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오클랜드의 중요일간지 신문 보시고 직접 연락하세요, 또는 
부동산 회사별로 그런 것만 취급하는 곳이 있습니다 (시내에)
퀴노빅, 토미, 리맥스,기타 이런 렌트를 대행하는 회사들

(1)
 
- 신문은 1주에 2번정도 광고 나오는 날이 있습니다 (웰링턴은 수요일 토요일)
.  신문을 사시거나 그렇지 않으면 대학교 도서실에 비치되어 있읍니다
.  그 전화로 몇 곳 연락한 후에 보여달라고 요청하시고 반드시 요청가격
.  에서 저렴하게 흥정을 하세요 (특별히 주인이라면 요청금액을 좀 흥정을 하세요)
.  햋빛이 잘드는 방과 방향을 유의해서 고르세요
.  광고가 나오는 날 가급적 빨리 연락하세요. (때론 금방 나가는 수도 있으니)
.  그리고 저렴한 것이 다나쁜 것도 아니고 비싸다고 다 좋은 곳도 아닙니다
.
.  For example, area and street name, how many bed rooms, flat apt, or houses,
.  weekly rent amount=$480, conditions of houses(apt) =clean tidy etc, i/a =internal access
.  garrage, car park available,or osp=off street parking, gas heating, furnished= chatteled rental
.  or unfurnished=no chattel provided, great sun, pet available or no pet etc, contact phone
.  number, or view open date and time etc
.  they'll provide to you all of those above articles on the advertisements in economy section.
 

(2)

- 중개업소를 통하더라도 중개 수수료는 별도로 없습니다 (받는곳도 있을것임)
.  (집주인과 그분들과의 거래로 집주인은 그럴경우 대비 년간 8~10%수수료가
.  그들 부동산 대리점으로 수수료로 지급됩니다)
.  신문광고를 집주인이 한 경우는 수수료 20~30불주면 한번 신문광고가 나갑니다
.  그래서 이런경우 거래하시기가 좋을겁니다 (너무 상업적이 아니거든요)

(3)

- 렌트 계약서가 있습니다. 본드 롯지먼트 서식에 사인합니다.
. 다수인이 사용하는 일반유형과 특별히 고안된 양식이 있을 수 있습니다
. 특수고안된 계약서를 쓸 경우는 나중에 분쟁으로 비화되어도 보호를 못받는
. 경우가 있으니 문구를 잘 챙겨서 보시기 바랍니다 (변호사를 통해 집주인이 직접
. 문구를 조정해서 만들었고 일반법규를 분쟁시 배제한다고 기재되어 있음)
. 계약기간은 되도록 3개월에서 6개월로 하시고 어느한쪽에서 해지 통보가
. 약 3주전에 없을 시 자동으로 연장이 되도록 계약기간을 정하세요
. 본드비는 2~4주치를 선불로 요구하게 됩니다 (추가로 지불될 부분이나 자기 것임)
. 살다가 나오실 경우는 집주인과 느낌이 안좋은 경우는 본드비에 해당하는 렌트비를
. 막바지에 렌트비를 지불하지 마시고 그 본드비로 상쇄시키도록 주인에게 요청하십시요

(4)

- 가구가 완비된 아파트도 있는데 다소 비쌉니다 (Chattel 제공,세탁기,오븐,청소기,식기 등등)
. 그러나 채틀이 이상이 있을 경우 본드비에서 공제가 될 우려도 있으므로 분명하게 시시비비를
.  입주전에 가려 놓으세요 (사진 또는 기재해 놓는 방식으로)

.  입주전에 아파트의 상태, 채틀에 대한 상태를 전부 체크하신 후에 나갈때도 대비하시길
.  특히 입주전에 벽에 못자국이나 그런것이 있을 경우 찬찬히 살펴보신후 계약서에 전부
.  기재하여 놓고 나중에 불이익이 없게끔 입주시 잘 정리해 놓으세요
. 사시다가 세탁기가 고장나거나 문제가 있을시는 수시로 연락해서 수리의뢰 가능
 
(5)

- 전기세는 자기가 냅니다 그리고 수도세는 없구요 관리비등도 주인이 냅니다
. 전기연결은 집주인의 도움을 받아서 저렴한 전기회사로 요청하면 됩니다
. 아파트는 잘 모르겠는데 비슷할겁니다

(6)

- 인터넷은 본인이 전화 연결하면서 요청하면 됩니다 (0800-168-168 그리고 2번누르면
. 한국인이 나옴)




대략적인 것으로 특별히 조정이 될 수도 있으니 그것은 그때그때 감안해서
입주조건을 결정하시기 바랍니다. 참고가 되었으면 좋겠네요.

www.trademe.co.nz 가시면요, Property 코너에 렌트 목록이 나옵니다.
관리하는 부동산에서 올린것도 있구, 개인이 직접 올린 것도 있을거에요.
제가 알기로는 요즘은 부동산 회사에서 양쪽(집주인, 세입자)에게 모두 수수료를 받는데요...
아파트는 일반 주택과 다른가요? 일반 주택의 경우 양쪽에서 수수료를 받습니다.
개인이 직접 광고를 낸 경우, letting fee(부동산회사 수수료) 가 없어서 처음 드는 비용이 많이 저렴할거에요.

감사합니다. Toni님 그리고 레몬밤님~
일단은, 여러가지를 알아봐야 하는데~ 낯선환경에서 계약이란것을 하는것이 약간은 두렵네요~^^;
영어로 부족하고~
감사합니다.~ 좋은 하루 되세요~