뉴질랜드에서 집을팔때
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22/03/2022. 16:07
후룩
기타
안녕하세요
뉴질랜드에서 집을 판매할때 에이전트 계약을 90일을 한다고 하던데
그안에 집이 안팔리면 어떻게되는건가요??
트레이드미 마케팅 비용등 본인들이 다 부담한다고 하던데
그러면 집이 안팔리면 그 비용들은 누가 처리하나요?
에이전트 2곳 하고도 계약이 가능한가요??
집 판매해보신분들 답변 부탁드려요
답변 미리 감사드려요
뉴질랜드에서 집을 판매할때 에이전트 계약을 90일을 한다고 하던데
그안에 집이 안팔리면 어떻게되는건가요??
트레이드미 마케팅 비용등 본인들이 다 부담한다고 하던데
그러면 집이 안팔리면 그 비용들은 누가 처리하나요?
에이전트 2곳 하고도 계약이 가능한가요??
집 판매해보신분들 답변 부탁드려요
답변 미리 감사드려요
별리 202.♡.218.109
기본적으로 90일을 하는것이지 그게 꼭 중요한 건 아닙니다. 연장해서 계속 할 수도 있고 다른 부동산으로 교체해서 다시 진행할 수도 있고요.
광고비용도 부동산과 딜을 해서 정할 수 있어요. 제 경우를 들면 Barfoot은 광고비를 미리 내고 나중에 집이 팔린 후에 돌려받았고, 한 번은 안팔려서 그대로 광고비만 날린 적이 있습니다. Ray White 에서도 거래를 한 적이 있는데 Auction 을 안한다고 하니 광고비를 받지 않더라고요. 근데 Ray White 가 광고비만큼 커미션이 더 비싸기 때문에 어차피 마찬가지입니다. 하지만 저는 그것도 미리 Barfoot 수준으로 커미션을 내기로 합의하고 진행했었어요,
모든게 부동산 에이전트와 어떻게 잘 얘기하는냐에 달린거 같습니다.
2군데와 계약하는 것도 가능하지만 그렇게 하면 바이어에게 어쩐지 vendor가 급하다는 인상을 줘서 좀 별로인거 같아요. 이것은 전적으로 제 생각입니다만.
광고비용도 부동산과 딜을 해서 정할 수 있어요. 제 경우를 들면 Barfoot은 광고비를 미리 내고 나중에 집이 팔린 후에 돌려받았고, 한 번은 안팔려서 그대로 광고비만 날린 적이 있습니다. Ray White 에서도 거래를 한 적이 있는데 Auction 을 안한다고 하니 광고비를 받지 않더라고요. 근데 Ray White 가 광고비만큼 커미션이 더 비싸기 때문에 어차피 마찬가지입니다. 하지만 저는 그것도 미리 Barfoot 수준으로 커미션을 내기로 합의하고 진행했었어요,
모든게 부동산 에이전트와 어떻게 잘 얘기하는냐에 달린거 같습니다.
2군데와 계약하는 것도 가능하지만 그렇게 하면 바이어에게 어쩐지 vendor가 급하다는 인상을 줘서 좀 별로인거 같아요. 이것은 전적으로 제 생각입니다만.
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