아직 여유있는 만큼의 home loan을 받아서 이미 높은 이자로 대출 받은(1,2년이상 갚고 있는 9%정도의) 모기지를 갚을수 있나요? 그러니까 지금의 모기지를 갚기 위해 요즘 싼이율의 모기지를 빌리면 어찌되는지요... 은행이 그리 호락호락하진 않겠지만 한번 생각이나 해봤어요..^^
죄송합니다만,, 은행은 바보가 아닙니다.. 집을 팔아서 돈을 갚던,, 다른 은행에서 융자를 꺼내서 은행을 옮기면서 (Refinance) 갚던,, 아니면 본인이 돈이 갑자기 생겨서 갚던,, 은행 입장에서 볼때는 갚아지는 것입니다.. 간단히 말씀 드리면 고정 이율이라는 개념자체가 없어지는걸 방지하기 위해 페널티를 부과 하는겁니다.. 참조가 되시길...