혹시 집주인이 1년에 50불이상 못올리는 조항이 있나요?

6 개 4,544 10/02/2018. 12:31 미토나 (103.♡.5.124) 부동산/렌트

안녕하세요..

집주인이 1년계약이 끝나후 6개월단위로 계약을 변경하자고 한후 주당 20불씩 올렸습니다.

그 후 6개월이 지나자 또 주당 50불씩 올려달라고 하는데요..

어느분이 비싼집(주 800불정도)이 아니면1년에 주당 50불씩 못올리는 조항이 있다고 하는데요..

혹시 그런게 있는지 아시는 분 있으신가요?

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kpga11256 2018.02.10 12:57 203.♡.232.203
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궁금하네요..뉴질랜드 렌트에관한 법조항들이..
저희는 1년단위로 계약했는데 아직 계약기간이 6개월남았는데 주변시세에 맞게 받아야된다고 갑자기 다음달부터 주당 100불 올려달라 하네요...ㅠㅠ
이나라는 렌트비을 이렇게 아무때나 올려받을수 있는건지 궁금하네요..

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sm867 2018.02.10 14:22 203.♡.38.142
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https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/rent/increasing-rent/
1. 금액적인 면으로는 "reasonable" 하기만 하면 딱히 1년에 50불같은 제한은 없습니다. 보통 올린금액이 시세에 맞으면 괜찮다고 보구요.
2. 기간적인 면으로는 fixed term의 경우 계약서에 rent review 조항이 나와있어야만 시작 후 6개월이 지나면 rent비를 올릴 수 있구요, periodic tenancy에서는 계약서에 조항이 있던없던 6개월마다 올릴 수 있습니다.
3. 렌트비를 올린다고 notice를 준 후 60일 이후부터 올린 렌트비가 적용됩니다.

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script 2018.02.10 14:40 219.♡.200.196
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헐... 렌트비를 갑자기 저렇게나 많이 올리나요? 저는 제 집주인에게 감사해야겠어요. 4년째 렌트비 안올리고 있으니

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바다닮기 2018.02.10 15:41 150.♡.175.81
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10%이상 못올린다고 알고 있어요

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달보고 2018.02.11 10:18 122.♡.139.220
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요즘 카운슬 레이트가 대폭 올라서요
집주인에게 이유를 물어보고 네고하시면 어떨지..

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미토나 2018.02.13 11:54 103.♡.5.124
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답변주신분들 모두 감사합니다. 그런데.. 싫어요 누르신 3분은 저 질문이 뭐가 싫으신 걸까요?

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혹시 집주인이 1년에 50불이상 못올리는 조항이 있나요?

혹시 집주인이 1년에 50불이상 못올리는 조항이 있나요?

kpga11256 2018.02.10 12:57 203.♡.232.203 신고

sm867 2018.02.10 14:22 203.♡.38.142 신고

script 2018.02.10 14:40 219.♡.200.196 신고

바다닮기 2018.02.10 15:41 150.♡.175.81 신고

달보고 2018.02.11 10:18 122.♡.139.220 신고

미토나 2018.02.13 11:54 103.♡.5.124 신고

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