집 구매시 stucco 재질은 어떤가요?
4 개
6,602
06/07/2022. 23:53
뉴질랜드여행남
부동산렌트
안녕하세요
지금 집 구매를 생각중인데
집은 1920년대에 지어진 집이고 외관 마감(Cladding)이 rough cast/ stucco 로 되어있습니다.
이 집도 리킹으로 전에 문제가 되었던 그런 재료로 지어진 집인가요?
100년 전에 지어진 집이라서 얼마 전 문제가 되었던
플라스터 재질의 집과는 다른건지 같은건지 궁금합니다,
아시는 분들 조언 기다리겠습니다,
미리 감사 드립니다,
그랑블루
stucco 양식은 인류의 오랜 역사와 같이한 내외장 건축마감법입니다. 로마시대나 그리스 시대에 지어진 건물이 아직도 남아있지요..문제는 cavity 시스템이 있느냐 없느냐의 문제입니다. cavity 가 없으면 스타코 외장과 팀버 사이가 붙어있고 통기가 안되어서 내무 목재가 부식된다는 점이었습니다. 문제가 되었던 것은 플로스터 재질이 문제가 아니라 플러스터 재질로 외장을 하면서 캐비티가 없었던 것이지요. 캐비티 시스템이 있으면 외관이 stucco 이거나 플러스터 이더라도 목재가 쉽게 부식되지 않아 안전하다는 평가입니다.
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하울의무빙이오지는성 101.♡.129.68
일단 1920년대 집이면 보험을 들때도 문제가 될수 있습니다. 1935년이전에 지어진 집들은 rewired / Gib board lined throughout / guttering replaced / exterior re-painted / plumbing replaced / completely re-roofed / completely re-piled / roof re-painted 되었는지 봅니다. 부분부분 레노가 되어있으면 보험들때 제약을 걸어두는 경우가 있습니다만 하나도 안되어있으면 대부분 보험 안들어주려고 합니다.