집 물이새요. 좀 도와주세요

집 물이새요. 좀 도와주세요

14 4,026 Luxury
방 천장에서 물이 똑똑 떨어지고 있습니다.
비로 인한것 같은데 전문 기술자를 불러야할지 아님 보험 클레임을 먼저 해야할지 너무 정신도 없고 모르겠습니다. 좀 도와주세요.
kps
프럼버 불러 응급 수리후 보험 청구
 플럼버는 자기부담입니다.
Luxury
답변감사합니다.
자연이좋아
일단 보험클레임과 플러머를 부르는게 정답인것 같습니다. 원인은 플러머에게 먼저 진단하도록 하고, 플러밍상의 문제가 아니면 빌더를 불러 진단하고, 원인이 플러머이건 비가 샌것이건 의견서를 받으두는게 좋아요.
(플러밍 문제이면 일단 응급처치를 하세요.)

보험클레임을 하면 보험사에서 인스펙터가 나와 누수의 원인을 보고, 피해규모를 산정합니다. 그리고, 사고로 인한 상황일 경우 견적을 받아 피해보상(보수금액)을 산정하여 알려줍니다. 돈을 받아 직접 고칠것인지(Cash Settlement), 견적을 받은 빌더에게 맡겨 고칠것 인지를 결정하라 합니다.

보험사 관련한 일은 짧으면 한달, 길면 두세달 걸립니다. 전화해서 재촉을 하면 조금 단축됩니다.

위의 분이 말씀하신데로 플러밍에 관한 비용은 보험사에서 주지 않습니다. 누수로 인한 피해복구 비용을 줍니다.

더 궁금한 부분이 있으면 댓글로 알려주세요.
Luxury
답변 감사합니다. 플러머를 불러서 수리가 가능했을때 대략 금액이 궁금합니다. 혹시 경험이 있으시면 알려주실수 있을까요?
보험사 클래임시 커버가능한부분과 제가 부담해야하는 부분을 어떻게 구분해야하는지 궁금합니다.
자연이좋아
플러밍의 경우는 다 다릅니다. 워낙에 많은 경우라 얼마라고 말하기가 쉽지 않죠.

제 경험에 의하면 중국업체가 가장 쌉니다. 자격증있고 소개를 받거나 하는 믿을만한 중국업체에 맡기는 것이 괜찮을겁니다.

일단은 물이 샌 유형이나 경위를 파악하여 처리하는 게 중요합니다.

그나마 플러밍상의 문제이면 일이 크지 않을 수도 있지만, 비가 와서 물이 새는 건축상의 문제라면 쉽지 않습니다.

제 경험을 알려 드리면, 비가 와서 벽과 바닥으로 물이 샜는데, 그 원인을 찾질 못했죠. 아는 빌더들 몇명을 불렀는데도. 그런데, 그 벽의 위로 발코니(베란다같은)가 있어서 발코니 천장을 드릴로 작은 구멍을 냈더니 거기서 물이 새더군요. 결국 원인은 발코니의 방수멤블림에서 누수가 발생하여 벽을 타고 들어왔던 겁니다.

그래서, 발코니 타일 뜯고 방수공사 다시하고, 타일 다시 하니 문제가 해결되었습니다.

이렇듯, 전혀 엉뚱한 곳, 또는 생각지도 못했던 곳이 원인일 수 있습니다. 지붕에서 문제가 생겨 누수가 발생할 수도 있고, 플라스터집의 경우 벽의 크랙, 이너거터인 경우 거터에서, 또는 처마가 짧은 집 역시 거터에서, 이런 식으로 원인은 다양합니다.

플러밍의 경우, 플러밍 배관의 노후화, 배관 이음새의 마모, 쥐가 플라스틱 배관을 물어 뜯어서 등등 다양한 원인으로 누수가 발생할 수 있죠.
(참고로 노후화된 배관으로 인해 생긴 사고는 보험처리하려면 쉽지 않습니다. 보험인스펙터가 잘 써줘야 가능.)
Luxury
답변을 보고나니 맘이 더 무겁네요.  저흰 지은지 3년정도된집이고 비온 후 천장에서 물이 떨어진상태고 비가 그친후 멈췄습니다. 집 워런티가 있지만 빌더는 연락이안되고 변호사도 연락를 했지만 답이 없네요. 님 말씀대로면 건축상의 문제일 확률이 높아보이는데 이런경우도 보험 클레임이 가능할지 걱정입니다. 혹시 괜찮으시면 집 누수시 부르셨던 플러머나 빌더를 소개시켜주실 수 있을까요?
nzland91
저의 경험으로도 건축문제로 빌더에게 연락하고 , 플러머를 불렀어요.
플러머는 추천받으시고 ,  워런티가  남아있다면 빌더의 연락처로 알려주고 (증거) IFB에 연락해보세요
Luxury
답변 감사합니다.
FishingPharm
비온다음 새는거면 빌더나 roofing 하는 사람들한테 연락해보셔요ㅎㅎ
Luxury
답변 감사합니다.
노포
방 천장 바로 위에가 지붕이면 왠만하면 지붕이나 거터에서 세는거고
바로위에 층 하나가 더 있으면 파이프일 경우가 높습니다
상황에 맞게 불러서 필요한 수리나 make safe를 하고 chemdry, jae, restate 같은 water restoration 회사 불러다가 말리고 살균처리 맡기세요. 말리는 비용은 보험 청구 가능합니다.
카톡아디 남기시면 보험관련 궁금한점 도와드릴수 있습니다
Luxury
시간내어 답해주셔서 감사합니다.
percent100
비오는 날 물이 새면 지붕에서 물이 새는거 같은데,
한국인 지붕 업체에 문의해보세요~
sk roofing
Luxury
답변 감사합니다.
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