안녕하세요.
빌딩 wof 에 관해 알고 싶읍니다.
어떤 건물이 BWOF를 받는지 궁금합니다.
예를들면 몇년이상 오랜된 건물이라든지, 사람이 많이 드나드는 식당이나,
데어리, 2달러샆도 BWOF를 받는지 궁금해서 아시는분의 조언을 구합니다.
감사합니다.
즐거운 저녁시간 되십시요.
뉴질랜드에서 20년 이상의 경험을 가진 주거 건축 전문 회사로, 토목 및 기초 공사부터 신축, 리모델링, 증축, 디자인, Resource Consent, Building Consent, Subdivision, Property Development, Project Management 까지 원스톱 서비스를 제공합니다. 특히 저희는 15년 이상 경력을 가진 엔지니어 팀과 함께 구조 안전성 검토, 안전 계획 수립, 시공까지 모든 과정을 관리합니다. 방문 상담도 진행 중입니다.
빌딩 워런티 오브 피트니스(BWOF)란?
빌딩 워런티 오브 피트니스(BWOF, Building Warrant of Fitness)는 건물의 특정 시스템 (Specified System)이 제대로 작동하는지 정기적으로 검사되고 유지보수되었음을 증명하는 문서입니다. 주로 다음과 같은 중요한 시스템이 포함됩니다:
-화재 경보 시스템
-스프링클러
-엘리베이터
이 제도는 건물의 안전성을 보장하기 위한 것으로, 특히 상업용 건물에서 많이 적용됩니다.
어떤 건물이 BWOF를 받아야 하나요?
BWOF가 필요한 건물은 건물의 연식(오래된 건물인지 여부)보다는 건물에 설치된 특정 시스템의 유무에 따라 결정됩니다. 일반적으로 다음 조건을 충족하는 건물이 BWOF를 받아야 합니다:
-상업용 건물: 공공이 이용하거나 여러 사람이 드나드는 건물.
-특정 시스템 보유: 화재 경보, 스프링클러, 엘리베이터 등 법적으로 지정된 시스템이 설치된 경우.
따라서, 건물의 나이보다는 해당 건물에 이런 시스템이 있는지가 더 중요한 기준입니다. 오래된 건물이라 하더라도, 이런 시스템이 없다면 BWOF가 필요하지 않을 수 있습니다. 반대로, 오래된 건물에서 시스템이 노후화된 경우라면 더 자주 검사를 받아야 할 가능성도 있습니다.
언급한 예시: 식당, 데어리, 2달러샵
식당: 사람이 많이 드나들고 화재 위험이 있는 공간으로, 화재 경보 시스템이나 스프링클러가 설치되어 있다면 BWOF가 필요할 가능성이 높습니다.
데어리: 소규모 상점이라도 화재 경보 시스템 등이 설치되어 있다면 BWOF 대상이 될 수 있습니다.
2달러샵: 마찬가지로 공공이 이용하는 상업 공간으로, 지정된 시스템이 있다면 BWOF를 받아야 합니다.
결론적으로, 이들 상업 시설은 화재 경보 시스템이나 스프링클러 같은 특정 시스템이 설치되어 있는 경우 BWOF를 받아야 할 가능성이 큽니다.
