중고차와 집 구매 궁금한게 있습니다.
2 개
773
17시간전
scotnim
자동차
안녕하세요 .
집 마련을 계획 중인데 궁금한 점이 있어 여쭤봅니다.
지금 중고차 할부가 있는데, 마음에 드는 집이 생겨서 모기지 대출을 알아보고있습니다.
제 지인이 “중고차 할부를 다 갚아도 은행에 3~6개월 정도 기록이 남아서 그 기간 동안은 대출 심사에 똑같이 악영향을 준다”고 하더라고요.
반면에 중고차 매장에서는
“할부를 다 갚으면 바로 영향이 없고 기록 때문에 문제 되는 일은 없다”고 설명했습니다.
말이 서로 달라서 어떤 정보가 맞는지 혼란스럽습니다.
--- 자동차 할부를 전액 상환하면 모기지 심사에 "바로" 영향이 없어지는지 궁금합니다.
혹시 관련 경험이 있으시거나 정확히 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다.
감사합니다
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Sebom 203.♡.106.5
안녕하세요, 새봄파이낸스 모기지브로커 김보라입니다.
자동차 할부를 전액 상환하시면 매월 고정적으로 발생하던 할부금 지출이 지출 산정에서 제외되어 DTI가 개선되며, 이에 따라 대출 가능 금액이 증가할 수 있습니다.
지인분의 말씀은 신용조회 기록과 관련된 내용이 아닐까 하는데요. 해당 기록은 일정 기간 신용보고서에 남지만, 단순한 거래 이력으로 관리될 뿐 부채로 간주되지는 않습니다. 다만 과거 연체 이력이 있었다면 은행에서 관련 설명을 요청할 수는 있으나, 현재 부채가 전액 상환 완료된 상태라면 모기지 심사에서 실질적인 불이익으로 이어지는 경우는 드뭅니다.
추가로 궁금하신 사항이 있으시면 021 266 2634 로 연락주셔요.
자동차 할부를 전액 상환하시면 매월 고정적으로 발생하던 할부금 지출이 지출 산정에서 제외되어 DTI가 개선되며, 이에 따라 대출 가능 금액이 증가할 수 있습니다.
지인분의 말씀은 신용조회 기록과 관련된 내용이 아닐까 하는데요. 해당 기록은 일정 기간 신용보고서에 남지만, 단순한 거래 이력으로 관리될 뿐 부채로 간주되지는 않습니다. 다만 과거 연체 이력이 있었다면 은행에서 관련 설명을 요청할 수는 있으나, 현재 부채가 전액 상환 완료된 상태라면 모기지 심사에서 실질적인 불이익으로 이어지는 경우는 드뭅니다.
추가로 궁금하신 사항이 있으시면 021 266 2634 로 연락주셔요.