| 글렌삶| 안녕하십니까? 오클랜드에서 지동차로 올해 말쯤… 더보기
조회 166
2025.06.23 (월) 20:48
50139 크라이스트처치 비숍데일 지역이 비행기 때문에 시끄러울까요?
이민유학| daafa| 이쪽 지역으로 이사 갈까 생각중인데 ...공항… 더보기
조회 289
2025.06.23 (월) 17:26
대한항공 특가 판매 및 특별가 한국 종합 건강검진 !!!
세계여행사| 안녕하세요, 세계여행사입니다.대한항공 프로모션 가격 관… 더보기
조회 44,966
2022.07.04 (월) 11:57
50138 나무켜는재재소
기타| 운암거사| 안녕하세요 나무켜는재재소를한국인이운영하는곳을 … 더보기
조회 241
2025.06.23 (월) 14:38
50137 영주권 절차
법세무수당| HuntingGuy| 뉴질랜드 시민권자랑 결혼하면 바로 영주권을 받… 더보기
조회 627 | 댓글 2
2025.06.23 (월) 13:37
50136 노스쇼어에서 플러머 추천 부탁드립니다.
수리| qkdlzkf| 화장실이 자주 막혀서 로컬 업체를 불러서 확인… 더보기
조회 537 | 댓글 2
2025.06.23 (월) 10:56
50135 청양고추가루 파는 한국식품점 있나요?
기타| 흙찡구| 안녕하세요, 청양고추가루 파는 한국식푹점 있나… 더보기
조회 863 | 댓글 1
2025.06.22 (일) 19:01
50134 핸디맨 나무커팅 뉴질랜드love님 연락 부탁드립니다
수리| VCNZ| 2022년과 2023년, 오클랜드에 큰 태풍들… 더보기
조회 1,069 | 댓글 1
2025.06.22 (일) 16:35
50133 사다리차
기타| conorcho| 사다리차 업체 아시는 분 020 4039 68… 더보기
조회 380
2025.06.22 (일) 14:35
❤️❤️❤️✨✨ 6월 사은품 증정 및 면역제품 15% 세일 ✨✨❤️❤️❤…
HealthNZ| ❤️6월 구매고객에게만 드리는 사은품 증정행사❤️❤️감… 더보기
조회 20,919 | 댓글 12
2023.08.17 (목) 13:44
50132 사람을 찾습니다
기타| Potatodaddy| 수십년전 알게되었던 윤광록씨를 찾습니다 저 보… 더보기
조회 2,559
2025.06.21 (토) 16:03
50131 구직 관련 글 등록 안되는 이유가 있나요??
기타| Jaeup| 구직 글 쓰려고 하는데 오류 뜨면서 글 등록이… 더보기
조회 1,378 | 댓글 2
2025.06.21 (토) 05:59
50130 코포에서 거래후 제품이 광고와 다를 경우
기타| kken| 코포에서 전집 책을 구매했는데 받아와서 집에와… 더보기
조회 2,072 | 댓글 2
2025.06.21 (토) 04:56
50129 여행같이 가실분
레저여행| 민트가죠아| 혹시 남섬여행 같이 하실분 계실까요? 여행을 … 더보기
조회 1,153
2025.06.21 (토) 02:09
50128 Motocaddy 밧데리 파는곳?
가전IT| sdkim00| Motocaddy 골프카트 밧데리를 사려는데 … 더보기
조회 739 | 댓글 3
2025.06.20 (금) 21:50
50127 탈모샴푸?
미용| cliokkk| 안녕하세요. 제가 올리브영에서 남자 탈모샴푸로… 더보기
조회 1,132 | 댓글 5
2025.06.20 (금) 20:09
메가텔 모바일 무제한 한국통화&데이타 최저 $15 부터 월 $39->$3…
메가텔| 최저 $15 부터 무제한 한국통화&데이타 월 $… 더보기
조회 19,656
2024.03.04 (월) 10:36
50126 고양이 분양
기타| Wirydhak| 고양이 키우기에 관심있으신분은 연락주세요. 애… 더보기
조회 662
2025.06.20 (금) 17:37
50125 뒷마당에 잔디보다 풀이 많아요
기타| 둥둥둥| 뒷마당에 잔디보다 풀이 많아요 새로 지어진 집… 더보기
조회 1,858 | 댓글 4
2025.06.20 (금) 11:21
50124 호주 노령연금
기타| 마음머문| 고수님들의 아시는 것을 나누어 듣고저 합니다.… 더보기
조회 1,870 | 댓글 4
2025.06.20 (금) 03:32
50123 생강 같은데 식용가능한가요
기타| Keneasy| 모양이 생강 같은데 엄청커요. 구근 같은 것이… 더보기
조회 1,447 | 댓글 6
2025.06.20 (금) 00:27
50122 티벳버섯 (kefir Grains)
의료건강| 다이나믹| 안녕하세요 !!티벳버섯 ( Kefir Grai… 더보기
조회 560 | 댓글 1
2025.06.19 (목) 23:26
50121 7월초에 뉴질랜드 여행가려고 하는데 오클랜드 렌트카 업체 좀 알려주세요~…
레저여행| m센스| 7월초에 갑자기 뉴질랜드 여행가려고 하는데, … 더보기
조회 1,863 | 댓글 4
2025.06.19 (목) 21:03
⭐신제품⭐강아지 관절 영양제 베티놀 오리지널 출시!
케미스토어| 뉴질랜드 최저가건강식품 & 화장품 매장케미스토어… 더보기
조회 8,504
2024.10.18 (금) 11:30
50120 베이킹 숍 오픈
기타| Jokono| 안녕하세요 저는 시민권자이고 오클랜드 CBD … 더보기
조회 896 | 댓글 1
2025.06.19 (목) 20:34
50119 치과 (어금니 쪼개짐)
의료건강| 은하수00| 어금니 쪼개 졌습니다 .ACC 치료 을 받을 … 더보기
조회 1,240 | 댓글 4
2025.06.19 (목) 18:51
50118 뉴질랜드 국적 포기 관랜해서 알고 싶어요
이민유학| Wholesale| 안녕 하세요.한국 군대 입대를 위해 뉴질랜드 … 더보기
조회 2,521 | 댓글 1
2025.06.19 (목) 14:52
50117 자동차 판넬, 도색
자동차| bwglqgc| 후진하다 자동차 꽁무니를 조금 찍었는데 혹시 … 더보기
조회 496 | 댓글 1
2025.06.19 (목) 13:29
50116 냉장실에 물이 생깁니다.
가전IT| dinosaur| 안녕하세요 냉장실에 물이 자꾸 생겨서 고이는데… 더보기
조회 256
2025.06.19 (목) 12:46
50115 음식물 분쇄기가 동작하지 않아요
가전IT| 평상심| 안녕하세요.부엌의 음식물 분쇄기가 말썽을 일으… 더보기
조회 953 | 댓글 8
2025.06.19 (목) 07:25
✈️✈️한국 항공택배 1kg 무료배송✈️✈️ 지참시: 쇼핑하고 왕마트 영…
케미스토어| 뉴질랜드 최저가건강식품 & 화장품 매장케미스토어… 더보기
조회 12,390
2024.10.04 (금) 11:53
50114 ANZ은행 한국인 직원 연락처
금융| frank suk| 안녕하세요?. 한국에 거주하고 있어 그러는데 … 더보기
조회 784 | 댓글 2
2025.06.18 (수) 23:42
50113 썬룸 유리창이 깨져서 바꿀려는데 얼마정도할가요?
수리| Sime| 유리사이즈는 85cm 113cm 정도 입니다.… 더보기
조회 952 | 댓글 3
2025.06.18 (수) 22:20
50112 장기로 차를 운행하지 않을때 관리 문의드립니다
자동차| poronui| 안녕하세요 여행하느라 두어달 정도 (길게는 3… 더보기
조회 1,711 | 댓글 3
2025.06.18 (수) 15:33
50111 리치스 알바니 근무하시는...
기타| 1년살이| 안녕하세요. 리치스버스 알바니에서 근무하시는 … 더보기
조회 988
2025.06.18 (수) 11:07
50110 외장 하드디스크 (빅사이즈 USB) 수리 처
가전IT| jkeducation| 안녕하세요.외장 하드디스크 두 개가 컴퓨터에 … 더보기
조회 465 | 댓글 5
2025.06.17 (화) 23:45
50109 오바인 크림 사고 싶은데
미용| 석기시대| 안녕하세요 한국에 거주중입니다! 오바인 양태반… 더보기
조회 817 | 댓글 1
2025.06.17 (화) 23:42
✨6월 이벤트 폴리코사놀 40세이상 필수!✨ 최저가 보장 ⭐다양한 이벤트…
케미스토어| 주7일 오픈하는[케미스토어]뉴질랜드 최저가건강식품 &a… 더보기
조회 17,538
2024.07.01 (월) 15:25
50108 노스쇼어 피아노레슨
교육| MSSophie| 안녕하세요 ~ 9세아이 피아노 수업을 받아보고… 더보기
조회 1,094 | 댓글 4
2025.06.17 (화) 19:31
50107 유치원교사 임금이슈
교육| 비비씨| 안녕하세요! 내년 유아교육석사준비하고 있어요 … 더보기
조회 2,729 | 댓글 2
2025.06.17 (화) 18:40
50106 카펫트에 떨어뜨린 잉크 지우기
수리| jkeducation| 안녕하세요.회색, 흰색, 베이지색이 섞인 실내… 더보기
조회 983 | 댓글 4
2025.06.17 (화) 17:53
50105 궁금합니다
기타| 피피| 궁금해서 글올려봅니다. 전자렌지가 자꾸 꺼져서… 더보기
조회 2,132 | 댓글 1
2025.06.17 (화) 10:04
50104 7월부터 12월까지 단기렌트 구합니다.
부동산렌트| oh60| 안녕하세요. 세인트에듀 유학원입니다. 7월부터… 더보기
조회 949
2025.06.17 (화) 08:09
50103 현관문 락을 바꿔보려고하는데 안돼요
수리| color365| 쉽게 생각하고 분리했는데 마지막 이게 안빠져요… 더보기
조회 1,436 | 댓글 3
2025.06.16 (월) 18:54
♥️헬스윈♥️홍합19000♥️프로폴리스♥️마린칼슘♥️
뉴질랜드샵| ✅✅✅✅6월할인행사✅✅✅✅무배 무조건 증정혜택까지!홍합… 더보기
조회 15,432
2024.06.18 (화) 10:23
50102 한국 방문
레저여행| flyingkite| 안녕 하세요한국방문계획이 있는데요한국에서 물건… 더보기
조회 3,082 | 댓글 7
2025.06.16 (월) 11:57
50101 테 아라로아 트레일(Te Araroa Trail) ???
레저여행| 새벽안개| 안녕하세요.저는 이제 은퇴도하고 시간도 있고해… 더보기
조회 1,156 | 댓글 4
2025.06.16 (월) 09:34
50100 핸들 돌릴 때 뚝뚝 소리
자동차| 오전살기좋은| 안녕하세요 마즈다 데미오 2015년식 6만키로… 더보기
조회 646 | 댓글 1
2025.06.15 (일) 22:15
50099 월남식당 어디있나요
기타| Bitmo| 월남쌀국수 하는곳 알고싶어요 미리 감사드립니다
조회 2,106 | 댓글 2
2025.06.15 (일) 19:38
50098 탈모 샴푸
미용| Eagle39| 전에 한방 탈모샴푸 '려'를 써봤는데 좋아서 … 더보기
조회 588
2025.06.15 (일) 17:35
50097 10여년만에 한국입국.
기타| Gogothing| 10여년만에 한국오니 낮서네요. 2주간의 일정… 더보기
조회 3,040 | 댓글 1
2025.06.15 (일) 11:24
[불로장생] ❤️❤️❤️❤️❤️헬스팜 당신을 위해 JUNE 비한 6월 이…
불로장생| 홈페이지http://healthfarmstore.com… 더보기
조회 22,628
2022.09.10 (토) 13:08
50096 산부인과 가는데 GP 들렸다 가야하나요? 산부인과 추천도 부탁드립니다
의료건강| 빈츄키| 안녕하세요 산부인과 가서 가다실 9가를 맞을 … 더보기
조회 1,528 | 댓글 1
2025.06.15 (일) 10:59
50095 키위세이브
금융| 찬찬찬| 안녕하세요키위세이버 자동이체로 매달 자동이체로… 더보기
조회 1,981 | 댓글 2
2025.06.14 (토) 21:58
50094 네일/페디큐어 샵 문의
미용| samandaeng| 안녕하세요, 남쪽에도 한국인이 운영하시는 네일… 더보기
조회 345
2025.06.14 (토) 21:41
50093 전기차 충전 질문 드려요
자동차| JoonFromSYD| 안녕하세요. 전기차 타는 분들 충전 어떻게 하… 더보기
조회 1,117 | 댓글 2
2025.06.14 (토) 19:33
50092 뉴질랜드 Superannuation(노후연금) 신청시 필요한 서류는 무엇…
기타| kmhan424| 안녕하십니까?뉴질랜드 노후연금을 신청할려고 하… 더보기
조회 2,845 | 댓글 6
2025.06.14 (토) 18:08