집주인과 직접 Rent 계약시 주의점과 확인하는법

집주인과 직접 Rent 계약시 주의점과 확인하는법

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Trade me사이트를 통해서 직접 주인과 연락이 되어 집을 보고 계약서를 작성하는데 주의할점과 확인할점들은 어떤것이 있나요? 
주인인지 확인할수 있는 방법은 있나요? 
한국에서 등기부등본같은거 
뉴질랜드에 집주인과 직접계약하는것이 부동산을 끼고하는것보다 불리한점은 어떤것들이 있나요?

 
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