뒷집에서 수도배관 관련 사인요구

뒷집에서 수도배관 관련 사인요구

13 5,575 pinehill

안녕하세요

저희집에  뒤에 바로 붙어있는 뒷집이 팔리고새주인이 지금 있는 집을 허물고 새로 타운하우스 3채를 짓는다고 해요그런데 Public Waste Water Line  저희집 안으로 2m 정도 들어와 있어서뒤에 집을 3 지으려면 저희 땅을 파고 Pipe  연결해야 한다고 합니다.

뒷집의 Developer  저에게 와서 저희 뒷마당에 들어와서 공사를   있게 해주면 $3000 주고저희 집도 벨류가 많이 올라갈  있다고 하면서만일 동의하지 않으면 법원으로 가지고 가면, Public Waste Water Line  Council 재산이라서 결국 저희가 불리해 진다고 협박을 하네요.

 경우 저희는 세입자의 동의도 얻어야하고공사기간 동안 불편할텐데 걱정도 되네요.

뒷집 말처럼 저희가 반드시 동의해 주어야 하나요?

아시는 분께서는 댓글을  남겨주시면 감사하겠읍니다좋은 하루 되세요

권태욱변호사
외 4명
반드시 동의를 해줘야 하는 거라면 그 Developer가 왜 $3,000을 주겠습니까? 법원으로 가지고 가려면 그 Developer는 변호사비가 몇 만 불 들어갈텐데... 연결하기 전에는 그것을 허락해줘야 할 의무가 없는데, 일단 서명해주고 나면 그 사람이 권리를 갖게 되어서 나중에 본인이 집을 증축하거나 할 때 그 Pipe 때문에 제약을 받을 수도 있습니다. 전문가와 상의를 하시고 결정하시는 게 좋을 것으로 생각됩니다.
pinehill
변호사님 답변 감사합니다.
1453268
어디에 어떻게 연결을 할 것인지 도면을 달라고 이야기하시고 공사 기간은 얼마나 걸리며 안전문제는 어떻게 해결하고 펜스는 어떻게 할 것인지 관련해서도 확인하셔야해요.
pinehill
감사합니다. 확인해 봐야겠네요
rootsfarm
반드시 변호사와 상의해야할 문제같네요.
한국인의 인정으로 다가 갈 사안이 아닌 것 같습니다. 3000불에 연연하시지 말고. 돈은 미끼입니다. 무댓가로 연결을 허락하더라도, 이익이 하나도 없더라도 훗날 탈이 없어야 합니다. 때론 훗날 문제가 생긴다면 엄청난 후회할 수도 있습니다. 시청과의 문제, 판매시 문제가 될 수도. 파이프 용량 초과 문제 등 변호사가 다양하게 검토해 줍니다.
pinehill
좋은 말씀 감사합니다. 전문가와 상의 해보겠습니다.
Keneasy
변호사가 모든 것 해결해줍니까? 그 변호사 비용은 얼마나 드는지요?
tikoho
모든 문제를 해결해 줄거라 믿고 변호사를 찾지요. 하수구 배수 파이프는 easement와 관련되어 반드시 변호사를 통해야 하고 시청에 도면 변경 등 서류작업이 관련되어 있을 듯하여 법률 비용이 예상됩니다.
3000불 이상의 비용이 발생할 수 있겠네요.
권태욱변호사
도면 변경 등에 들어가는 변호사 비용을 누가 물게 될까요? 동의를 요청하는 사람이? 아니면 변경에 동의해주는 사람이?
pinehill
답변 감사드립니다.
abc79
뭐아시겠지만 내마당에 들어와서 첫삽 펀날부터  마치는날까지 공사기간및 공사시간 명시꼭하셔야하니다
그들은 일주일에 끝날것도 최대로 몇달 설정하니 잘생각해서 기간 정하셔야합니다
이것 안하면 일하는 중국애들 이 밤낮에 없이 설치고 다녀요
그리고 주변원상복구 잔뒤 나 기타 조경물 명시하셔야 손해가없습니다
그리고 추가 공사연장시 따르는 배상문제까지 다명시 하셔야 나중에 스트레스 받지않습니다
pinehill
정말 꼼꽁히 챙길게 많네요.
좋은 정보 정말 감사드립니다.
coffee27
변호사는 법대 졸업후 바로 변호사인대 법  좀 알겠지만 사회 경험이 없고 이런경우는 건축 사무실에 상담해 보는것이 좋을것 같습니다.

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