렌트 계약과 관련하여 문의를 드려봅니다.

렌트 계약과 관련하여 문의를 드려봅니다.

10 3,611 하늘소리

안녕하세요.


렌트와 관련하여 문의 좀 드려봅니다. 


새로 이사할 집을 찾고 있는 중인데 가능한 아이들 학교에서 가까운 곳을 중심으로 알아보고 있었습니다.


하지만 이사할 날짜가 다가옴에도 학교 근처에 집이 별로 없어서 조급한 마음에 좀 거리가 있는 곳까지도 알아보던 중, 아이들 학교에서 거리가 꽤 떨어진 집에서 계약하자고 연락을 받게 되었습니다.


집주인과 다이렉트로 진행을 하다보니 뷰잉을 한지 이틀정도 밖에 안되었는데 선정이 되었다고 연락을 받았네요.


사실 이사 날짜가 한달가량 남아서 혹시나 하는 마음으로 집을 좀 더 알아보고 싶긴한데, 만약을 대비해서 연락온 집에 일단 컨펌을 주고서 이사가기 전까지 다른 집이 구해졌을때 계약하기로 한것을 취소해도 괜찮을까요?


혹시라도 이 부분이 다른 문제가 되지는 않을지 여쭤봅니다. 

nzkorea84
글쓴이님 상황은 이해가 되는데, 연락온 집에 컨펌을 주시면 이사하시는게 맞지요. 이사 날짜가 한달가량 남았으면 아직 여유 있으니 천천히 더 찾아보시는게 낫지 않을가요?
하늘소리
네, 근데 여러 조건에 맞는 집을 찾는것이 참 쉽지 않네요 ㅠ
value
계약을 하게되면 그 집에 들어가지 않더라도 임대료를 지급하셔야 해요. fixed term으로 하면 전체기간을 지급해야 할 수도 있구요. 그 집이 멀어서 별로이면 안하겠다고 빨리 확정짓는게 향후 분쟁을 피하는 길입니다.
하늘소리
답변주셔서 감사합니다~  fixed term은 아니구요. 아직 입주 날짜가 시작되기까지 몇 주 남았는데도 임대료를 지급해야 하는건가요?
value
계약서에 정해진대로 보증금 지급해야 하고, 입주일부터는 임대료를 내셔야 하는 거죠. 입주를 실제로 하는 것과 무관합니다. 물론 임대인이 계약 취소를 동의하면 괜찮지만 아니라면 분쟁의 소지가 크죠.  가능하시면 개인 집주인을 통해 직접 계약하지마시고 이름 있는 부동산 회사에서 매물 나온 걸로 계약하시는게 좋습니다. 컨펌하는 순간 계약서를 안 써도 계약이 되는 것입니다.  위치도 멀고 개인 매물이라 가능하시면 빨리 없던 일로 하자고 연락하시는 게 어떨까 싶어요.
아테아
컨펌을 준다고 하면 계약을 한다는 말이고 계약은 3일이내로 진행이 될겁니다 이사전날까지 계약을 안하고 기다려주지 않습니다.
"만약을 대비해서 연락온 집에 일단 컨펌을 주고서 이사가기 전까지 다른 집이 구해졌을때 계약하기로 한것을 취소해도 괜찮을까요?" 는 불가능합니다
베푸리
계약과 계약하기로 한 것이 혼용되는거 같습니다. 계약서에 사인하면  계약서 대로 진행되는거고, 사인 전이면 계약진행의 의무는 없을것입니다.  다만 계약하기로 한것 때문에 파생된 비용에관해서는 손해본쪽에서 비용청구가 가능하겠죠. 물론 다퉈볼 여지가 있다는거지 그 비용을 모두 물어줘야 한다는 뜻은 아닐테고요.
nzland91
환경이 좋은 집을 찾았을때 집가격이 마음에 들면 컨펌하게 되기 쉽습니다  그 후에 문제는  가격과 위치가 좋은 집을 찾고  계약취소하면  언쟁이 시작됩니다  집주인이 먼저 연락했고 말 한거라면 조심해야 하고요
  일주일 정도만이라도 더 보고 결정하먼 나중에 문제가 없을거예요  임대료 계약서가 중요하니까 부동산과 상담해보세요
하늘소리
답변해주신 모든분들께 감사드립니다! 고민하다가 계약에 컨펌하기 전 집주인에게 정중하게 아무래도 다른집을 알아봐야겠다고 미안하다고 이야기했고, 집주인도 괜찮다고 답변하여 잘 마무리했네요~
재림jesus
혹시 위치는 어디로 찾고 계신가요? 우리 집 옆에 집이 났는데, 웨스트레이크랑 기 토토 가능한 집이에요. 궁금하면 전화 주세요.
021670465
번호 제목 날짜
50283 사다리 훅 대여하고싶어요
기타| Jun71| 혹시 이런거 있으신분 대여 가능할까요? 022… 더보기
조회 1,241
2025.10.13 (월) 13:42
50282 배추가 사진과 같이 병이 들었는데..
기타| jjang6262| 배추가 사진과 같이 잎에 병이 든거 같은데..… 더보기
조회 2,203 | 댓글 3
2025.10.13 (월) 13:26
50281 알람가이님 도움이 필요합니다! :)
기타| 봄겨울가을겨울| 안녕하세요 알람가이님! 예전에 한번 도움 받아… 더보기
조회 1,196 | 댓글 2
2025.10.13 (월) 09:20
50280 해상 배송문의
기타| 뉴질랜드는| 한국에서 뉴질랜드로 우체국박스5호 정도 되는 … 더보기
조회 1,828 | 댓글 2
2025.10.12 (일) 22:06
50279 브링코 환불받는데 얼마나 걸리셨나요?
기타| Passerby| 주문한지 2달이 넘도록 주문 발주가 안되어서 … 더보기
조회 1,669 | 댓글 2
2025.10.12 (일) 18:13
50278 카카오뱅크로 해외송금 해보신분 질문드려요
금융| 로블루블| 안녕하세요 처음으로 카카오뱅크에서 뉴질랜드 계… 더보기
조회 1,746 | 댓글 2
2025.10.12 (일) 12:35
50277 핸드폰 포렌식 하는 분 계신가요? 딸 아이가 핸드폰 비밀번호를 잊어버렸어…
가전IT| 토마토농장| 제 딸 아이가 자기 핸드폰 비밀번호를 자주 바… 더보기
조회 2,836 | 댓글 6
2025.10.12 (일) 10:20
50276 히트펌프 설치업체
가전IT| 토토타타티티| 안녕하세요. 혹시 오클랜드에 히트펌프 설치 잘… 더보기
조회 1,319 | 댓글 3
2025.10.12 (일) 03:52
50275 넷플릭스 해지
기타| 산뜻| 넷플릭스 해지 요청하고 컨펌 메일까지 받았는데… 더보기
조회 1,790 | 댓글 2
2025.10.11 (토) 10:34
50274 뉴질랜드 이민 준비 중입니다 — 타일기능사 vs 목공기능사 어떤 게 더 …
이민유학| june1327| 안녕하세요 내년 3~4월쯤 아내가 NZTC(N… 더보기
조회 4,229 | 댓글 13
2025.10.10 (금) 11:21
50273 대학생 학생수당
교육| 나우리모두| 내년에 뉴질랜드 대학을 가는 아이가 있는데요.… 더보기
조회 2,508 | 댓글 4
2025.10.09 (목) 14:16
50272 스카이 노래방
기타| chodingenae| 혹시 시티에 있는 스카이 노래방 닫았나요? 번… 더보기
조회 1,324 | 댓글 1
2025.10.09 (목) 08:13
50271 20대 초중반 친목 모임
이민유학| nyong0711| 안녕하세요!뉴질랜드 친목 오픈 카카오톡 방을 … 더보기
조회 1,811 | 댓글 3
2025.10.09 (목) 01:41
50270 뉴질랜드에서 한국으로 택배
기타| 순도리| 뉴질랜드에서 한국으로 택배보낼때 우체국가시나요… 더보기
조회 1,335 | 댓글 3
2025.10.08 (수) 23:12
50269 배달
기타| 은하수00| 알루미늄 펜스 배달 을 받고 십습니다. 아본델… 더보기
조회 1,255
2025.10.08 (수) 20:52
50268 탈장
의료건강| 호호박사| 응굽실에가서 탈장이라는 소견을 받았는데 수술을… 더보기
조회 2,125 | 댓글 3
2025.10.08 (수) 14:24
50267 쑥가루 구입하고싶은데 오클랜드 어디서 구입하죠?
기타| ontheriver| 안녕하세요 쑥가루좀 구입하고싶은데 혹시 어디서… 더보기
조회 1,768 | 댓글 2
2025.10.08 (수) 13:05
50266 고데기 수리 하실수있으신분 알고싶습니다
가전IT| 코랄베어| 고데기 본체와 전기선이 커넥트되는 곳이 연결이… 더보기
조회 778 | 댓글 1
2025.10.08 (수) 06:10
50265 샤워부스 교체
수리| Village| 안녕하세요, 기존의 샤워부스가 낡아서 새로 교… 더보기
조회 2,230 | 댓글 6
2025.10.06 (월) 08:34
50264 Asb 은행 미사용이 1년 넘어서 잠김
금융| 뺑뺑이| Asb bank 에 돈이 있어서 한국외화통장으… 더보기
조회 2,283 | 댓글 1
2025.10.06 (월) 03:35
50263 정수기 설치
수리| 뉴질0725| 이사 새로한집에 쿠쿠 정수기 쓰던걸 설치하고싶… 더보기
조회 1,184 | 댓글 2
2025.10.06 (월) 00:20
50262 방충망 설치
수리| 벌룬베어| 집 창문, 미닫이 문 같은곳에 방충망 설치하고… 더보기
조회 1,084 | 댓글 1
2025.10.05 (일) 22:32
50261 패브릭쇼파 클리닝 방법아시는분
기타| 클림트| 안녕하세요. 패브릭 쇼파가 많이 지저분해져서 … 더보기
조회 1,701 | 댓글 1
2025.10.05 (일) 17:51
50260 한국에서 한국 국민연금과 뉴질랜드 연금을 모두 받으시는 분께 여쭙니다.
이민유학| KiwiJae| 안녕하세요.한국에서 한국 국민연금과 뉴질랜드 … 더보기
조회 3,359 | 댓글 1
2025.10.05 (일) 15:08
50259 패밀리 트러스트 설립에 관해서 묻습니다.
법세무수당| mmsskk| 패밀리 트러스트 family trust를 만들… 더보기
조회 1,833 | 댓글 4
2025.10.05 (일) 14:14
50258 버섯이 궁금합니다
기타| poul| 집 화단에 갑자기 버섯이 많이 보이는데 어떤 … 더보기
조회 1,862 | 댓글 2
2025.10.05 (일) 14:06
50257 고추가루 배송
기타| 콩쥐| 한국에서 고추가루를 항공으로 보내서 받아야하는… 더보기
조회 1,486 | 댓글 6
2025.10.05 (일) 13:23
50256 양배추즙 구합니다.
기타| 라라66| 역류성식도염 때문에 힘들어서요. 양배추즙 판매… 더보기
조회 1,181 | 댓글 1
2025.10.05 (일) 12:18
50255 영업용 튀김기 설치
가전IT| Koriana| 안녕하세요. 영업용튀김기를 샀는데 코드가 맞질… 더보기
조회 568
2025.10.05 (일) 07:57
50254 10월4일(토) 경기 회복기미가 않보이면 금리 3.99%, 해밀턴, 로토…
기타| wjk| 경기회복기미가 보이지 않으면 1년만기 주택담보… 더보기
조회 4,619 | 댓글 6
2025.10.04 (토) 19:43
50253 손상된 카펫(바닥) 청소방법..
수리| visionpower| 안녕하세요,손상된 카펫(바닥) 청소방법..아시… 더보기
조회 1,006
2025.10.04 (토) 13:39
50252 국제운전면허증과 12인승 차량 문의
기타| Keneasy| 안녕하세요한국 1종 면허, 국제운전면허증으로 … 더보기
조회 1,860 | 댓글 4
2025.10.03 (금) 17:25
50251 전기세 이게 맞나요??
기타| guswo| 2인 가구인데 아침부터 일해서 저녁 8시쯤 들… 더보기
조회 5,178 | 댓글 19
2025.10.03 (금) 10:44
50250 콩나물 콩
기타| dlrkddus| 안녕하세요,콩나물 키울수있는 콩 어디서사나요?… 더보기
조회 1,715 | 댓글 3
2025.10.03 (금) 08:51
50249 눈검사를 하고 싶은데 한국인 검안사 추천 좀...
의료건강| sdkim00| 한국에 딸애가 방문중인데 제가 안경을 새로 맞… 더보기
조회 1,470 | 댓글 2
2025.10.03 (금) 00:52
50248 비데 설치 가능하신분 알려주세요
가전IT| dkdad| 안녕하세요 집에 비데를 설치하려 합니다. 잘 … 더보기
조회 1,077 | 댓글 2
2025.10.02 (목) 09:55
50247 뉴질랜드 욕실 관리 관련 질문 드립니다
기타| june1327| 안녕하세요, 현재 뉴질랜드 이민과 사업 구상도… 더보기
조회 2,414 | 댓글 4
2025.10.02 (목) 08:54
50246 오클랜드 혼밥되는 무한리필고깃집
기타| 햄스터부기부기| 안녕하세요 혼자사는 자취생인데 친구랑같이가는거… 더보기
조회 2,413 | 댓글 1
2025.10.02 (목) 03:39
50245 중국어 원어민인데 언어교환 하실 분 있을까요?!
교육| ㄴㅏㅁ| 중국어 원어민인데 언어교환 하실 분 찾고 있어… 더보기
조회 1,261 | 댓글 1
2025.10.02 (목) 01:05
50244 랜트집의 키친 가구의 문 장식 고장은 누가 고쳐야 하나요?
부동산렌트| 산모퉁이| 랜트집의 키친 가구의 문이 이상해서 살펴보니 … 더보기
조회 2,097 | 댓글 3
2025.10.01 (수) 21:47
50243 사람을 찾고 있어요
기타| 오드리에꿈| 육태희소장님 한국에서 직장상사 였습니다 soi… 더보기
조회 3,034
2025.10.01 (수) 20:07
50242 담장
수리| Mari69| 안녕하세요 저희집 담장이 강풍에 넘어 졌는데 … 더보기
조회 1,959 | 댓글 3
2025.09.30 (화) 14:54
50241 족발 맛집 좀 알려주세요!
기타| Shonjo| 예전에 kaya에서 매운족발 맛있게 먹었던 기… 더보기
조회 2,165 | 댓글 2
2025.09.30 (화) 14:12
50240 새 집 벽에 크랙으로 페인팅보수을 해도 또 크랙이 갑니다..
수리| dkssud558| 안녕하세요.하도 답답해서 혹시 같은 일 겪으신… 더보기
조회 3,122 | 댓글 14
2025.09.30 (화) 11:18
50239 샵피팅 업체
기타| LovelyB| 안녕하세요. 작은 케익샵 피팅을 하려고 하는데… 더보기
조회 1,252 | 댓글 2
2025.09.29 (월) 21:13
50238 돼지곱창을 먹을수있거나 구할수있는곳이 있나요?
기타| 지은호| 식당을 찾아봐도 전부 소곱창이더라구요. 집에서… 더보기
조회 2,344 | 댓글 1
2025.09.29 (월) 09:47
50237 바크 구함
기타| GGUMDOLYEE| 안녕하세요 집의 가든에 잡초를 방지하기 위하여… 더보기
조회 2,016 | 댓글 2
2025.09.28 (일) 19:51
50236 한국 주방 싱크대와 수전 설치 가능할까요?
기타| poronui| 안녕하세요 부엌 리노베이션 생각하고 있는데 한… 더보기
조회 2,090 | 댓글 5
2025.09.28 (일) 18:46
50235 상체비만 경락마사지 받고싶은데
의료건강| 옐로플| 잘하는곳 추천좀 부탁드려요 고맙습니다
조회 836
2025.09.28 (일) 18:16
50234 초등 5학년 학교 문의드려요
교육| 섬투섬| 안녕하세요 내년에 초등 5학년 남자 아이와 오… 더보기
조회 2,497 | 댓글 10
2025.09.28 (일) 04:07