한국 부동산 매각

10 개 5,603 10/04/2023. 19:23 미술쌤 (122.♡.227.8) 부동산렌트

안녕하세요

영주권 취득후에 한국 아파트를 시장에 내 놓고 팔리길 기다리는 중입니다.

사는 분이 나타나면 잔금 치를 때 한국가서 매각 계약서 쓰고 뉴질랜드로 돈을 송금하여 여기서 주택을 구입할 예정입니다.

세무서에서 부동산 매각 자금 확인서를 받아야 은행서 송금이 가능하다고 하는데요.

세무서에서 매각 자금확인서 신청할때 몇일정도 걸리는 지 궁금합니다.

돌아오는 비행기표 끊기 전 알아 놓아야 할 것 같아서요.

감사합니다.

Comment

abc321
2023.04.10 19:34 103.♡.36.51
신고

해당 세무소가서 담당자에게 부동산매각된 자료와 통장입금된 내용 제시하면 2일이내에 송금가능액이 적힌 서류를 줍니다.
그것을 은행에 제시하고 송금하면 됩니다.
세무소 가기전 전화해서 팔요서류 재확인 미리 하세요..

Comment

수신제가 2023.04.10 20:59 103.♡.36.108
신고

전화번호 남겨주세요. 잘못하면 큰일 납니다

제가 수억 세금 냈습니다

Comment

TrueColours 2023.04.10 21:12 103.♡.36.210
신고

위에 분에게 연락도해보시고 한국가셔서 세무사하고도 상담해보시고 매도 결정하셔야 할 것 같아요.
한국에서 세법상 거주자로 인정 안될 경우도 염두에 두셔야 할 것 같아요.

Comment

color365
2023.04.10 21:20 103.♡.36.156
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6개월이상 살아야 거주자인정됩니다..
거주자가 아님 양도세 혜택 없습니다.
참고로 증여세5천혜택도 못받습니다.

수신제가님 수억세금 말씀이 맞아요.

Comment

수신제가 2023.04.11 20:45 103.♡.36.108
신고

6개월 가지고도 안 될 수 있습니다.
1년에 6개월이상 즉 183일 이상을
살어야 하므로 세무사나 회계사는
1년살기를 권장합니다.

양도세 전문 세무사와 잘 상의하셔야 합니다.
잘 모르는 세무사가 더 많습니다

Comment

hchcrom 2023.04.11 21:53 203.♡.79.27
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말씀하시는게 시민권자,영주권자 모두해당되나요?

Comment

수신제가 2023.04.12 15:42 118.♡.101.228
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네에. 모두 포함됩니다.

단 예외적인 사람은 한국에 본사를 둔
해외 주재원 입니다. 다른 예외도 있을 수 있으니
꼭 양도세전문 세무사와 상의하세요.

저 아는 세무사는 1년이상 살기를 추천합니다

Comment

pauncho 2023.04.11 21:00 47.♡.222.156
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혹시 한국에 파실 아파트가 어디 지역이신가요?

Comment

미술쌤 2023.04.19 07:52 122.♡.227.8
신고

분당 야탑쪽이에요

Comment

미술쌤
2023.04.19 07:51 122.♡.227.8
신고

정보 감사합니다. 이틀걸리면 큰걱정 없겠네요.
10년 보유에5년 이상거주해서 세금걱정은 없습니다.
저도 그똑은 다 알아봐서.
다들 감사해요 ×

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한국 부동산 매각

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