렌트 중인 집주인분들께
5 개
4,527
03/07/2018. 16:10
ejal130
부동산/렌트
렌트 줄 때 다들 property management를 사용하시나요?
아니면 직접 관리를 하시나요?
세입자 찾기부터 모든걸 직접 할 경우 어려운 점은 없으신가요?
혹시 괜찮은 PM이 있다면 추천 부탁 드립니다.
감사합니다.
DrinkNesTea 103.♡.100.56
Property management 회사에 요청을 하시게되면 2가지 옵션이 있습니다.
1. 테넌트만 찾아주는 서비스
2. 테넌트 찾고 관리까지 해주는 서비스
관리도 관리지만 세입자 찾는게 그리 쉽지 않습니다 왜냐하면 계약서 작성, 신원조회, 리퍼런스 체크, 등등 모두 본인이 감당해야하기 때문에 시간과 노력이 많이 필요하기 때문입니다.
관리자체는 좋은 세입자만 들어온다면 (렌트비 안밀리고, 불법적인 일을 하지않는...) 그리 어렵지는 않습니다만, 만약 Inspection을 하시기에 너무 먼거리시면 PM에게 맡기시는것도 좋을거 같네요.
1. 테넌트만 찾아주는 서비스
2. 테넌트 찾고 관리까지 해주는 서비스
관리도 관리지만 세입자 찾는게 그리 쉽지 않습니다 왜냐하면 계약서 작성, 신원조회, 리퍼런스 체크, 등등 모두 본인이 감당해야하기 때문에 시간과 노력이 많이 필요하기 때문입니다.
관리자체는 좋은 세입자만 들어온다면 (렌트비 안밀리고, 불법적인 일을 하지않는...) 그리 어렵지는 않습니다만, 만약 Inspection을 하시기에 너무 먼거리시면 PM에게 맡기시는것도 좋을거 같네요.
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