집 구매 프로세스 급해용
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08/03/2018. 10:34
ㅈㅇㅇ
부동산/렌트
안녕하세요 집을 여기저기 보러다니고 있는 새댁이에요.
지금 너무 맘에 드는 집이 있어서 오퍼를 넣고 싶은데 아직 저희가 은행에서 모게지 프리어프로벌을 못받은상태이거든요.
근데 주말에 오픈홈 하고나면 다른사람이 벌써 오퍼를 넣을까봐 노심초사 하고있습니다.
저희가 먼저 연락해서 컨디셔널 오퍼를 넣으려고 하는데 그냥 전화로 찔러보기식 통화를 하는게 나을까요 아니면 만나서 앉아서 제대로 오퍼를 넣는게 나을까요.
첫 구매하는거라 너무 초보 티를 내고싶지 않지만 프로세스가 어떻게 되는지 정확하게 몰라서 조언구합니다.
오늘 전화로 RV보다 만불 낮은가격정도 생각하는데 랜드로드에게 얘기해봐줄수 있냐 정도로 얘기해보려고 하는데
좋은 방법일까요?
그래서 너무 낮다고 하면 저희도 다시 생각해볼 의향이 있다고 얘기해보고싶어요.
이런식으로 진행되는게 맞나요?
이쪽으로 전혀 지식이 없어서 여쭤보아요
도순 202.♡.218.109
그냥 부동산에 가서 정식으로 바로 오퍼를 넣으세요. 원하는 금액 얘기하시고 컨디션으로 넣고 싶은 조항을 다 넣으시면 됩니다. 은행융자, 빌딩 리포트, LIM 리포트 이런거 본인이 원하시는대로 조건 달아서 일단 넣고 만약에 이 중 하나라도 문제가 된다면 계약안하시면 됩니다. 가격도 본인이 생각한 가격으로 넣으면 집주인은 또 자기가 원하는 가격으로 다시 카운터 오퍼라는 걸 해옵니다. 그렇게 하다가 적정한 가격에서 서로 매매가 되는거지요. 가격이 터무니없으면 아예 카운터오퍼가 안올 수도 있지만 vendor가 급하면 의외의 좋은 가격으로도 살 수 있습니다. 불안해 하시지마시고 놓칠까봐 초조해 하지도 마시고 그냥 편안하게 오퍼하세요.
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