재작년 땅을 사고 작년에 새집에 살고 있는 1인 입니다.
땅은 사실때 맹지가 아닌 개발된 땅을 사야합니다. 맹지를 사게되면 일단 땅 가치도 없고 집 지을때 검사받고 해야할 과정들이 엄청 많습니다.
저는 개발업자가 파는 땅을 샀습니다. 그리고 건설은 뉴질랜드에서 제법 큰 화사인 GJ garden 에 의뢰했습니다. 브랜치마다 다를 수 있으나, 저는 디자인 잡는데 좀 걸렸고, 집은 건축시작 후 160일 이내에 지어졌습니다. 계약서에 보면 160일 이내에 짓는것으로 계약되어있고 코비드나 이슈될만한 사항이 아니라면 건축지연시 얼마의 돈을 주게 되어있습니다. 업체선정이 이슈입니다. 큰 회사 추천합니다.
참고로 저는 화사의 잘못이 아니라 개인적인 이유로 디자인잡는데 오래 걸렸지만, 기본적으로 업체에서 땅위치보며 디자인도 잡아줍니다.
중간중간에 결정하는것이 있는데.. 기본으로 간다면 금액은 변동되지 않습니다. 하지만 짓다보면 욕심이 생겨 자꾸 변경하게 되더군요. 변경하는 순간 돈이 더 붙습니다. 그러니 처음부터 디자인을 잘 잡아야 합니다. 특히 부엌부분 예산은 천차만별이라.. 금액이 더 나가기.. 염두해 두세요.
