IRD 세금 환불관련, 모기지 이자도 클레임 할 수 있나요?
6 개
5,844
13/04/2016. 21:49
어디갈까
법/세무/수당
안녕하세요
혼자서 IRD 사이트 들어가서 세금 환불(?)이라는걸 해볼려고 하는데 처음하는거라 무지 어렵네요;;;
정보 대충 다 입력하고 나니 헷갈리는 부분이...
첫번째로, Are you claiming expenses against your income for the year? 에 보니깐
Interest paid on loans which produce taxable income이라는 부분이요. 요거 제가 집을 사면서 100,000불의 모기지가 있고 지난 1년간 매주 $100불씩 이자(원금상환 아닌 순수 이자)로 내고 있다고 했을 때, $100 x 52주 = $5,200을 감면해달라며 요청 할 수 있는건가요?
두번째로 untaxed income 란에 rent라는 부분이 있던데, 이와 관련해
집에 학생 둘을 각 120불/주당 받고 방을 쉐어하고 있는데 이것도 렌탈 수입으로 잡아야 하는건지요?
여기에 여쭙기 전에 구글해봤더니 대강 한 명당 $254불까지는 The standard-cost method라고 해서 신고 안해도 되는것처럼 나와 있는데 이눔의 영어가 딸려서 정확하질 않네요;;;
바쁘시겠지만, 짧은 글이나마 소중한 조언 부탁드려봅니다.
감사합니다.
Ddos 118.♡.155.99
플랫도 rental income에 포함되며 rental income도 taxable income이여서 mortgage interest낸거 감면받을수 있습니다. 이것 말고도 전기, 물세 등 repairs까지 감면가능한데 전기나 물세 인터넷은 사람수로 나뉘어서 계산하시면되고 mortgage같은거는 floor area occupied이런식으로해서 계산하는걸로 알고있는데 여기까지는 정확히 기억이 안나네요. 적은금액이라 그냥 다 사람수로 나눠서 대충 계산하셔서 감면받으셔도 될꺼에요 mortgage도 그냥 사람수로 나눠서 예를들어 집주인 2명이 거주하고 플랫메이트가 2명이면 $2,600을 적으시면 될꺼에요.
$254 standard cost method는 private boarders에 해당되는건데 private boarder에 적용되는 exemption은 플랫일경우에는 적용되지 않습니다. Private boarder같은경우 밥/빨래 등 케어해주고 돈을 받는경우인데 이건 적용되지 않을거같네요.
공부한지 좀 되서 기억은 안나지만 어느정도는 맞는걸로 알고있고 큰돈이 아니라 조금 틀려도 IRD에서 별로 신경안쓸거에요
$254 standard cost method는 private boarders에 해당되는건데 private boarder에 적용되는 exemption은 플랫일경우에는 적용되지 않습니다. Private boarder같은경우 밥/빨래 등 케어해주고 돈을 받는경우인데 이건 적용되지 않을거같네요.
공부한지 좀 되서 기억은 안나지만 어느정도는 맞는걸로 알고있고 큰돈이 아니라 조금 틀려도 IRD에서 별로 신경안쓸거에요
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어디갈까 14.♡.90.151
먼저 답변 주신 모든 분들 감사드립니다
글 올려놓고, 그 다음날 IRD에 전화해서 물어봤더니 1인당 $254까지는 신고하지 않아도 된다며, 제 경우는 둘이 합쳐도 $254가 되지 않으니 신고할 필요가 없다고 하더라구요.
플랫메이트 2명이라고 말했는데 똑같이 설명해 준거 보면 플랫이든 보더든 상관없는 듯 (제 개인 생각입니다.) 하구요. 1명당 얼마를 받는지가 더 관건인듯 합니다. (다시 한번 이 부분은 제 생각입니다.)
대출액 세금환불 관련해서는 렌팅 프로퍼티의 모기지만 해당되고 자기가 사는 집의 모기지에서는 세금 감면이 되질 않는다고 하더라구요.
전화 녹음도 해 놓았고 저희는 전기, 파워, 수도 다 합쳐서 $120불 받는지라 더 이상 신경 쓰지 않아도 되겠구나 싶어서 글 읽어볼 생각도 안 하고 있다가 우연히 들어와보니 역시나 많은 분들이 조언 글 주셨네요.
항상 조언 말씀 주시고 도움 주시는 모든 분들 감사드립니다.
글 올려놓고, 그 다음날 IRD에 전화해서 물어봤더니 1인당 $254까지는 신고하지 않아도 된다며, 제 경우는 둘이 합쳐도 $254가 되지 않으니 신고할 필요가 없다고 하더라구요.
플랫메이트 2명이라고 말했는데 똑같이 설명해 준거 보면 플랫이든 보더든 상관없는 듯 (제 개인 생각입니다.) 하구요. 1명당 얼마를 받는지가 더 관건인듯 합니다. (다시 한번 이 부분은 제 생각입니다.)
대출액 세금환불 관련해서는 렌팅 프로퍼티의 모기지만 해당되고 자기가 사는 집의 모기지에서는 세금 감면이 되질 않는다고 하더라구요.
전화 녹음도 해 놓았고 저희는 전기, 파워, 수도 다 합쳐서 $120불 받는지라 더 이상 신경 쓰지 않아도 되겠구나 싶어서 글 읽어볼 생각도 안 하고 있다가 우연히 들어와보니 역시나 많은 분들이 조언 글 주셨네요.
항상 조언 말씀 주시고 도움 주시는 모든 분들 감사드립니다.