리스홀드에관해서 궁금합니다
4 개
6,625
11/10/2017. 07:07
뉴질짱
부동산/렌트
렌트비가하도비싸서 저렴한 첫집을구입하려하는데 저렴하고깨끗한집이란 존재하지않네요
그러고보니 자꾸 리스홀드 아파트에눈이가는데요
일단싸니까요
왜싼가요?
리스홀드 아파트의 리스크는 무엇인가요?
계약기간이얼마남지않으면 매매가거의안이뤄지나요?
부동산정보는 어디가면 알수있나요?
많이알고싶은데 방법을모르겠네요
그러고보니 자꾸 리스홀드 아파트에눈이가는데요
일단싸니까요
왜싼가요?
리스홀드 아파트의 리스크는 무엇인가요?
계약기간이얼마남지않으면 매매가거의안이뤄지나요?
부동산정보는 어디가면 알수있나요?
많이알고싶은데 방법을모르겠네요
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captive 122.♡.170.147
"단기간 특정 선호 지역에 렌트 비용과 Property의 중간 지출"로 거주하는 대안일 겁니다. 극단적인 예로, 직장이 오클의 City Waterfront 부근이며 바닷가 Viaduct의 신형 아파트에 살고 싶지만 렌트는 매주 엄청난 돈이 날아가고, 그렇다고 Landlord 의 Inspection이나 계약 만료시 퇴거되는 스트레스없이 몇 년간 안정적으로 있고 싶은데, 그런 집을 사려니 자금이 너무 부담될 때는 재평가 기간 도래가 아직 많이 남은 Leasehold 아파트를 계약하는 겁니다 (City의 좋은 학군에 어린 자녀와 몇 년간 편히 거주하는 경우도 비근한 예). 장기 투자 가치는 거의 없는 반면 좋은 지역에서 고액의 렌트비를 소진하지 않는 면이 있죠. 자기 집을 소유하려는 실거주자는 물론 적합치 않습니다. Leasehold는 Property/렌트비가 높은 CBD에 집중되어 있는 이유입니다.