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13/02/2019. 19:30 몬트메리 (115.♡.131.253)
부동산/렌트
1년 계약으로 렌트를 했습니다. 개인적인 사정으로 집을 옮기고 싶은데 계약 파기가 가능할까요? 페널티를 내더라도 옮기고 싶내요 페널티같은게 있는지 모르지만.....
인터넷에 찾아보니 다른 세입자를 저 대신 구하면 된다고 하는데 집주인 허락할시....
다른 방법이 있으시면 조언 부탁드려요..
우선 기본적으로 fixed term agreement 경우, 집주인이든 세입자이든 먼저 계약을 파기 할 수 없습니다.
하지만 쌍방향간의 동의가 있을시 계약파기를 하실 수 있습니다. 그런 경우 집주인이 계약파기에 조건을 달수 가 있을 텐데, 예를 들면 다음 세입자를 구한다던지,또는 광고비용을 대신 지불한다던지.. 등등이 있습니다.
조건에서 발생되는 금액은 정적수준이어야 하며,이 내용은 반드시 서면을 통해 계약되어야 합니다.