렌트 질문있습니다.

렌트 질문있습니다.

7 2,321 occasio
안녕하세요. 한국에서 온지 6개월된 유학생입니다.
제가 북쪽에서 집 렌트를 하려고하는데 알고보니깐 집주인이 아니라 그 집에서 렌트를 하시는 분이 시더라고요. 부득이하게 이사 가셔야한다고 그 분 말로는 2021년5월에 자신이 집주인이과 계약이 끝나니깐 5월까지는 집주인이 아닌 자기와 계약하는거라고 하는게 이게 맞는 건가요?
짜잔
아니요 부동산이랑 하셔야 문제가 없으실거에요
occasio
그분이 자신도 집주인과 부동산 없이 했다는데 다른 곳을 알아봐야할까요?
CHIro
주인과 입주자가 계약할때 보통 렌트계약서에  제3자에게 서브렌트를 줄수있냐 없냐 명시를 하곤하는데 대부분 제3자에게 다시 렌트내주는걸 허용안하는 경우가 많아요. 왜냐면 집주인 입장에서는 그 제3자가 자기집 렌트를 내주기에 적합한 사람인지(예를 들어 집을 험하게 쓴다던지 등등 문제발생가능성때문에) 모르기 때문에요.
그리고 보통 렌트 예를 들어 1년계약하면 그전에는 계약파기 못해요. 사정이 생겨서 본인이 떤데로 이사가야해도 렌트계약기간은 지켜야해요. 법적 계약이니 당연한거겠죠.
현재 글쓰신분 상황은 그 렌트 살고 계시는 분인 본인이 렌트 계약이내 기간에 다른 곳으로 이사를 가야하는데 계약파기가 안되니까 다른 제3자를 찾는거 같습니다. 상황으로보아 집주인에게  제3자에게 렌트 내준다는 이야기를 안하고 본인 맘대로 제3자에게 렌트를 내주려고 하는거 같은데.. 왜냐면 한국사람끼리는 융통성있게 렌트계약기간내에 피치못할사정으로 나가려고하는경우 당사자가 직접 새로 렌트할 사람 구해오면 그냥 렌트계약이내 파기하고 새로 다른 사람이랑 렌트계약해주기도합니다. 새로운 입주자 찾는것도 일이거든요.

현 상황은 글쓴님에게는 별로 좋을 게 없고 그 렌트 내놓으신분 도와주는?셈이 되는 거 같아요. 집주인과도 이야기가됐는지 물어보시고 집주인과 이야기가 됐고 동의를 얻었다면 왜 글쓴이님과 계약을 직접안하고 본인걸 이어받다가 내년에 다시 5월에 해야하는지 이유도 몰어보시고요.

상식적 수준에서의 대답입니다만 뭔가 이상하고 클리어하지 않으면 긎하지않으시면 다른곳을 알아보시는것도 추천해드려요
오또래
외 1명
현재 렌트하신 분이 집주인에게 사정상 미리 나갔으면 한다, 내가 들어올 사람을 구했다고 말하라고 하세요.
집주인에 따라 계약기간을 채우지 않아도 새로 들어올 사람을 인터뷰하고 마음에 들면 집주인과 새로 계약서 쓰시면 되구요.
집주인이 렌트비를 이번 기회에 올릴수도 있고 본인이 직접 구하고 싶다고 그때까지 현재 세입자에게 살라고 할수도 있어요.
doldola
그냥 말 같지도 않은 소리네요. 괜히 엮이지 마시고 다른 곳 알아보심이 좋을 듯 합니다.
Qldnjs
본드비 관련 문제도 해결 하셔야 하기 때문에 꼭 집주인과 새로 계약 체결하시고 인스펙션도 하셔요~
occasio
다들 알려주셔서 감사합니다. 다른 곳 알아봐야겠네요.
번호 제목 날짜
★ 환전, 재택근무,합법부업 당일지급 50 만원★ - 주의 요망.
● 알고싶어요 운영원칙 ●
댁의 게라지 도어는 안녕하십니까 -Eden garage door repa…
8282| Youtube 동영상 링크:https://youtu.b… 더보기
조회 52,061 | 댓글 3
2018.05.05 (토) 13:23
[OK딜리버리] 한국▶뉴질랜드 항공택배 키로당 16불! 연휴에도 계속됩니…
gsexpress| "​​한국-뉴질랜드, 항공/해상 양방향 배송대행 OK!… 더보기
조회 71,221 | 댓글 34
2018.05.24 (목) 17:20
오클랜드 공항, 항공기 출발 · 도착시간 실시간 보기
KoreaPost| [여기를 클릭하세요!]운항 현황 실시간 조회
조회 154,611 | 댓글 5
2013.06.18 (화) 14:24
SUN WOOD 썬우드=데크, 베란다 지붕. 퍼골라,/리노베이션/거주 공…
PRADA| SINCE 2013,썬 우드(SUN WOOD) 뉴질랜드… 더보기
조회 117,329 | 댓글 6
2013.01.29 (화) 08:49
중국발 컨테이너 고민 해결해드립니다
aioncargo| 해운역사상 유례가 없는 물류대란이 전세계적으로 지속되고… 더보기
조회 151,851 | 댓글 128
2012.05.03 (목) 16:31
[디자인하우스] 인테리어 디자인 리노베이션
pk| 디자인 설계 인허가 / 컨설팅 및 수익분석 / 주택 상… 더보기
조회 89,867
2015.06.04 (목) 20:25
일반이사, 소량이사, 해외이사, 지방이사 문의 환영◀◀
MrMover| ↔↔◈뉴질랜드 공식 승인 업체◈☎027 522 883… 더보기
조회 132,458 | 댓글 1
2015.05.08 (금) 13:05
306 변호사 비용
부동산/렌트| 정으니| 시티에 아파트 매매하려하는데. 변호사 필요하다… 더보기
조회 1,364 | 댓글 3
6시간전
305 부동산 소유자 확인할수있는 사이트
부동산/렌트| goodnews| 예전에 지인이 알려줬었는데... 찾을수가없군요… 더보기
조회 908 | 댓글 1
8시간전
304 집 보험 브로커
부동산/렌트| angela1123| 안녕하세요.집을 구매해서 거의 다 지어서 이제… 더보기
조회 303
1일전
303 부동산 분위기 어떤가요?
부동산/렌트| 뚱뚱kiwi| 궁금해서 글 올려보아요. 작년 연말(2020년… 더보기
조회 4,851 | 댓글 11
2일전
302 렌트종료로 레벨3에 이사를 해야하는데요
부동산/렌트| jay3| 렌트가 다음주 금요일로 종료되어 3월5일 이사… 더보기
조회 3,636 | 댓글 3
3일전
★ 환전, 재택근무,합법부업 당일지급 50-500만원★ - 주의 요망.
KoreaPost| '알고싶어란'에 환전업무 혹은 당일 지급 합법 재택근무… 더보기
조회 7,081
2020.05.26 (화) 19:20
301 부동산 문의드려요
부동산/렌트| 뚱뚱kiwi| 집을 팔고 사게 될경우 들어가는 비용은 1. … 더보기
조회 1,669 | 댓글 4
3일전
300 비즈니스 매매
부동산/렌트| yangwonhong| 중국 웝사이트나 잡지에 비즈니스 매매 광고를 … 더보기
조회 748
3일전
299 부동산 문의
부동산/렌트| 뚱뚱kiwi| 안녕하세요. 저희가 집을 내놓으려고해요. 부동… 더보기
조회 1,583 | 댓글 6
3일전
298 플랫 구할 때 물어봐야 할 것들
부동산/렌트| 차차라추추| 플랫 구하기 전에 먼저 집주인 분과 얘기하기로… 더보기
조회 890 | 댓글 1
5일전
297 이오나 컬리지iona college주변 플랫 flat
부동산/렌트| 차차라추추| 구합니다~ 정보 알고 계신 분들 댓글이나 쪽지… 더보기
조회 315
6일전
296 집 지어보신분 계신가요? (Notice of Practical Compl…
부동산/렌트| angela1123| 안녕하세요.Building + Land 패키지… 더보기
조회 1,168 | 댓글 4
6일전
✨ 론칭 $1000 할인 ✨ 앉는 순간 피로가 풀려요오오오오~ ✨
하이마트| ◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆​… 더보기
조회 143,599 | 댓글 14
2015.10.08 (목) 13:00
295 Havelock north 해블록/헤브록 (헤스팅스) 주변 플랫 구해요
부동산/렌트| 차차라추추| havelock north 해블록/헤브록 (헤… 더보기
조회 565
7일전
294 이사 할때 청소 업체 알고 싶어요
부동산/렌트| lxxxie| 이사 전 원래 살던집 카펫 청소 포함 전체 청… 더보기
조회 522 | 댓글 1
10일전
293 송전탑 근처 주거관련
부동산/렌트| BUILDERS| 전세계적으로 기준이 있습니다. 아주많은 연구와… 더보기
조회 2,976 | 댓글 4
2021.02.19 (금) 13:33
292 안녕하세요 렌트집 관련 문의사항이 있어 글 올립니다.
부동산/렌트| 땡그리그리그리| 안녕하세요. 집주인과의 분쟁관련해서 문의사항이… 더보기
조회 4,120 | 댓글 17
2021.02.17 (수) 22:17
291 집 틈새가 벌어졌어요
부동산/렌트| 예쁜엄마| 안녕하세요 집 외벽이 웨드보드인데요 사진과 같… 더보기
조회 3,277 | 댓글 4
2021.02.16 (화) 19:30
290 새로운 노티스기간에 관해서 궁금합니다.
부동산/렌트| 뉴질이당| 안녕하세요 저는 1년 fixed Term 으로… 더보기
조회 2,913 | 댓글 3
2021.02.15 (월) 21:06
289 모듈 하우스에 대해 묻고 싶습니다.
부동산/렌트| 창꼬오| 집값이 너무 미친듯이 비싸서, 고민하다가 땅을… 더보기
조회 1,526 | 댓글 1
2021.02.14 (일) 11:40
288 전기세 계산 질문드려요
부동산/렌트| 덤블도어| 안녕하세요. 렌트 광고에 전기세가 렌트비에서 … 더보기
조회 1,069 | 댓글 2
2021.02.13 (토) 16:55
287 건축 전문가님의 도움 바랍니다
부동산/렌트| Addison| 안녕하세요...주택 림리포트에 전체 약 5ha… 더보기
조회 852 | 댓글 2
2021.02.13 (토) 08:16
286 남섬에서 오클랜드 이사가려고 합니다. 자녀있는데 동내 추천 좀 부탁드려요…
부동산/렌트| soulcontrol| 안녕하세요. 오랜만에 글올리네요.현재 남섬에 … 더보기
조회 3,856 | 댓글 22
2021.02.13 (토) 03:01
285 렌트집 우체통 문제
부동산/렌트| dvjdjh| 집과 우체통의 거리가 꽤 멀어서 작은 택배같은… 더보기
조회 2,133 | 댓글 10
2021.02.11 (목) 15:14
284 개정된 임대차법 궁금합니다.
부동산/렌트| 정착민| 안녕하세요.이번에 개정되어 시행되는 임대차법중… 더보기
조회 1,930 | 댓글 1
2021.02.10 (수) 21:36
283 집 살 때 에이전트 필요한가요?
부동산/렌트| 성공시대| 안녕하세요. 집을 살 때 에이전트를 끼고 사는… 더보기
조회 1,181 | 댓글 1
2021.02.10 (수) 14:10
282 주택 지붕 종류
부동산/렌트| 개인정보입력| 주택들을 보다보면 기와 지붕과 철제 지붕으로 … 더보기
조회 736 | 댓글 1
2021.02.09 (화) 00:57
281 First home loan 모기지 브로커
부동산/렌트| teerak68| 안녕하세요. 혹시 모기지 브로커 분들이 fir… 더보기
조회 2,013 | 댓글 2
2021.02.07 (일) 22:11
280 부동산 에이전트 추천 부탁드립니다.
부동산/렌트| hahalol| 지금 있는 집을 팔고 지역을 옮기려고 하는데 … 더보기
조회 2,415 | 댓글 10
2021.02.05 (금) 17:00
279 Auction으로 집을 살때 궁금해요..
부동산/렌트| nznznzlife| 맘에드는 집이 옥션으로 파는데 옥션으로 집을 … 더보기
조회 1,518
2021.02.03 (수) 18:49
278 렌트중인데 집주인이 오픈홈을 한다고 하네요.
부동산/렌트| 츄시테| 안녕하세요.렌트중인데 집주인이 오픈홈을 한다고… 더보기
조회 3,178 | 댓글 1
2021.02.03 (수) 18:11
277 키위세이버 질문입니당
부동산/렌트| 천사지요| 3~5년안에 내집마련을목표로 지금남편과 키위세… 더보기
조회 1,731 | 댓글 8
2021.02.02 (화) 10:06
276 Deadline sale에 오퍼를 보낼시 질문..
부동산/렌트| Winery| 안녕하세요, 사고싶은 집이 생겨 오퍼를 보내려… 더보기
조회 1,736 | 댓글 2
2021.02.01 (월) 09:32
275 렌트계약서 양식 파는곳 아세요?
부동산/렌트| 꾹꾹숨어라| 집주인과 렌트계약서를 써야하는데 양식을 잘 몰… 더보기
조회 1,081 | 댓글 7
2021.01.26 (화) 17:22
274 성실한 이사업체 추천 좀 해 주세요.
부동산/렌트| 파우스트| 집주인 아들이 결혼해서 지금 살고 있는 렌트집… 더보기
조회 1,530 | 댓글 9
2021.01.24 (일) 21:02
273 렌트 계약 연장
부동산/렌트| 썸머드림| 집을 렌트한지 1년이 가까워서 연장할 때가 되… 더보기
조회 1,237 | 댓글 1
2021.01.22 (금) 15:02
272 CCC 새집
부동산/렌트| jono| 안녕하세요. 요즘 새집 CCC 나오는 기간이 … 더보기
조회 1,551 | 댓글 1
2021.01.20 (수) 05:07
271 옥션으로 집을 내놨는데요...
부동산/렌트| 두기통통| 옥션으로 집을 팔려고 내놨습니다. 곧 rese… 더보기
조회 3,978 | 댓글 4
2021.01.19 (화) 15:43
270 호주에서 집구매시 키위세이버
부동산/렌트| 레이크| 안녕하세요 궁금한점 있어서 이렇게 글 올립니다… 더보기
조회 919 | 댓글 1
2021.01.15 (금) 22:15
269 집 건축비용 얼마나 할까요 ?
부동산/렌트| ronb| 집을 지으려고 하는데 M2당 건축비를 얼마나 … 더보기
조회 3,661 | 댓글 4
2021.01.11 (월) 19:49
268 도움 부탁드리겠습니다.
부동산/렌트| KimWhat| 안녕하세요, 다들 새해복 많이 받으세요.약 1… 더보기
조회 3,077 | 댓글 3
2021.01.10 (일) 22:12
267 부동산 구입후 한국에 통보(신고)??
부동산/렌트| Angelfish| 안녕하세요 최근 다른문제로 검색하다가 해외부동… 더보기
조회 1,209 | 댓글 2
2021.01.10 (일) 21:31
266 Home & Land Package / 도움을 청합니다!!
부동산/렌트| 사린맘보| 안녕하세요,제가 Home & Land … 더보기
조회 1,501 | 댓글 4
2021.01.09 (토) 10:57
265 Bucklands beach, Estern Beach 동네 어떤가요?
부동산/렌트| 두기통통| 안녕하세요오클 잘 몰라서 여쭤봐요. Howic… 더보기
조회 1,526 | 댓글 4
2021.01.08 (금) 20:05
264 집 파려는데 변호사비 얼마나 들까요?
부동산/렌트| 두기통통| 안녕하세요집을 팔려는데 변호사비는 어느정도 하… 더보기
조회 2,394 | 댓글 5
2021.01.07 (목) 18:56
263 키위빌드 집 구매시에도 변호사가 필요할까요?
부동산/렌트| hoho00| 제목 그대로에요. 궁금하네요. 답변 미리 감사… 더보기
조회 1,555 | 댓글 2
2021.01.06 (수) 07:40
262 렌트관리 업체 문의 드려요!
부동산/렌트| Gluck928| 직접 렌트관리 업체에 맡겨서 소유 부동산 렌트… 더보기
조회 689 | 댓글 2
2021.01.05 (화) 15:13
261 집 계약시 변호사 수임료 얼마 정도 하나요?
부동산/렌트| 오발| 제가 집을 계약하려고 하고 부인과 같이 공동이… 더보기
조회 1,696 | 댓글 2
2021.01.05 (화) 14:26
260 플렛 문의
부동산/렌트| hijack| 안녕하세요 가족과 거주하다 일자리로 인해 오클… 더보기
조회 1,192 | 댓글 2
2021.01.04 (월) 16:10
259 리노베이션 업체 추천 부탁드립니다
부동산/렌트| 화이트하임| 안녕하세요,리노베이션 업체 추천 부탁드립니다 … 더보기
조회 837 | 댓글 3
2021.01.04 (월) 15:37
258 이런 경우에 아파트 렌트 계약 해지 못할까요??ㅠㅠ 제발 도와주세요
부동산/렌트| 사사| 안녕하세요 이제 오클랜드 온지 9개월 된 대학… 더보기
조회 3,506 | 댓글 26
2021.01.03 (일) 21:05
257 집주인이 자꾸 집에 옵니다
부동산/렌트| 메이니| 한국인 집주인 이구요, 여러명이 살고있는 렌트… 더보기
조회 7,218 | 댓글 34
2021.01.03 (일) 16:07