상업용 건물의 Extraction Fan에 관한 질문입니다.

상업용 건물의 Extraction Fan에 관한 질문입니다.

pztnakro 3 개 3,422 nakro

안녕하세요.


상업용 건물에 요식업을 하는 테넌트가 있는데 업체에서 3년에 한번씩 kitchen extraction system cleaning을 받고 있다고 하는데 3년에 한번씩 하는게 통상적인 기간인가요?? 해당 덕트가 고장이 났는데 Crease Trap은 거의 매달 업체를 통해 청소를 받는데 덕트같이 professional cleaning을 요하는 경우 적어도 1년에 한번은 청소를 해야되지 않을까 싶어서 여쭙니다.


Extraction Fan은 테넌트의 재산이라 테넌트가 고쳐야 마땅할거 같은데 해당 테넌트는 랜드로드에게 모든 책임을 물으려 하네요.


전문가분들의 고견 부탁드립니다.

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doldol86
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집합건물이면 청소를 안해 기름으로 인하여 화재가 발생할경우
건물보험이 보상을 안 해준답니다. 그래서  건물body corp에서
extraction설비가 있는 영업장은 보통 2년에 한번 의무적으로 전문청소업체를 통해 일괄적으로 실시합니다.  모든비용(수리비용포함)은 사업목적을 위해 사용하는 사용자(테넌트)부담입니다.
랜드로드가 설치 해준경우도 사용한다면 마찬가지지요.
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nakro
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답변 감사합니다. 큰 도움이 되었습니다.
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Asprin
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카운슬 비지니스건물 체크가 1년마다 있기때문에 보통은 1년마다 청소하는게 권장사항이지만,
절대적인 기준은 없기때문에 테넌트에게 강요를 할 수는 없어요.,
따라서 직접 요청하기보다는, 카운슬에 익명으로 리포트하는게 나을 수 있습니다.
덕트의 컨디션은 카운슬에 있어서 safety와 관련된 중요한 사항이기때문입니다.
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