건축 전문가님의 도움 바랍니다
2 개
2,921
13/02/2021. 08:16
Addison
부동산/렌트
안녕하세요...
주택 림리포트에 전체 약 5ha 의 땅중에 일부가 " to be subjected land covenant" 로 되어있는데
정확히 이것이 어떤 내용인지 전문가님의 답변을 구합니다.
그리고 Gray system water...대충은 알겠는데,,,어떤것인지요.
답변 주시는 분께 먼저 감사드립니다.
좋은 하루 되세요~~~
PRADA 151.♡.139.46
covenant 어쩌구.. 라는 문구가 있으면
그 헤당 사항을 미리 파악해 놔야 합니다.
주로 그 댁의 주변 이웃들의 이해에 얽힌 제약 사항 이니깐요.
예를 들면 증축, 드라이브웨이, 신축, 토목공사..등등 무언가를 내 땅에서 하려고 할때
이웃의 동의를 얻어야 하는 사항일 겁니다.
주로 rural, 라이프 스타일 공동 단지에 많이 해당 됩니다.
*** 또 easement 라는 조항도 있을겁니다. - 이건 이해 관계가 얽힌 주위 이웃들과 정해놓은 "협약?" 입니다. -- 공동 드라이브 웨이 관련, 공동 지하수 사용 관련, ...등등
그 헤당 사항을 미리 파악해 놔야 합니다.
주로 그 댁의 주변 이웃들의 이해에 얽힌 제약 사항 이니깐요.
예를 들면 증축, 드라이브웨이, 신축, 토목공사..등등 무언가를 내 땅에서 하려고 할때
이웃의 동의를 얻어야 하는 사항일 겁니다.
주로 rural, 라이프 스타일 공동 단지에 많이 해당 됩니다.
*** 또 easement 라는 조항도 있을겁니다. - 이건 이해 관계가 얽힌 주위 이웃들과 정해놓은 "협약?" 입니다. -- 공동 드라이브 웨이 관련, 공동 지하수 사용 관련, ...등등
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Comment
플래너 203.♡.58.87
타이틀이 아니고 림리포트에 land covenant가 있다면, 토지분할을 받을때 심사당시 발견된 문제점이나 허가기준에 따라 땅의 일부에 대해 향후 개발에 제약을 걸어 놓은 것입니다. 예를 들자면 일부 지역이 지반이 불안정해서 건물을 짓지 못하여 그지역에는 건물을 못짓도록 한다는 제약조건이 해당될 수 있습니다. 정확한 내용은 property file을 시청에 일정의 수수료를 내시고 신청하셔서 보시면 검토해 보실 수 있으실 겁니다.
grey water system은 정화조 관련사항입니다. rural 지역은 공공 서비스가 아닌 개별 처리 시설을 하는 경우가 대부분이죠. 이에 따라 유지 보수에 관한 의무사항일 겁니다.
grey water system은 정화조 관련사항입니다. rural 지역은 공공 서비스가 아닌 개별 처리 시설을 하는 경우가 대부분이죠. 이에 따라 유지 보수에 관한 의무사항일 겁니다.